التوقعات طويلة الأجل لقطاع العقارات في دا نانغ إيجابية للغاية.

DNVN - وفقًا لمكتب الإحصاء في دا نانغ، ارتفعت خدمات الأعمال العقارية في المنطقة في الأشهر الثمانية الأولى من عام 2025 بشكل حاد مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024 بفضل التعافي في الطلب الاستثماري وجذب مشاريع التخطيط الكبيرة بعد الاندماج.

Tạp chí Doanh Nghiệp•03/09/2025

في أغسطس والأشهر الثمانية الأولى من عام 2025، واصلت أنشطة التجارة والخدمات في دا نانغ تسجيل انتعاش إيجابي، مؤكدةً دورها المحوري في الهيكل الاقتصادي لما بعد الاندماج. وحافظت أسواق التجزئة والجملة على نمو مستقر، مما يعكس توسع الطلب الاستهلاكي والإنتاجي.

Dự án khu phức hợp hạng sang Regal Complex vừa được khởi công ngày 2/9 trên địa bàn phường Ngũ Hành Sơn (TP Đà Nẵng), giáp ranh tỉnh Quảng Nam cũ.

بدأ مشروع المجمع الفاخر Regal Complex للتو في 2 سبتمبر في منطقة Ngu Hanh Son (مدينة دا نانغ)، على حدود مقاطعة Quang Nam القديمة.

يواصل قطاع السياحة ازدهاره بفضل سلسلة من الفعاليات الثقافية والترفيهية وبرامج التحفيز، مما يُحدث تأثيرًا قويًا على قطاعات الإقامة والطعام والشراب والسفر. ولا تزال قطاعات الخدمات الأخرى، مثل العقارات والتعليم والرعاية الصحية والدعم الاجتماعي، تحافظ على نمو مستقر، مما يُسهم في تنويع هيكل الخدمات.

تستمر قطاعات النقل والتخزين والبريد والتوصيل في الترويج لمزايا مدينة دا نانغ باعتبارها المركز اللوجستي للمنطقة الوسطى، وتلبية احتياجات تداول البضائع والسفر والتجارة الإلكترونية.

وبحسب مكتب الإحصاء في دا نانغ، فإن صورة التجارة والخدمات والنقل في أغسطس والأشهر الثمانية الأولى من عام 2025 تظهر اتجاهاً للتعافي المستدام، مما يساهم بشكل مهم في تعزيز مكانة المدينة كمركز رائد للتجارة والخدمات والسياحة والخدمات اللوجستية في المنطقة الوسطى.

يُذكر أنه وفقًا لهذه الوكالة، انخفضت خدمات الأعمال العقارية في المنطقة في أغسطس مقارنةً بالشهر السابق، وذلك بسبب أجواء السوق الحذرة قبل تطبيق إطار أسعار الأراضي الجديد. ومع ذلك، وبالمقارنة مع الفترة نفسها من عام 2024، فقد شهدت ارتفاعًا حادًا بفضل انتعاش الطلب على الاستثمار وجذب مشاريع التخطيط الكبرى بعد الاندماج.

وعلى وجه التحديد، من المتوقع أن يبلغ إجمالي الإيرادات من الخدمات الأخرى في أغسطس ما يقرب من 4800 مليار دونج، بانخفاض 4.5٪ مقارنة بالشهر السابق ولكن لا يزال أعلى من 38٪ مقارنة بنفس الفترة في عام 2024. ومن بينها، وصلت خدمات الأعمال العقارية إلى أكثر من 1700 مليار دونج، بانخفاض 14٪ تقريبًا مقارنة بالشهر السابق ولكن بزيادة أكثر من 76٪ خلال نفس الفترة.

في الأشهر الثمانية الأولى من عام 2025، تجاوز إجمالي إيرادات قطاعات الخدمات الأخرى 37000 مليار دونج، بزيادة قدرها 48.5٪ عن نفس الفترة في عام 2024. وتستمر خدمات الأعمال العقارية وحدها في الريادة في حجم الإيرادات بما يقرب من 13600 مليار دونج (+ 108.4٪)؛ تليها خدمات الفنون والترفيه بأكثر من 6200 مليار دونج (+ 29.2٪)؛ والتعليم والتدريب بأكثر من 4500 مليار دونج (+ 39.5٪)؛ والخدمات الإدارية والداعمة بأكثر من 3900 مليار دونج (+ 18.2٪)؛ والرعاية الصحية والمساعدة الاجتماعية بأكثر من 3200 مليار دونج (+ 21.5٪).

بلغت إيرادات الإسكان والأراضي في المدينة خلال الأشهر الثمانية الأولى من عام 2025 أكثر من 4,900 مليار دونج، ما يمثل 13.7% من إجمالي الإيرادات، بزيادة حادة بلغت 71.5% عن الفترة نفسها. ويُعزى هذا النمو بشكل رئيسي إلى بيع حقوق استخدام الأراضي في مواقع رئيسية، بالتزامن مع تقدم العديد من مشاريع البنية التحتية والمناطق الحضرية الجديدة.

وعلى الرغم من أن السوق لا يزال متأثرًا بتعديلات السياسات والإجراءات القانونية، فإن التوقعات طويلة الأجل لتوسيع صناعة خدمات العقارات في دا نانغ إيجابية للغاية بفضل موقعها الجغرافي والبنية التحتية المكتملة بشكل متزايد وتدفقات الاستثمار القوية المستمرة في المنطقة المجاورة لمدينة دا نانغ القديمة - كوانغ نام، وفقًا لمكتب الإحصاء في دا نانغ.

هاي تشاو

المصدر: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/trien-vong-dai-han-cua-bat-dong-san-da-nang-rat-tich-cuc/20250903033041906