البنية التحتية للنقل تخلق زخمًا لتحقيق تقدم اقتصادي

ولا يتوقف الأمر عند الأرقام المذهلة في رأس المال الاستثماري فحسب، بل يثبت بينه دونج قوة تطوير البنية التحتية الاجتماعية من خلال نظام نقل حديث ومتصل بشكل شامل، جاهز لخطوة جديدة إلى الأمام في التنمية الاجتماعية والاقتصادية.

البنية التحتية للنقل تخلق زخمًا لتحقيق تقدم اجتماعي واقتصادي في بينه دونج

ولا يتوقف الأمر عند الأرقام المذهلة في رأس المال الاستثماري فحسب، بل يثبت بينه دونج قوة تطوير البنية التحتية الاجتماعية من خلال نظام نقل حديث ومتصل بشكل شامل، جاهز لخطوة جديدة إلى الأمام في التنمية الاجتماعية والاقتصادية.

يركز بينه دونغ الموارد على تطوير البنية التحتية للنقل

تركز مقاطعة بينه دونغ على البنية التحتية للنقل، بهدف أن تصبح مدينة ذات حكم مركزي بحلول عام 2030. وترى المقاطعة أن هذا الأمر يمثل رافعة مهمة للتنمية الاجتماعية والاقتصادية، مع تعزيز مكانتها في المنطقة.

بالتوازي مع تطوير نظام النقل، تعمل بينه دونغ على تعزيز تطوير المناطق الحضرية الحديثة، مع التركيز على النقل العام. ومن الأمثلة النموذجية على ذلك مشروع خط مترو بين ثانه - سوي تيان (HCMC) الممتد إلى بينه دونغ، والذي يتصل بمحطة مركز الخدمات والتجارة الدوار A1 (بوابة مركز التجارة العالمي). وقد بدأ بناء محطة المترو هناك في نهاية سبتمبر 2024.

في هذه المناسبة أيضًا، بدأ العمل في مشروع بوابة مركز التجارة العالمي، وهو مشروع ضخم يشمل مركزًا دوليًا للمؤتمرات والمعارض، وفندقًا، ومركزًا للتسوق، ومكاتب، ومنطقة رياضية وفنية. من المتوقع أن يكون هذا المشروع مركزًا تجاريًا دوليًا نابضًا بالحياة، وفي الوقت نفسه أول منطقة حضرية مُصممة خصيصًا للتنمية الحضرية الموجهة (TOD) في بينه دونغ، مما يمثل خطوة مهمة نحو تحقيق استراتيجية التنمية الحضرية الحديثة في المقاطعة.

تشكل البنية التحتية للنقل رافعة للتنمية الاجتماعية والاقتصادية.

تُكثّف مقاطعة بينه دونغ استثماراتها في تطوير نظام نقل متزامن وحديث، مع التركيز على كلٍّ من الطرق والسكك الحديدية الحضرية. بالإضافة إلى تطوير شبكة المترو، تُنفّذ المقاطعة بنشاط العديد من مشاريع المرور المهمة، أبرزها مشروع البناء والتشغيل والنقل (BOT) لتطوير وتوسيع الطريق السريع الوطني رقم 13 والطريق الدائري رقم 3 في مدينة هو تشي منه عبر المقاطعة.

وعلى وجه الخصوص، كان افتتاح الطريق الديناميكي باك تان أوين - فو جياو - باو بانج وجسر باخ دانج 2 الذي يربط بينه دونج - دونج ناي في 23 سبتمبر 2024 بمثابة خطوة مهمة إلى الأمام في ربط حركة المرور داخل المنطقة وبين المناطق.

عازمةً على استكمال البنية التحتية، تُنفّذ بينه دونغ ثلاثة مشاريع نقل بدراسات جدوى معتمدة، و11 مشروعًا بسياسات استثمار معتمدة. وتتوقع المقاطعة أن يُشكّل نظام النقل الحديث ركيزةً لتعزيز القدرة التنافسية، وتشجيع التنمية الحضرية المستدامة، وجذب الاستثمارات، وتحويل بينه دونغ إلى مركز تنمية ديناميكي في جنوب شرق آسيا.

