Cần sớm xử lý dứt điểm tình trạng chiếm dụng trái phép sân chung cư D7-D10

Theo phản ánh của người dân tại chung cư D7-D10, tình trạng Công ty TNHH Đầu tư và Thương mại Dịch vụ Phong Phát (Công ty Phong Phát) ngang nhiên chiếm dụng vỉa hè và sân vui chơi chung đã kéo dài hơn 3 tháng nay, gây ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt của người dân. Doanh nghiệp này trước đây đã tự ý thay đổi màu sơn tầng 1, nay tiếp tục hành vi chiếm dụng đất công cộng để xây dựng trái phép và kinh doanh gây bất bình cho cư dân sống ở chung cư D7-D10. Ông Lê Mạnh Linh, người dân sống tại chung cư D7-D10 cho biết: Họ tự ý dựng nhà tiền chế kiên cố, rồi trồng đủ loại cây như chuối, trúc, mía... ngay trên sân công cộng. Khu vực vui chơi của trẻ em và không gian sinh hoạt chung của cư dân giờ trở thành nơi kinh doanh nhếch nhác, mất mỹ quan đô thị và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn phòng cháy chữa cháy.

Nhiều chậu, chum, thúng cùng nhiều vật dụng khác ngổn ngang trên sân chung cư D7 - D10.

Theo Ban quản trị chung cư D7-D10, phần sân chung rộng hơn 1.000m² và vỉa hè bao quanh thuộc quyền sử dụng chung của cư dân. Ban quản trị đã nhiều lần gửi văn bản kiến nghị đến các cơ quan chức năng yêu cầu xử lý dứt điểm tình trạng này, tuy nhiên, đến nay Công ty Phong Phát vẫn tiếp tục các hoạt động xây dựng trái phép. Ông Hồ Khải Đức, Trưởng Ban quản trị chung cư D7-D10, cho biết: Chúng tôi hoàn toàn ủng hộ việc doanh nghiệp đầu tư để nâng cấp tiện ích cho chung cư. Thế nhưng, việc đầu tư phải tuân thủ pháp luật, không thể ngang nhiên chiếm dụng đất công, xây dựng không phép, gây ảnh hưởng đến an ninh trật tự và đặc biệt là an toàn phòng cháy chữa cháy của tòa nhà.

Qua làm việc với Trung tâm Quản lý nhà và chung cư tỉnh được biết, Công ty Phong Phát là đơn vị trúng đấu giá quyền thuê khu vực tầng trệt của chung cư với diện tích 2.059m². Việc công ty này tự ý chiếm dụng phần diện tích bên ngoài phạm vi đã đấu giá là hoàn toàn trái phép. Ông Nguyễn Hải Nguyên, Giám đốc Trung tâm Quản lý nhà và chung cư tỉnh, đã khẳng định hành vi chiếm dụng đất công cộng của Công ty Phong Phát là sai quy định và cơ quan chức năng đã nhiều lần lập biên bản yêu cầu khắc phục. Ông Nguyễn Hải Nguyên cho biết thêm: Chúng tôi đã nhiều lần tiến hành kiểm tra, lập biên bản và yêu cầu Công ty Phong Phát ngừng thi công, trả lại hiện trạng ban đầu. Mới đây nhất, ngày 18/4, Thanh tra Sở Xây dựng cũng đã vào cuộc, lập biên bản vi phạm. Tuy nhiên, doanh nghiệp này vẫn không chấp hành.

Toàn cảnh khu vực sử dụng trái phép để làm vườn có nhiều loại cây xanh và vật dụng tại Chung cư D7-D10. Ảnh: M.Hà

Theo biên bản kiểm tra thực tế ngày 18/4 của cơ quan chức năng, Công ty Phong Phát đã biến phần diện tích sân chung của cư dân thành một khu “vườn tạp nham” với hơn 60 chậu, chum, thúng chứa cây trồng các loại như bầu, chuối, trúc, đu đủ, mướp và hoa. Đáng chú ý, doanh nghiệp này còn tự ý cải tạo đất, tháo dỡ gạch trên diện tích sử dụng chung, dựng giàn trồng bầu, mía và khung sắt chiếm dụng khoảng 40m². Không chỉ dừng lại ở việc trồng cây, Công ty Phong Phát còn ngang nhiên thi công nhiều hạng mục trái phép trên đất chung cư, bao gồm: Công trình đang thi công nền xi măng, lát gạch diện tích 68,73m²; công trình nhà lắp ráp khung sắt, tường tấm xi măng, nền gạch men, mái tôn diện tích khoảng 27m².

Theo thông tin mới nhất, sáng ngày 24/4, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh đã tiến hành cuộc họp để đưa ra quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty Phong Phát và lên phương án cưỡng chế các công trình xây dựng trái phép. Ông Nguyễn Văn Mộc, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh, cho biết đơn vị đang hoàn tất các thủ tục để tham mưu ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Phong Phát. Mức phạt dự kiến theo quy định dao động từ 60 đến 80 triệu đồng.

Được biết, chung cư D7-D10 có tổng cộng 240 căn hộ, được đầu tư hơn 130 tỷ đồng từ nguồn vốn của Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Ninh Thuận. Chung cư đã đi vào hoạt động hơn 4 năm và hiện có hơn 120 hộ dân sinh sống. Tình trạng doanh nghiệp ngang nhiên chiếm dụng đất công, xây dựng trái phép không chỉ gây bức xúc trong cộng đồng, ảnh hưởng đến quyền lợi của hàng trăm cư dân chung cư mà còn cho thấy sự thiếu nghiêm túc trong việc chấp hành pháp luật của doanh nghiệp. Rất mong các cơ quan chức năng sớm có những biện pháp quyết liệt, tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm minh các hành vi vi phạm, nhằm đảm bảo trật tự xây dựng và trả lại không gian sinh hoạt công cộng đúng nghĩa cho cư dân chung cư D7-D10.

Mai Phương

Nguồn: https://baoninhthuan.com.vn/news/152781p1c30/can-som-xu-ly-dut-diem-tinh-trangchiem-dung-trai-phep-san-chung-cu-d7d10.htm