Nỗ lực hoàn thành công trình giữa “bão giá” vật liệu xây dựng

ct 1 — Dự án Trung tâm thương mại MM Mega Market Đà Nẵng (Hòa Khánh) đang được đẩy nhanh tiến độ để kịp bàn giao vào cuối tháng 10/2025. Ảnh: TRỌNG HÙNG

Nỗ lực vượt khó

Những tháng gần đây, giá nhiều loại vật liệu xây dựng tăng mạnh từ 10 - 30% so với đầu năm. Riêng cát xây dựng có thời điểm tăng hơn 70%, từ khoảng 470 nghìn đồng/m3 lên gần 800 nghìn đồng/m³.

Đà tăng giá này khiến chi phí đầu tư đội lên đáng kể, tạo áp lực lớn đối với dòng tiền của các chủ đầu tư và nhà thầu. Tuy vậy, ghi nhận thực tế tại Đà Nẵng cho thấy, nhiều công trình dân dụng, khách sạn, khu thương mại và căn hộ vẫn duy trì tiến độ. Không ít dự án đã bước vào giai đoạn hoàn thiện để kịp bàn giao đúng kế hoạch.

Ông Khúc Hạo Minh, chủ thầu xây dựng tại phường Thanh Khê chia sẻ: “Người dân mong sớm có nhà ở ổn định, nên dù giá cát, đá, xi măng tăng mạnh, chúng tôi vẫn phải xoay xở, tìm nguồn cung phù hợp, thậm chí chấp nhận giảm lợi nhuận để hoàn thành công trình đúng thời gian đã ký kết”.

Tương tự, ông Lê Văn Ngọc, chủ thầu xây dựng nhà dân dụng trọn gói, cho biết: “Nếu chậm tiến độ thì cả chủ thầu và gia chủ bị ảnh hưởng, uy tín của chúng tôi cũng giảm sút. Do đó, chúng tôi chọn giải pháp tối ưu nhân công, tiết kiệm phụ trợ, đồng thời trực tiếp giám sát để công trình vừa đảm bảo chất lượng, vừa kịp tiến độ”.

Trước biến động thị trường vật liệu xây dựng, các nhà thầu đã chủ động tìm nguồn cung từ nhiều kênh khác nhau. Thay vì phụ thuộc một đơn vị, nhiều doanh nghiệp đã ký hợp đồng ngắn hạn với mỏ cát, bãi đá, nhà máy xi măng ở địa phương, thậm chí ở cả các tỉnh thành lân cận để phân tán rủi ro.

Song song đó, công nghệ và biện pháp thi công mới cũng được áp dụng rộng rãi. Ở các công trình cao tầng, nhiều đơn vị sử dụng ván khuôn tái sử dụng, giảm hao hụt vật liệu; bố trí ca kíp linh hoạt, rút ngắn thời gian chờ để vừa đảm bảo chất lượng, vừa đẩy nhanh tiến độ.

Ông Nguyễn Văn Hòa, Giám đốc Công ty CP Hy Mã cho rằng: “Giá vật liệu tăng khiến chi phí đội lên, nhưng doanh nghiệp buộc phải cân đối, tối ưu biện pháp thi công, giảm khâu trung gian. Trong nhiều trường hợp, chúng tôi chấp nhận giảm lợi nhuận để giữ chữ tín và đảm bảo tiến độ đã cam kết”.

Kỹ sư Lê Văn Võ, phụ trách thi công một khu căn hộ ven sông Hàn, cho biết: “Chúng tôi chia nhỏ gói thầu, triển khai song song nhiều hạng mục để không bị chậm dây chuyền. Các nhà thầu phụ cũng được quán triệt tinh thần chủ động, bởi chỉ cần một hạng mục chậm sẽ ảnh hưởng tiến độ chung”.

