في الوقت الحالي، قامت 14 من 63 إدارة بناء على مستوى البلاد بمراجعة الوثائق، وجمعت قائمة بالمشاريع المؤهلة لتقديمها إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للنظر فيها، وأعلنت عن قائمة تضم 39 مشروعًا بإجمالي استثمار قدره 43،406.28 مليار دونج؛ منها طلب قرض يبلغ 17،869.48 مليار دونج.

إلى جانب ذلك، أعلنت تسع لجان شعبية إقليمية عن قائمة تضم 17 مشروعًا مؤهلًا للحصول على قروض ضمن برنامج الائتمان بقيمة 120 تريليون دونج. يبلغ إجمالي رأس مال هذه المشاريع الاستثماري 16,839.1 مليار دونج، ويبلغ الطلب على القروض منها 8,920.45 مليار دونج.

صورة توضيحية.

وعلى وجه التحديد، يشمل عدد المشاريع في هذه المحليات: 4 مشاريع في بينه دونغ، 3 مشاريع في دا نانغ؛ وكل من آن جيانج، وكييان جيانج، وترا فينه لديها مشروعان؛ أما المحافظات المتبقية فهي تاي نينه، وها تينه، وبا ريا - فونج تاو، وباك جيانج لديها مشروع واحد لكل منها.

صرح السيد هوانغ هاي، مدير إدارة الإسكان وإدارة سوق العقارات (وزارة البناء)، بأن المشاريع المعتمدة ستُصرف حتى الآن حوالي 7.4% من رأس مال حزمة الائتمان البالغة 120 تريليون دونج. وفي حال استمرار اللجان الشعبية الإقليمية في الموافقة على القائمة المقدمة من وزارة البناء، فسيتم صرف مبلغ إضافي قدره 9 تريليونات دونج، أي ما يعادل حوالي 7.4% من إجمالي حزمة الائتمان.

منذ بداية شهر أبريل، تم تنفيذ برنامج الائتمان بقيمة 120 تريليون دونج وفقًا للقرار 33/NQ-CP بتاريخ 11 مارس 2023 بشأن عدد من الحلول لإزالة العقبات وتعزيز التنمية الآمنة والصحية والمستدامة لسوق العقارات.

طُبّقت هذه الحزمة الائتمانية لدعم إقراض المستثمرين ومشتري المنازل في مشاريع الإسكان الاجتماعي ومشاريع إسكان العمال، بأسعار فائدة أقل بنسبة 1.5% إلى 2% من أسعار الإقراض متوسطة وطويلة الأجل في السوق. ومع ذلك، بحلول نهاية شهر مايو، لم يُصرف هذا التدفق الرأسمالي بعد. كما طلبت وزارة الإنشاءات من 22 منطقة رئيسية تقديم تقارير عن الطلب على القروض والصعوبات والعقبات التي واجهتها في تطبيق حزمة القروض التفضيلية.

وبناءً على ذلك، تتجلى مشكلة صرف حزمة الائتمان البالغة 120 تريليون دونج في عدم وجود مشاريع قابلة للإقراض. لذلك، راجعت وزارة الإنشاءات الوضع وتواصلت مباشرةً مع المحليات والمستثمرين لمعرفة السبب.

أفادت وزارة البناء بأنه على الرغم من الإعلان عن 108 مشاريع، لا تزال المحليات في طور دراسة وإعلانها. كما أن معظم المشاريع المتبقية لا تزال في طور تنفيذ إجراءات الاستثمار. وأفاد السيد هوانغ هاي بأن وزارة البناء لم تتلقَّ حتى الآن أي رد من المستثمرين بشأن الصعوبات المتعلقة بإجراءات ووثائق القروض.

وتشير إحصاءات وزارة البناء إلى أنه في الربعين الأولين من عام 2023، تم البدء في 9 مشاريع إسكان اجتماعي وإسكان عمال على مستوى البلاد بحجم يقارب 18800 وحدة؛ منها 6 مشاريع إسكان اجتماعي بحجم يزيد عن 7700 وحدة و3 مشاريع إسكان عمال بحوالي 11000 وحدة.

أكد البنك المركزي أن المؤسسات الائتمانية قد أعدت السلطات المحلية التي منحت تراخيص بناء مشاريع الإسكان الاجتماعي لتقديم القروض. وحتى الآن، بدأت بعض البنوك، مثل البنك التجاري المساهم للاستثمار والتنمية في فيتنام ( BIDV ) وبنك الزراعة والتنمية في فيتنام (Argibank)، بتقديم قروض ضمن حزمة ائتمانية بقيمة 120 تريليون دونج.

من بين هذه البنوك، يُعد بنك BIDV أول بنك يوقع عقد ائتمان لتمويل مشروع إسكان اجتماعي ضمن برنامج الـ 120 تريليون دونج. وسيُموّل BIDV، على وجه التحديد، مشروع الإسكان الاجتماعي منخفض الارتفاع في قطعة الأرض رقم 2 (في منطقة مينه فونغ للإسكان والخدمات التجارية، مدينة فيت تري، فو ثو)، بقيمة 99 مليار دونج، بما في ذلك ائتمان بقيمة 95 مليار دونج وضمان بيع وشراء المساكن المستقبلية بقيمة 4 مليارات دونج.

الأخبار والصور: VNA

*يرجى زيارة قسم الاقتصاد لرؤية الأخبار والمقالات ذات الصلة.