هوية الشركة التي فازت بمزاد 4.4 هكتار من الأراضي في منطقة هوانغ ماي

(دان تري) - فازت شركة سونغ لوك للاستثمار العقاري المساهمة بمزاد قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 4.4 هكتار في منطقة سد نام هو لينه الحضرية (منطقة هوانغ ماي، هانوي ) لتنفيذ مشروع استثماري لبناء مساكن منخفضة الارتفاع بسعر 1،827 مليار دونج.

أصدرت لجنة هانوي الشعبية مؤخرًا القرار رقم 234، الذي أقرّ نتائج مزاد حقوق استخدام الأراضي لتنفيذ مشروع الاستثمار في بناء مساكن منخفضة الارتفاع في منطقة سد نام هو لينه الحضرية، حي هوانغ ليت، مقاطعة هوانغ ماي (المرحلة الأولى). المستثمر الفائز هو شركة سونغ لوك للاستثمار العقاري المساهمة.

في السابق، قامت شركة Lac Viet Joint Stock Auction Company بالتنسيق مع مركز تطوير صندوق الأراضي في منطقة هوانغ ماي (هانوي) لتنظيم مزاد لحقوق استخدام الأراضي لتنفيذ مشروع الاستثمار في بناء مساكن منخفضة الارتفاع في قطعة الأرض التي تحمل الرمز TT4، في المنطقة الحضرية سد نام هو لينه، حي هوانغ ليت، منطقة هوانغ ماي.

تبلغ المساحة الإجمالية للأرض المطروحة في المزاد 43,944 مترًا مربعًا، منها 20,061 مترًا مربعًا أراضٍ سكنية، و20,759 مترًا مربعًا أراضٍ مرورية، وأكثر من 3,123 مترًا مربعًا أراضٍ خضراء. وتبلغ مساحة الأراضي السكنية 10 مناطق، وتضم 262 قطعة أرض، وتبلغ نسبة البناء فيها حوالي 49.7%، بارتفاع أربعة طوابق.

وفقًا لإعلان المزاد، يتجاوز سعر الاكتتاب للجولة الأولى 86 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع. أما سعر الاكتتاب للجولة الثانية وما بعدها، فيعادل أعلى سعر معروض في الجولة السابقة. ويبلغ سعر المرحلة 500,000 دونج فيتنامي للمتر المربع. ويُقدر عربون المشاركة في المزاد بأكثر من 345 مليار دونج فيتنامي.

فازت شركة سونغ لوك للاستثمار العقاري المساهمة في مزاد الأرض بسعر تجاوز 91 مليون دونج للمتر المربع، بزيادة قدرها 5 ملايين دونج عن السعر الابتدائي. وبلغ إجمالي قيمة المزاد أكثر من 1,827.25 مليار دونج.

منطقة حضرية في مقاطعة هوانغ ماي (صورة توضيحية: دو كوان).

وقد كلفت لجنة الشعب في هانوي إدارة الضرائب في منطقة هوانغ ماي بتحصيل ودفع العائدات من المزاد؛ العائدات من المشاركين في المزاد الذين انتهكوا خطة المزاد المعتمدة، ورسوم المشاركة في المزاد غير المنفقة، وغرامات التأخير في الدفع إلى ميزانية الدولة (إن وجدت) وفقًا للوائح.

في حالة عدم قيام الفائز بالمزاد بدفع أو عدم دفع كامل مبلغ الفوز بالمزاد لحقوق استخدام الأراضي، بعد 120 يومًا من تاريخ الموافقة على نتائج الفوز بالمزاد لحقوق استخدام الأراضي، تكون إدارة الضرائب في منطقة هوانغ ماي مسؤولة عن إخطار إدارة الموارد الطبيعية والبيئة لتقديمها إلى لجنة الشعب بالمدينة لإلغاء قرار الاعتراف بنتائج الفوز بالمزاد، ولن يسترد الفائز بالمزاد الوديعة.

في حال دفع الفائز بالمزاد مبلغا أكبر من مبلغ التأمين، تقوم الدولة برد الفرق الذي يزيد عن مبلغ التأمين وفقا للأنظمة.

فيما يتعلق بالمُزايد الفائز، تأسست شركة سونغ لوك للاستثمار العقاري المساهمة في 21 مايو 2020. عنوان الشركة: شارع فونغ ماي، حي فونغ ماي، منطقة دونغ دا، مدينة هانوي. الممثل القانوني للشركة هو فام هان ماي ين، المولود عام 1980، ويشغل منصب مدير.

عند تأسيس الشركة، بلغ رأس مالها التأسيسي 20 مليار دونج فيتنامي، 80% منها من نصيب فام هان ماي ين، و10% من نصيب تران آنه ثي، و10% من نصيب دونغ دوك هيو. وبحلول سبتمبر 2020، زادت الشركة رأس مالها التأسيسي إلى 180 مليار دونج فيتنامي.

اعتبارًا من مارس 2021، الممثل القانوني للشركة هو لي ثو ترانج، المولود عام 1985، والذي يشغل منصبي المدير العام والمدير التنفيذي. في يونيو 2021، زادت الشركة رأس مالها من 180 مليار دونج فيتنامي إلى 300 مليار دونج فيتنامي.

في مارس 2022، زادت الشركة رأس مالها التأسيسي من 300 مليار دونج فيتنامي إلى 550 مليار دونج فيتنامي. وفي الوقت نفسه، نقلت الشركة مقرها الرئيسي إلى فيلا PL01-35، منطقة فين هومز ذا هارموني إيكو-أوربان، حي فوك دونج، مقاطعة لونغ بين، هانوي. وفي 13 ديسمبر 2024، زادت الشركة رأس مالها التأسيسي من 550 مليار دونج فيتنامي إلى 630 مليار دونج فيتنامي.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/danh-tinh-doanh-nghiep-trung-dau-gia-44ha-dat-tai-quan-hoang-mai-20250206165056155.htm