هانوي تعدل جزئيًا تخطيط منطقة نام آن خانه الحضرية

(دان تري) - قامت هانوي بخفض مؤشرات مساحة الأرض ومساحة البناء وكثافة البناء وارتفاع المبنى ومساحة أرضية الشقة في منطقة نام آن خانه الحضرية والامتداد - المنطقة ب.

أصدرت لجنة الشعب في هانوي للتو القرار رقم 6751 بشأن الموافقة على التعديل المحلي للتخطيط التفصيلي لمنطقة نام آن خانه الحضرية وامتدادها - المنطقة ب، مقياس 1/500 في قطعة الأرض التخطيطية برمز HH2D وقطعة الأرض المرورية برمز GT، في منطقة نام آن خانه الحضرية، منطقة هواي دوك.

وبناءً على ذلك، تبلغ مساحة الأرض المُعدّلة للتخطيط ما يزيد عن 23,900 متر مربع تقريبًا. ويشمل المحتوى المُعدّل، المتعلق بالتخطيط العام لاستخدام الأراضي، وتنظيم مساحة هندسة المناظر الطبيعية، والحفاظ على وظيفة استخدام الأراضي، وحجم السكان، ومعامل استخدام الأراضي، التخطيط التفصيلي بمقياس 1/500، المُعتمد في القرار رقم 2796 الصادر عن لجنة هانوي الشعبية بتاريخ 17 يونيو/حزيران 2011.

في الوقت نفسه، خفّض مؤشرات مساحة الأرض، ومساحة البناء، وكثافة البناء، وارتفاع المبنى، ومساحة الشقق. وحسّن مساحة الخدمات التجارية؛ وعدّل تصميم المبنى وشكله وهندسته المعمارية.

منطقة نام آن خان الحضرية (الصورة: المستثمر).

وفيما يتعلق بالبنية التحتية التقنية، فإن القرار هو تعديل شبكة المرور الداخلية داخل الأرض لتتناسب مع تنظيم مساحة الهندسة المعمارية للمناظر الطبيعية داخل الأرض.

ويتضمن القرار أيضًا محتوى عدم تنظيم اتصال حركة المرور بالطريق الحالي بعرض 13.5 مترًا (حارتان) الذي بنته مجموعة جيليكسيمكو - شركة مساهمة استثمارية بموجب مشروع المنطقة أ - المنطقة الحضرية على جانبي شارع لو ترونج تان.

سيتم تسوير تقاطع الطريق المذكور أعلاه مع الطريق الداخلي شرق منطقة التخطيط برمز HH2D وزراعة الأشجار لضمان السلامة والجمالية للمنطقة.

يتضمن القرار إضافة موقف سيارات جنوب الأرض المجاورة لشارع نام آن خانه التي تم استثمارها وبناؤها. كما أُضيفت ثلاثة طوابق سفلية لتوفير مواقف السيارات والخدمات الفنية المساعدة، بمساحة بناء إجمالية تبلغ حوالي 58,884 مترًا مربعًا.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-khu-do-thi-nam-an-khanh-20241231163208636.htm