Bám sát tiến độ

Nhờ sự chủ động, nhiều công trình có nguồn vốn đầu tư tư nhân trên địa bàn thành phố đã bước vào giai đoạn “nước rút”. Tại phường Hải Châu, Ngũ Hành Sơn, các khu thương mại dịch vụ được thi công khẩn trương; ven biển Mỹ Khê, chuỗi khách sạn cao tầng đồng loạt hoàn thiện; ở phường Hòa Xuân, Hòa Khánh, Liên Chiểu, nhiều dự án căn hộ cao cấp cũng tăng tốc về đích.

Đáng chú ý, dự án Trung tâm thương mại MM Mega Market Đà Nẵng tại Hòa Khánh đang được đẩy nhanh tiến độ. Đại diện nhà thầu cho biết, đơn vị huy động tối đa nhân lực, bố trí tăng ca, tăng kíp để hoàn thiện các hạng mục, phấn đấu bàn giao vào cuối tháng 10/2025. Dù giá vật liệu leo thang, đơn vị vẫn kiên quyết giữ đúng tiến độ đã ký kết với chủ đầu tư, coi đây là cam kết về uy tín và trách nhiệm.

Ông Bruno Jousselin, Tổng Giám đốc điều hành MM Mega Market Việt Nam, cho biết dự án hướng đến mô hình trung tâm thương mại xanh kiểu mẫu, dự kiến đưa vào vận hành cuối năm 2025.

Ông Bruno Jousselin cũng đánh giá cao năng lực của các nhà thầu khi chỉ sau gần một năm triển khai, công trình đang hoàn thiện những hạng mục cuối cùng. Đây sẽ là công trình bổ sung hạ tầng thương mại - dịch vụ hiện đại cho khu vực tây bắc thành phố, đồng thời tạo thêm nhiều việc làm và trở thành điểm nhấn thu hút người dân, du khách đến mua sắm.

Sự khẩn trương, quyết tâm của các doanh nghiệp, nhà thầu không chỉ giúp công trình kịp tiến độ mà còn tạo thêm động lực cho thị trường bất động sản Đà Nẵng. Khi hàng loạt dự án mới hoàn thành, kỳ vọng sẽ giúp thị trường bất động sản sôi động trở lại, thu hút vốn trong và ngoài nước.

Ông Trần Lê Hoàng, một nhà đầu tư bất động sản tại Hà Nội nhận định: “Đà Nẵng đang trong giai đoạn khởi sắc, nhiều công trình có vốn đầu tư ngân sách và tư nhân về đích đúng hẹn củng cố niềm tin cho giới đầu tư. Đây là yếu tố quan trọng để thị trường phát triển ổn định”.

Theo ông Nguyễn Hà Nam, Giám đốc Sở Xây dựng, việc nhiều công trình dân dụng, thương mại, hạ tầng đồng loạt tăng tốc trong bối cảnh giá vật liệu leo thang cho thấy sự năng động, linh hoạt của cộng đồng doanh nghiệp. Thành phố luôn khuyến khích ứng dụng công nghệ thi công hiện đại nhằm tiết kiệm chi phí, bảo đảm chất lượng và an toàn lao động.

“Chúng tôi đang theo dõi sát diễn biến giá vật liệu, đồng thời kiến nghị các bộ, ngành sớm có giải pháp bình ổn thị trường, hỗ trợ doanh nghiệp vượt khó. Mục tiêu chung là tạo điều kiện thuận lợi để công trình hoàn thành đúng hạn, góp phần hoàn thiện diện mạo đô thị, thúc đẩy phát triển thương mại, dịch vụ và nhà ở cho người dân.

Việc duy trì tiến độ thi công trong bối cảnh khó khăn không chỉ là nỗ lực đơn thuần về kinh tế, mà còn thể hiện bản lĩnh, trách nhiệm xã hội của cộng đồng doanh nghiệp xây dựng. Đây cũng là minh chứng cho sức hút và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của Đà Nẵng trên con đường trở thành đô thị hiện đại, trung tâm dịch vụ - du lịch lớn của miền Trung”, ông Nam nói.

Nguồn: https://baodanang.vn/no-luc-hoan-thanh-cong-trinh-giua-bao-gia-vat-lieu-xay-dung-3303221.html