سباق مع الزمن "لإثراء وتنظيف" بيانات الأراضي

تعمل سلطات لام دونغ جاهدةً على إثراء بيانات الأراضي وتنقيتها، خدمةً لأهداف الإدارة والتنمية المستدامة. ووفقًا لإدارة الزراعة والبيئة في مقاطعة لام دونغ، ولتنفيذ تسوية الإجراءات الإدارية المتعلقة بالأراضي وقواعد البيانات، وضعت الإدارة عملياتٍ ووثائقَ تُوجِّه النظام والإجراءات على مستوى البلديات في مجال الأراضي.

ولا تزال عملية تسوية الإجراءات الإدارية المتعلقة بالأراضي تواجه صعوبات ونقصاً في التوحيد في العملية.

صعوبة في تشغيل إجراءات الأراضي

وفقًا لتقرير وزارة الزراعة والبيئة، حتى منتصف سبتمبر 2025، سجلت نتائج استلام ومعالجة الإجراءات الإدارية المتعلقة بالأراضي في 124 بلدية ودائرة ومنطقة خاصة 24,280 سجلًا. منها 19,641 سجلًا تم استلامها إلكترونيًا، و4,639 سجلًا تم تقديمها عبر البريد أو شخصيًا.

حاليًا، تم حل 13,344 سجلًا، بينما يجري معالجة 10,935 سجلًا آخر. كما تلقى مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي أكثر من 77,000 سجل، منها 235 سجلًا من المكتب الإقليمي والباقي من الفروع الإقليمية. وقال السيد نجوين فان فونج - مدير مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي إن عملية حل الإجراءات الإدارية المتعلقة بالأراضي لا تزال تواجه العديد من الصعوبات. لا يتم مزامنة استلام السجلات ومعالجتها في عملية العمل. وعلى الرغم من وجود اللامركزية، إلا أن العملية غير متصلة حقًا، مما يؤدي إلى حالة تعطل فيها السجلات في المراحل الوسيطة بسبب نقص التنسيق بين اللجنة الشعبية على مستوى البلدية وفروع مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي.

فيما يتعلق ببرنامج iGate، تشير آراء الفروع إلى بطء البرنامج، مما يُهدر وقت الموظفين والعاملين. وكثيرًا ما تُواجه عمليات الدفع الإلكتروني أخطاءً، مما يؤثر على عمليات الدفع ورقمنة المستندات، كما يتعذر إرفاق الملفات.

بالإضافة إلى ذلك، ورغم الجهود المبذولة للترويج والتوجيه، لا يزال العديد من المواطنين، وخاصة كبار السن والأقليات العرقية وسكان الأرياف، غير ملمين بالخدمات العامة الإلكترونية وتطبيق VNeID. ويقدم الكثيرون طلباتهم ورقيًا عبر الأقارب أو الخدمات الخارجية. ورغم تحسين آلية التنسيق بين القطاعات، لا يزال تحديد الالتزامات المالية غير كافٍ، مما يُسبب تأخيرًا في معالجة الطلبات.

"

يتبقى لدينا 64 يومًا لتنفيذ الخطة. لذلك، على الإدارات والفروع تحديد مهامها ووظائفها بوضوح لتنفيذ الحملة 515 بحزم.

الرفيق لي ترونغ ين - نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية لام دونغ

قاعدة البيانات، العديد من الخطوات غير واضحة

واجهت نتائج بناء قاعدة بيانات الأراضي في لام دونغ العديد من الصعوبات. ووفقًا للسيد تون ثين سان - مدير إدارة الزراعة والبيئة، فإن مشروع استكمال السجلات العقارية الشاملة لمقاطعة لام دونغ لم يُنفذ إلا منذ عام 2009، وفقًا للرسالة الرسمية 2926/BTNMT-TCQLĐ الصادرة عن وزارة الموارد الطبيعية والبيئة. وحتى الآن، نفذت مقاطعة لام دونغ (القديمة) المشروع في 9/10 مقاطعات ومدن، مع 112/137 بلدية قبل الاندماج و41/51 بلدية بعد الاندماج. ونفذت مقاطعة بينه ثوان (القديمة) المشروع في 88/121 بلدية؛ واستعدت البلديات الـ 33 المتبقية لتنظيم العطاءات لاختيار وحدات البناء. ومع ذلك، لا يزال التنفيذ متوقفًا بسبب الأحكام الانتقالية لقانون الأراضي لعام 2024. على النقيض من ذلك، أكملت مقاطعة داك نونغ تطبيق قاعدة البيانات في ثماني مقاطعات ومدن، وقد شغّلتها مقاطعة داك رلاب. أما المقاطعات السبع المتبقية، فهي بصدد الإعلان عن قواعد البيانات والتسجيل للحصول على الاعتماد.

