التغييرات في شهادة حق استخدام الأراضي

تقصير الوقت

منذ الصباح الباكر، تواجد العديد من الأشخاص في مركز خدمة الإدارة العامة (PVHCC) في بلدية كوانج نينه للقيام بالإجراءات المتعلقة بقطاع الأراضي.

قال السيد هوانغ فان لوك، من قرية تشو جو، ببلدية كوانغ نينه: "في السابق، كان الأمر يستغرق الكثير من الوقت حتى يستكمل الناس إجراءات منح شهادات حقوق استخدام الأراضي، ولكن الآن بفضل تطبيق تكنولوجيا المعلومات والتوجيه المتحمس من الموظفين، تتم الإجراءات بسرعة كبيرة".

أشخاص يقومون بإجراءات إدارية على الأراضي في مركز خدمة الإدارة العامة لبلدية كوانغ نينه - الصورة: L.C

أشخاص يقومون بإجراءات إدارية على الأراضي في مركز خدمة الإدارة العامة لبلدية كوانغ نينه - صورة: LC

وفقًا لنائب مدير مركز PVHCC في بلدية كوانغ نينه، تُشكل إجراءات معالجة الإجراءات الإدارية (TTHC) في قطاع الأراضي ما بين 60% و70%. ومن أهمها إصدار شهادات حق استخدام الأراضي لأول مرة، وملفات تغيير أغراض استخدام الأراضي. كما يقصد العديد من المواطنين المركز للحصول على إرشادات حول الإجراءات اللازمة المتعلقة بنقل الملكية وتعديلها... ورغم وجود بعض الصعوبات، إلا أن إجراءات معالجة TTHC سلسة ومنظمة، وفقًا للوائح، مما يُهيئ بيئة مواتية للمواطنين.

قال لي آنه توان، نائب رئيس اللجنة الشعبية لبلدية كوانغ نينه، إن منح شهادات حقوق استخدام الأراضي في مركز الخدمة العامة على مستوى البلدية يُسهم في اختصار الوقت وخفض تكاليف السفر على المواطنين. وبعد عملية الدمج، أصبح نظام إدارة الأراضي أكثر توحيدًا، ودُمجت بيانات السجل العقاري في اتجاه الرقمنة، مما يهيئ ظروفًا مواتية للبلديات لتسريع عملية منح شهادات حقوق استخدام الأراضي.

ضمان إجراءات متسقة وسلسة

في الآونة الأخيرة، شهدت عملية منح شهادات حق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المساكن وغيرها من الأصول المرتبطة بالأراضي في المقاطعة تغييرات إيجابية عديدة. ركزت وزارة الزراعة والبيئة واللجان الشعبية في المحليات على قيادة وتوجيه وإرشاد وحل الصعوبات والمشاكل المتعلقة بمنح شهادات حق استخدام الأراضي للمواطنين. وقد تم اختصار عملية ووقت معالجة السجلات، وأصبحت متاحة للعامة وشفافة، مما يضمن الجودة بشكل أساسي.

في أغسطس 2025، استقبل مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي وقام بمعالجة 5929 ملفًا (منها، تم توقيع 3111 ملفًا وإصدار شهادات لها، وكان هناك 156 ملفًا متأخرًا، وكان يجري معالجة 2372 ملفًا في الوقت المحدد...)؛ واستقبل وسجل التغييرات في الفروع لـ 10275 ملفًا (منها، تم معالجة 7192 ملفًا في الوقت المحدد، وكان هناك 150 ملفًا متأخرًا، وكان يجري معالجة 2639 ملفًا في الوقت المحدد...).

صرح مدير مكتب تسجيل الأراضي، الفرع الثاني، نجوين فان في، بأنه بعد تطبيق نظام الحكم المحلي ذي المستويين، طرأ العديد من التغييرات على عملية إدارة الإجراءات الإدارية في قطاع الأراضي. فقد نُقلت بعض الإجراءات إلى مستوى البلدية، بينما أصبحت بعض الإجراءات خاضعة لسلطة توقيع الفرع. وتشمل الإجراءات الخاضعة لسلطة توقيع الفرع: السجلات المؤقتة لنقل الملكية، والميراث، وتسجيل التغييرات في الأراضي...

أُنجزت بعض الإجراءات في غضون ثلاثة أيام فقط وسُلِّمت إلى المواطنين. حاليًا، يُعاد أكثر من 97% من سجلات تسوية الإجراءات الإدارية في الفرع إلى المواطنين في الوقت المحدد. في الفترة المقبلة، سيبذل الفرع جهودًا أكبر لتلبية توقعات المواطنين في حل الإجراءات الإدارية المتعلقة بالأراضي.

لقد أدى التنفيذ الجيد لإصدار شهادات حق استخدام الأراضي إلى تلبية متطلبات إدارة الدولة للأراضي في المحافظة تدريجيًا، مما يهيئ الظروف المناسبة للمنظمات والأسر والأفراد مستخدمي الأراضي لممارسة حقوقهم والتزاماتهم وفقًا للأنظمة.

وقال نائب مدير إدارة الزراعة والبيئة فو كوك هوانج، إن الإدارة ستواصل في الفترة المقبلة نشر الحلول بشكل متزامن لإصدار شهادات حق استخدام الأراضي بشكل فعال للسكان المحليين؛ والتركيز على تحسين المؤهلات المهنية للمسؤولين العاملين في إدارة الأراضي التابعة للسلطات المحلية على مستويين؛ وتعزيز الإصلاح الإداري في قطاع الأراضي، مع التركيز على تقليل الوقت وعدد الرحلات للأشخاص والمنظمات عند الاتصال لحل إجراءات الأراضي.

لان تشي

المصدر: https://baoquangtri.vn/xa-hoi/202509/chuyen-bien-trong-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-1a8550f/