تحقق العديد من شركات العقارات أرباحًا قياسية بفضل تسليم المشاريع الرئيسية

بعد عطلة رأس السنة القمرية الجديدة، أعلنت شركات العقارات نتائج أعمالها لعام ٢٠٢٤، مسجلةً عامًا من النمو القوي. وحققت العديد من الشركات أرباحًا قياسية.

بعد عطلة رأس السنة القمرية الجديدة، أعلنت شركات العقارات نتائج أعمالها لعام ٢٠٢٤، مسجلةً عامًا من النمو القوي. وحققت العديد منها أرباحًا قياسية.

فينجروب (VIC): إيرادات قياسية بفضل التسليم السريع للمشاريع الكبرى

حققت شركة فينجروب (VIC) نتائج أعمال مبهرة في عام 2024. ووفقًا للتقرير المالي الموحد للربع الرابع من عام 2024، بلغ صافي الإيرادات 65,243 مليار دونج، بزيادة قدرها 139% عن الفترة نفسها من العام الماضي، مسجلةً بذلك أعلى إيرادات في تاريخ الشركة.

يُعزى هذا النمو الملحوظ بشكل رئيسي إلى سرعة تسليم العقارات في المشاريع الكبرى، وخاصةً جزيرة فين هومز رويال (جزيرة فو ين، هاي فونغ). كما ساهم قطاع السيارات الكهربائية في فين فاست بشكل كبير في النمو الإجمالي.

ومن المتوقع أن يتم طرح العديد من المشاريع العقارية للبيع في عام 2025. تصوير: لو توان

في عام ٢٠٢٤، من المتوقع أن يصل إجمالي إيرادات فينجروب إلى ١٩٢,١٥٩ مليار دونج فيتنامي (حوالي ٧.٥ مليار دولار أمريكي)، بزيادة قدرها ١٩٪ على أساس سنوي. وسيصل الربح قبل الضريبة إلى ١٦,٧٢٠ مليار دونج فيتنامي، والربح بعد الضريبة إلى ٥,٢٥١ مليار دونج فيتنامي، بزيادة قدرها ٢١.٥٪ و١٥٥.٤٪ على التوالي مقارنةً بعام ٢٠٢٣.

فين هومز (VHM): الرائدة في الإيرادات والأرباح

تواصل شركة فين هومز المساهمة (VHM) الحفاظ على ريادتها في قطاع العقارات، حيث حققت صافي إيرادات في الربع الأخير من عام 2024 تجاوز 33,000 مليار دونج، بزيادة تقارب أربعة أضعاف مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وتجاوز صافي الربح في الربع الأخير 14,000 مليار دونج، بزيادة تفوق سبعة أضعاف مقارنة بالربع الأخير من عام 2023.

في عام ٢٠٢٤، بلغ صافي الربح الموحد بعد الضريبة ٣٥,٠٥٢ مليار دونج فيتنامي (حوالي ١.٤ مليار دولار أمريكي)، بزيادة قدرها ٤.٥٪. وكان العامل الرئيسي الذي ساهم في هذا النمو القوي هو التسليم في الموعد المحدد للمشاريع الكبرى، وخاصةً مشروع جزيرة فينهومز رويال.

كانج دين (KDH) ونام لونج (NLG): نمو مستقر

أعلنت شركة خانج دين هاوس للاستثمار والتجارة المساهمة (KDH) عن تحقيق صافي إيرادات في الربع الأخير من عام 2024 بلغ 2,048 مليار دونج فيتنامي، وصافي ربح قدره 398 مليار دونج فيتنامي، مسجلةً بذلك أعلى مستوى لها في السنوات الثلاث الماضية. وحققت الشركة إيرادات بلغت 3,279 مليار دونج فيتنامي في عام 2024 بأكمله، بزيادة قدرها 57%، وصافي ربح قدره 810 مليارات دونج فيتنامي، بزيادة قدرها 13% مقارنةً بعام 2023.

سجلت شركة نام لونغ للاستثمار المساهمة (رمز السهم NLG) أيضًا نتائج أعمال إيجابية في الربع الأخير من عام 2024 بإيرادات صافية تجاوزت 6368 مليار دونج، وهو ما يقرب من 4 مرات أعلى من نفس الفترة من العام الماضي، من تسليم العديد من المشاريع الرئيسية في مدينة هوشي منه ولونج آن ودونج ناي.

في عام ٢٠٢٤، حققت نام لونغ إيرادات صافية بلغت ٧,١٩٦ مليار دونج، أي أعلى بمقدار ٢.٢ مرة من العام السابق. وسُجِّلت مشاريع عقارية غير مكتملة، مثل مشروع إيزومي، ووتر بوينت، والمرحلتين الأولى والثانية، ومشروع كان ثو...

فات دات (PDR): توسيع المشاريع الكبيرة

أعلنت شركة فات دات للتطوير العقاري المساهمة (رمزها في البورصة PDR) للتو عن تقريرها المالي للربع الأخير من عام 2024 بأرقام مبهرة. بلغ صافي الإيرادات 1,844 مليار دونج فيتنامي، وبلغت الأرباح قبل الضريبة وبعدها ما يقارب 478 مليار دونج فيتنامي و370 مليار دونج فيتنامي على التوالي. وبلغ صافي الإيرادات لعام 2024 بأكمله 2,017 مليار دونج فيتنامي، بزيادة ملحوظة مقارنة بـ 617.5 مليار دونج فيتنامي في عام 2023.

تنبع هذه النتيجة تحديدًا من مشروع كوي نون الأيقوني، المرحلة الأولى (الاسم التجاري لمنطقة باك ها ثانه الحضرية). يتميز هذا المشروع بهامش ربح صافٍ مرتفع للغاية بنسبة 37% (هامش ربح قبل الضريبة 24%)، مما ساهم في رفع صافي ربح الربع الرابع إلى أعلى مستوى له منذ سنوات عديدة. بلغ إجمالي الأصول في نهاية عام 2024 ما قيمته 24,116 مليار دونج فيتنامي، بزيادة قدرها 14.5% مقارنةً بـ 21,068 مليار دونج فيتنامي في نهاية عام 2023.

مع حلول عام ٢٠٢٥، ستُسرّع شركة فات دات تنفيذ مشاريعها الكبرى، ليس فقط لتعزيز مكانتها، بل لتنويع محفظتها الاستثمارية أيضًا. ولا يزال مشروع كوي نون الأيقوني المشروع الرئيسي، إلى جانب مجمع ثوان آن السكني ١ و٢ في بينه دونغ، والذي يُستكمل حاليًا الإجراءات القانونية النهائية.

من المتوقع أن تساهم مشاريع استراتيجية، مثل برج كيو 1 في كوي نون، وبينه دينه، ومجمع الخدمات التجارية نهو نجويت في دا نانغ، ومنتجع سيرينيتي فوك هاي في با ريا - فونغ تاو، ومشروع المجمع السياحي في كون داو، مساهمة كبيرة في الإيرادات في المستقبل القريب. ويتوقع فات دات أن تحقق هذه المشاريع إيرادات بقيمة 50,000 مليار دونج من الآن وحتى عام 2027.

[إعلان 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/nhieu-doanh-nghiep-bat-dong-san-bao-lai-ky-luc-nho-ban-giao-cac-du-an-trong-diem-d243972.html