السيد فان آنه توان، سكرتير بلدية نهان كو، ناقش مع مسؤولي اتحاد الشباب دعم المواطنين عند زيارتهم البلدية لإجراء الإجراءات الإدارية. الصورة: PH

ومع ذلك، يُمثل توحيد نظام البيانات بين المقاطعات الثلاث بعد الاندماج تحديًا كبيرًا. فاختلاف البرامج بين المقاطعات قبل الاندماج يُصعّب تحديث البيانات. على وجه التحديد، تستخدم لام دونغ نظام VNPT-iLIS التابع لمجموعة VNPT، بينما تستخدم بينه ثوان وداك نونغ نظام VBDLIS التابع لشركة فييت بان دو المساهمة.

قال السيد سان إن الوزارة كلفت مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي بتوحيد نظام قاعدة بيانات السجل العقاري لثلاث مقاطعات، ويعمل وفق نموذج ثنائي المستوى يضم 124 بلدية ودائرة ومنطقة خاصة. وتستخدم المقاطعة حاليًا برنامجين مختلفين، بينما يدرس مكتب تسجيل الأراضي اختيار برنامج واحد فقط. ورغم التنسيق الوثيق بين المستثمر ووحدات البناء والمناطق، لا تزال هناك العديد من المشاكل في عملية تنفيذ المشروع.

تسريع تنفيذ الخطة 515

تنفيذ خطة 515/KH-BCA-BNN&MT، المؤرخة في 31 أغسطس 2025 لوزارة الأمن العام ووزارة الزراعة والبيئة، تعمل الإدارات والفروع والمحليات على تسريع مراجعة وحث وتنسيق الدعاية ونشر الحملة التي تستغرق 90 يومًا "لإثراء وتنظيف" قاعدة البيانات الوطنية للأراضي في المقاطعة.

أعضاء اتحاد الشباب يدعمون الناس في الإجراءات الإدارية

في الواقع، يواجه إنشاء قاعدة البيانات العقارية العديد من الصعوبات والنواقص، مما يؤثر بشكل كبير على حملة "إثراء وتنظيف" قاعدة بيانات الأراضي الوطنية في المقاطعة. ومن التناقضات في البرامج، والصعوبات القانونية، وضيق الوقت، تُشكّل جميعها تحديات كبيرة أمام المقاطعة في إنجاز الحملة بفعالية وسرعة.

إدراكًا لهذه المشكلة، قال الرفيق لي ترونغ ين، عضو اللجنة الدائمة للحزب الإقليمي ونائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية، إن المهلة الزمنية لتنفيذ الخطة 515 لم يتبقَّ لها الكثير. فالوقت مُلِحّ، وعبء العمل كبير، وعلى الإدارات والفروع والمحليات تسريع التنفيذ ليلًا ونهارًا.

طلب نائب رئيس اللجنة الشعبية للمقاطعة من إدارة الزراعة والبيئة التنسيق مع شرطة المقاطعة لاتخاذ الإجراءات اللازمة لتنقية البيانات حسب الحاجة. ويتعين على الإدارات والفروع مراقبة اللجان الشعبية للبلديات وتوجيهها وتذليل الصعوبات والعقبات التي تواجهها في عملية إصدار شهادات الأراضي السكنية والمساكن وبطاقات الهوية/شهادات الملكية المشتركة لمستخدمي الأراضي غير المدرجة في قاعدة بيانات الأراضي بفعالية، وتذليلها. وبناءً على ذلك، ستتولى الإدارة دور الجهة المسؤولة عن حثّ اللجنة الشعبية للمقاطعة على اتخاذ الإجراءات اللازمة، وتجميع النتائج، وتقديم المشورة والاقتراحات اللازمة على الفور، ورفع التقارير إلى اللجنة الشعبية للمقاطعة لتوجيه تنفيذ ما يلزم من مواد لضمان إنجاز الخطط الموكلة إليها.

اقترح الرفيق لي ترونغ ين: "أمامنا 64 يومًا إضافيًا لتنفيذ الخطة. لذلك، على الإدارات والفروع تحديد وظائفها ومهامها بوضوح لتنفيذ الحملة 515 بحزم. هذه مهمة يجب تنفيذها على وجه السرعة ودون تأخير، ويجب إكمالها بحلول 30 نوفمبر/تشرين الثاني 2025."

حققت عمليات تشغيل وربط ومشاركة بيانات الأراضي في مقاطعة لام دونغ بعد الاندماج نتائج ملموسة. وتحديدًا، أنشأت المقاطعة شبكة مساحية تضم 4,355 نقطة، وبلغ حجم تسجيل الأراضي وإصدار شهاداتها 1,169,458 قطعة أرض، منها 232,217 قطعة أرض مُنحت حديثًا، و936,198 قطعة أرض مُتبادلة. وبلغ حجم إنشاء قاعدة بيانات مساحية الآن 1,380,924 قطعة أرض.

المصدر: https://baolamdong.vn/chay-dua-voi-thoi-gian-lam-giau-lam-sach-du-lieu-dat-dai-393169.html