المناطق الحضرية تزيد من المرافق الجديدة، والسياحة المحلية تصبح أكثر جاذبية

سجل قطاع العقارات نتائج انتعاش إيجابية في النصف الأول من عام 2024. بالإضافة إلى ذلك، تغير سوق العقارات حيث تسعى العديد من الشركات ذات المشاريع الحديثة واسعة النطاق إلى المساهمة في تعزيز الاقتصاد وخلق مظهر جديد للسياحة المحلية.

هناك العديد من المزايا لعودة قطاع العقارات إلى المنافسة، ولكنه يحتاج إلى مزيد من الوقت للتغلب على الصعوبات. في الربع الثاني من عام 2024، سجلت مجموعة العقارات ربحًا إجماليًا تجاوز 13,300 مليار دونج فيتنامي، ولا تزال العديد من الشركات الكبرى تملك مئات الآلاف من المليارات من الإيرادات غير المسجلة، مما يُظهر انتعاشًا قويًا، وجاهزًا للعودة إلى المنافسة في النصف الثاني من عام 2024 وخلق زخم في عام 2025. تتوقع شركة يوانتا فيتنام للأوراق المالية أن تُسجل مجموعة أكبر 20 شركة تطوير عقاري زيادة في الإيرادات بنسبة 41% مقارنة بالعام الماضي، مع زيادة بنسبة 8% في الأرباح بعد الضرائب. والجدير بالذكر أن آفاق تدفقات رأس المال الأجنبي المباشر تُمثل إشارة إيجابية لعام من الانتعاش الاقتصادي، ويبدو أن ثقة المستثمرين الأجانب آخذة في الارتفاع.

وتبذل العديد من الشركات جهوداً للتعافي، والاستثمار في المرافق والأنشطة لإنشاء وجهات سياحية، وتظهر علامات التعافي في سوق العقارات.

وفقًا لشركة فيتنام الدولية للأوراق المالية (VIS)، لا تزال فرص أسهم العقارات قائمة. لكن قد يستغرق الأمر وقتًا أطول، إذ لا تزال القوة الشرائية في السوق دون التوقعات، وتواصل العديد من الشركات إعادة هيكلة مواردها المالية، وسداد سنداتها، وتتوقع استمرار الدعم من جهات متعددة. وصرح أحد ممثلي شركة نوفالاند: "عندما تُحل المشاكل القانونية للمشاريع، بكل مواردها وجهودها، بتوجيه حكومي شامل ودعم من الجهات المعنية، ستلبي نوفالاند رغبات العملاء والمستثمرين على نحوٍ مُرضٍ". وأعرب ممثل شركة SSI، مُقدّرًا جهود نوفالاند في الآونة الأخيرة، عن تقديره لجهودها، قائلاً خلال بطولة PGA NovaWorld للجولف للشركاء الماليين الأخيرة: "نقف هنا، وننظر إلى المرافق الحالية أمام أعيننا، ونختبر مرافق الخدمة الفعلية للنظام البيئي، ونحن سعداء للغاية برؤية نوفالاند تستعيد حيويتها وحيويتها. كما آمل أن يواصل المجتمع المالي دعم نوفالاند للتعافي قريبًا والتغلب على الصعوبات".

العديد من شركاء البناء على استعداد لمواصلة تنفيذ المشروع مع نوفالاند.

وفي انتظار تعافي السوق تدريجيا بفضل القوانين الجديدة أو صدى الاقتصاد الكلي، قامت العديد من الشركات بإعادة هيكلة نفسها، وبذلت جهودا لاستكمال المرافق لزيادة قيمة العقارات، وتحقيق الكفاءة المالية للمستثمرين، فضلا عن المساهمة في تغيير وجه المحلية.

وتبذل العديد من الشركات جهوداً للتعافي، وتسريع بناء المرافق وتسليم المنتجات، وتظهر علامات التعافي في سوق العقارات.

مع العديد من الأنشطة المثيرة والجذابة التي تُقام باستمرار في يوليو 2024، لا تزال سياحة بينه ثوان وجهةً مفضلةً للسياح المحليين والدوليين، بإيرادات تُقدر بـ 2,160 مليار دونج فيتنامي. وقد استقطب منتجع نوفا وورلد فان ثيت أكثر من مليون زائر للاستمتاع بالخدمات وتجربتها خلال شهري يونيو ويوليو 2027. ويعود الفضل في ذلك جزئيًا إلى إمكانات المشروع، التي تجذب العديد من الشركاء للانضمام إليه واختياره لتنظيم أنشطة مميزة. كما يُثبت ذلك أن جهود المستثمر في التغلب على الصعوبات في الماضي قد حققت نتائج إيجابية.

أصبح منتجع NovaWorld Phan Thiet بفضل استثماراته الكاملة في وسائل الراحة وجهة جذابة للسياح المحليين والأجانب.

في اجتماع المستثمرين الأخير في نوفا وورلد فان ثيت، قال الشركاء الماليون: "إن الحيوية الجديدة لهذه المنطقة الحضرية تُشعرنا بوعيٍ تام بوضع المشروع، وتجعلنا نرى بوضوح إمكاناته التأجيرية. إن إقامة أكثر من 40,000 ضيف في الفيلا الشهر الماضي، بمعدل إيجار أعلى دائمًا من 90%، هو رقمٌ مُبهرٌ حقًا، ويُمثل فرقًا كبيرًا مقارنةً بالعديد من المناطق الحضرية المنتجعية في فيتنام. ورغم وجود العديد من الصعوبات التي لا تزال قائمة، إلا أنني أُشيد بجهود نوفا لاند المُستمرة لإضفاء الحيوية والنشاط والقيمة على المشروع الذي يستثمر فيه العملاء". أما مُمثل بنك PVcom، فقال: "أصبح نوفا وورلد فان ثيت الآن أكثر حيويةً من السنوات السابقة، مع العديد من مرافق الترفيه والمطاعم. لقد فوجئنا للغاية لأن عدد زوار المشروع كبيرٌ جدًا، وتم تسليم الوحدات السكنية بسرعةٍ كبيرة، مما جذب العديد من المستثمرين. وهذه إشارةٌ إيجابيةٌ تُثبت إمكانات المشروع".

ومع الحيوية الجديدة التي اكتسبها المشروع، حصل العديد من السكان والمستثمرين على منازل، واستغلوا الأعمال، ورحبوا بموجة السياحة.

أعرب السيد نجوين مينه، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه ثوان، عن تقديره الكبير لمشروع نوفا وورلد فان ثيت، بما يضمه من مرافق متكاملة واستثمارات متزامنة، ويلبي احتياجات السياح على نحوٍ جيد، ويساهم في إحداث نقلة نوعية في قطاع السياحة في المقاطعة، بالإضافة إلى توفير فرص عمل لعشرات الآلاف من العمال، وتحسين الضمان الاجتماعي، مما يجعل فان ثيت - بينه ثوان إحدى الوجهات السياحية الرائدة في المنطقة. المصدر: https://thanhnien.vn/cac-dai-do-thi-gia-tang-tien-ich-moi-du-lich-dia-phuong-them-suc-hut-185240821082833194.htm