توسع قطاع العقارات في بينه دونج بفضل الاستفادة من البنية التحتية

تشهد منطقة بينه دونغ تحولاً جذرياً بطابعها الحضري الحديث، بفضل الاستثمار المتزامن في البنية التحتية للنقل. ولا سيما المشاريع الدولية الرئيسية، مثل بوابة مركز التجارة العالمي ومحطات المترو، لا تُعدّ مجرد معالم معمارية بارزة فحسب، بل تُسهم أيضاً في زيادة قيمة العقارات، وتجذب انتباه السكان والمستثمرين.

باعتبارها البوابة الشمالية لمدينة هو تشي منه، تتمتع بينه دونغ بموقع استراتيجي وشبكة طرق مريحة. ومع اكتمال منظومة البنية التحتية، أصبح سوق العقارات هنا أكثر حيوية، مما يؤكد جاذبيتها الاستثمارية القوية.

تشهد بينه دونغ نموًا قويًا، لتصبح ثاني أكثر الوجهات جذبًا في البلاد من حيث معدل الهجرة. ويعود هذا الجذب إلى مزيج متناغم من عوامل عديدة: أسعار العقارات المعقولة، والموقع الجغرافي الملائم للتجارة، والتنمية الصناعية الديناميكية، وشبكة البنية التحتية الحديثة للنقل. وقد هيأ كل ذلك بيئة مثالية للعيش والعمل، مما يجذب السكان للاستقرار. ليس هذا فحسب، بل تتصدر بينه دونغ أيضًا سوق العقارات في المنطقة الجنوبية، مع ظهور العديد من المشاريع الجديدة من مستثمرين ذوي سمعة طيبة، مما يُبشر بأن تظل نقطة مضيئة في سوق العقارات في المستقبل.

ومن المتوقع أن يكون أرتيزان بارك بمثابة نقطة مضيئة للاستثمار مع إمكانات مثيرة للإعجاب لنمو الأرباح.

بموقعه الاستراتيجي في قلب مدينة ثو داو موت، بينه دونغ، برز مشروع أرتيسان بارك كوجهة واعدة في سوق العقارات. يتميز المشروع ببنية تحتية متطورة للنقل، ويتصل بسهولة بالطرق الرئيسية مثل الطريق السريع الوطني رقم 13، وطريق ماي فوك - تان فان، والطريق الدائري رقم 3... مما يسهل الوصول منه إلى مدينة هو تشي منه، ودونغ ناي، ومطار لونغ ثانه الدولي. وعلى وجه الخصوص، بفضل موقعه على بُعد 300 متر فقط من بوابة مركز التجارة العالمي، يستفيد سكان أرتيسان بارك أيضًا من صخب هذا المركز التجاري والمالي الدولي.

ليس مشروعًا سكنيًا فحسب، بل يُعدّ مشروع أرتيسان بارك مجمعًا حضريًا عصريًا، يُسهم في تحسين مظهر مدينة بينه دونغ. يُوفّر التخطيط المنهجي ونظام المرافق الراقية مساحة معيشة مثالية تُلبّي الاحتياجات المتزايدة للسكان.

مع إمكانات النمو المتميزة والطلب المتزايد باستمرار على الإسكان والأعمال، يعد Artisan Park وجهة استثمارية جذابة، مما يجلب أرباحًا مستدامة للمستثمرين.

يُنعش المستثمر السوق ببرنامج حوافز جذاب لمشروع أرتيزان بارك. أبرز ما يميز هذا البرنامج هو الالتزام بإعادة التأجير بربح يصل إلى 6% سنويًا، مما يضمن تدفقًا نقديًا مستقرًا وربحية مثالية تصل إلى 24% للمستثمرين. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع العملاء بخصم يصل إلى 12% للسداد السريع أو 5% للسداد السنوي، بالإضافة إلى سياسة مرنة لدعم القروض المصرفية. من المتوقع تسليم مشروع أرتيزان بارك في مارس 2025، وهو مشروع واعد، واعد بتوفير فرصة امتلاك عقارات فاخرة مع إمكانية زيادة قيمتها بشكل مستدام.

معلومات تفصيلية عن المستثمر Gamuda Land:

الموقع الإلكتروني: https://gamudalandvietnam.vn/

العنوان: رقم 02، شارع D2، حي سون كي، منطقة تان فو، مدينة هوشي منه

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-tang-giao-thong-tao-da-but-pha-cho-kinh-te---xa-hoi-binh-duong-d230046.html