صناعة المنتجعات في فيتنام في مرحلة التعافي

يدعم التعافي القوي لسوق السياحة الدولية انتعاش قطاع المنتجعات في فيتنام. فقد تسارع نمو الإيرادات، مسجلاً بذلك أكثر فترات ازدهار قطاع المنتجعات منذ الجائحة، مما يضع فيتنام بين أسرع أسواق المنتجعات نموًا في جنوب شرق آسيا.

تشهد المساكن ذات العلامات التجارية في فيتنام نموًا قويًا. (صورة: PV)

وفقًا لإحصاءات صناعة السياحة، بعد إعادة الفتح بسبب تأثير وباء كوفيد-19 اعتبارًا من 15 مارس 2022، تعافى عدد الزوار الدوليين بشكل أسرع وأسرع بمرور الوقت. مع دخول عام 2023، وصل عدد الزوار الدوليين إلى فيتنام إلى 12.6 مليون، أي ما يقرب من 3.5 مرة أعلى من عام 2022، ووصل معدل التعافي إلى 70٪ مقارنة بعام 2019، وهو أعلى من معدل التعافي العام في آسيا (65٪). ومؤخرًا، وفقًا لمكتب الإحصاء العام ( وزارة المالية )، بلغ عدد الزوار الدوليين إلى فيتنام في أغسطس 2025 1.68 مليون، بزيادة قدرها 16.5٪ عن نفس الفترة من عام 2024، وفي الأشهر الثمانية الأولى، بلغ إجمالي عدد الزوار الدوليين ما يقرب من 14 مليونًا، بزيادة قدرها 21.7٪ عن نفس الفترة من عام 2024.

وبحسب الإحصائيات، ارتفع مؤشر الإيرادات لكل غرفة متاحة بنسبة 17% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024، مما يمثل الفترة الأكثر ازدهارًا لصناعة المنتجعات منذ الجائحة، مما يساهم في وضع فيتنام ضمن مجموعة أسرع أسواق المنتجعات نموًا في جنوب شرق آسيا.

يشهد قطاع الضيافة في فيتنام انتعاشًا من جوانب مختلفة. ففي حين حسّنت فنادق هانوي وهو تشي منه نتائج أعمالها بفضل نمو أسعار الغرف، سجلت وجهات ساحلية مثل نها ترانج، وفو كوك، وكام رانه، وها لونغ نموًا قويًا في معدلات الإشغال.

قال ماورو غاسباروتي، المدير الأول لجنوب شرق آسيا في فنادق سافيلز: "يدخل سوق المنتجعات في فيتنام مرحلة جديدة، مع تحسن ملحوظ في متوسط ​​أسعار الغرف ومعدلات الإشغال". وأضاف: "في السابق، واجهت العديد من الأسواق ضغوطًا من المعروض الجديد، مما زاد من التحديات التي تواجه عمليات الفنادق. ومع ذلك، ومع المؤشرات الإيجابية من السوق، يُحقق قطاع المنتجعات نتائج جيدة في معظم الوجهات".

وفقًا للسيد ماورو غاسباروتي، يدخل قطاع المنتجعات السياحية مرحلةً تتطلب خطط تطوير جديدة، مع التركيز بشكل أكبر على جودة الخدمات، لا سيما في الوجهات الرئيسية مثل مدينة هو تشي منه وهانوي، بالإضافة إلى المدن السياحية الساحلية مثل دا نانغ وفو كوك. على سبيل المثال، في مدينة هو تشي منه، يُتيح توسيع الحدود الإدارية، إلى جانب خطط تطوير البنية التحتية وأنظمة الطيران، فرصًا كبيرة لتنويع منتجات المنتجعات، مثل الفنادق القياسية، والفنادق ذات التصميم المتميز، ونماذج الإقامة طويلة الأمد، والمساكن ذات العلامات التجارية، ومجمعات المشاريع متعددة المكونات.

التصميم الفيتنامي الممزوج بالتصميم الحديث يحظى بشعبية كبيرة في المنتجعات في فيتنام. (الصورة: PV)

من المتوقع أن ينضم أكثر من نصف سكان فيتنام إلى الطبقة المتوسطة بحلول عام 2035، مع ارتفاع الدخل والقدرة الاستهلاكية. وإلى جانب نمو سوق السياحة الدولية في فيتنام، من المتوقع أن يشهد قطاع السياحة والمنتجعات المحلية نموًا قويًا، مما يُرسي أسسًا لأنواع عديدة من الفنادق، بما في ذلك فنادق نمط الحياة وفنادق الخدمات المختارة.

قالت السيدة أوين نجوين، نائبة المدير في فنادق سافيلز: "إن صعود الطبقة المتوسطة في فيتنام، وخاصةً بين جيل الشباب، قد عزز الأنشطة السياحية. ولاستغلال إمكانات هذه الفئة من العملاء، يركز مشغلو الفنادق على الترويج للعلامات التجارية المناسبة لتلبية طلب السوق، مما يُتوقع أن يُسهم في تنويع مشهد قطاع الإقامة في فيتنام".

في فيتنام، يتزايد التوجه نحو التعاون مع العلامات التجارية الفندقية العالمية باستمرار، حيث سجلت نسبة الفنادق ذات العلامات التجارية العالمية في البلاد نموًا من 24% إلى 32% خلال السنوات العشر الماضية. وتُعد الشهرة العالمية للعلامات التجارية، وشبكة التوزيع، وإجراءات التشغيل الموحدة عوامل تعزز الاهتمام بالتعاون مع المشغلين الدوليين. كما اتسع نطاق التعاون مع العلامات التجارية الفندقية ليشمل قطاع العقارات السكنية، حيث يسعى المستثمرون إلى اقتناء وحدات سكنية تحمل علامات تجارية ذات جودة تصميم ومعايير خدمة أعلى.

في آسيا، يشهد قطاع المساكن ذات العلامات التجارية نموًا قويًا، وتُعد فيتنام من أبرز الوجهات التي تجذب اهتمامًا كبيرًا. تمتلك فيتنام حاليًا 21 مشروعًا سكنيًا ذات علامات تجارية قيد التشغيل، لتحتل المرتبة الثانية في جنوب شرق آسيا بعد تايلاند. كما تُصنف هاتان السوقان ضمن أفضل عشر أسواق عالمية من حيث عدد مشاريع التطوير، بنسبة 6% و5% على التوالي.

وفقًا للسيدة أوين نجوين، نائبة مدير فنادق سافيلز، تتركز المساكن ذات العلامات التجارية في فيتنام بشكل رئيسي في المناطق الساحلية، وغالبًا ما تُعتبر منتجات استثمارية، حيث تُطبق حوالي 80% من المشاريع برامج تأجير، مستغلةً التدفقات النقدية من العمليات التجارية. وتُعدّ شركات تشغيل الفنادق العالمية، بما في ذلك IHG وMarriott وAccor وMelia وBanyan Group وHyatt، الوحدات الرائدة في هذا القطاع في فيتنام من حيث محفظة المشاريع، بما في ذلك المشاريع المنجزة والمشاريع قيد التطوير.

لي آنه

المصدر: https://nhandan.vn/nganh-nghi-duong-viet-nam-trong-qua-trinh-phuc-hoi-post911650.html