رئيس مقاطعة بينه دينه يطلب تسريع حساب أسعار الأراضي للعديد من المشاريع

رئيس مقاطعة بينه دينه يطلب تسريع حساب أسعار الأراضي للعديد من المشاريع

ويواصل رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دينه طلب تحديد الأسعار الأولية لقطعة الأرض K200 وقطعة الأرض رقم 72B في شارع تاي سون لطرحهما في مزاد قريب لتنفيذ المشروع.

بعد العديد من المزادات دون العثور على مستثمر، قامت Binh Dinh بتعيين وحدة استشارية لتحديد السعر الابتدائي لقطعة الأرض K200 (الموقع المحدد بدائرة حمراء) لتنفيذ مشروع الفندق والمركز التجاري.

في الآونة الأخيرة، اقترح الناخبون في منطقة نجوين فان كو، مدينة كوي نون، أن تقوم اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دينه بتوجيه تنفيذ خطة الاستثمار في منطقة الأراضي غير المستخدمة حاليًا، وهي مساحة الأرض K200، على الفور لتجنب الهدر.

ردًا على عرائض الناخبين، أفادت اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دينه بأنه في سبتمبر 2023، نظم مركز تنمية صندوق الأراضي الإقليمي مزادًا على قطعة أرض K200 (مساحة تزيد عن هكتار واحد). وبعد انقضاء الموعد النهائي لتقديم المستندات، قدّم مستثمران مستندات للمشاركة.

إلا أن نتائج التقييم ووثائق المستثمرين لم تستوفِ الشروط. لذلك، واصل مركز تنمية صندوق الأراضي الإقليمي الإعلان عن المزاد في نوفمبر 2023، ولكن بحلول الموعد النهائي لتقديم وثائق المزاد، لم يسجل أي مستثمر للمشاركة.

في عام ٢٠٢٤، واصلت اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دينه تكليف مركز تنمية صندوق الأراضي الإقليمي برئاسة المزاد. وتقوم وزارة الموارد الطبيعية والبيئة حاليًا بتعيين وحدة استشارية لحساب أسعار الأراضي وطرحها في المزاد وفقًا للوائح الحالية. ومن المتوقع الانتهاء من الحساب وطرحه في المزاد في الربع الثالث من عام ٢٠٢٤.

فيما يتعلق بمزاد حقوق استخدام الأراضي في عام 2024، كلف السيد فام آن توان، رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية لبينه دينه، مؤخرًا مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية بالعمل بشكل عاجل مع المستثمرين لمراجعة واستكمال سجلات الأراضي والإجراءات والمضي قدمًا في تخصيص الأراضي وحساب رسوم استخدام الأراضي وإيجار الأرض (إن وجدت) لمشروع تحويل جزء من منطقة مشروع مركز التجارة والخدمات والسياحة في نون هوي إلى أرض سكنية حضرية وفقًا للوائح.

بالإضافة إلى ذلك، ينظم مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية بشكل عاجل تحديد الالتزامات المالية الناشئة عن مشروع مجمع ميريلاند كوي نون التجاري السياحي والترفيهي، ويقدمه إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للنظر فيه والموافقة عليه في سبتمبر 2024؛ ويقدم تقارير عن التقدم (المتوقع) في تحديد أسعار الأراضي المحددة لكل مشروع تحت إدارة الوحدة إلى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة قبل 10 سبتمبر 2024.

يُطلب من مركز تطوير صندوق الأراضي الإقليمي استكمال الوثائق والإجراءات اللازمة للمزاد بشكل عاجل في عام ٢٠٢٤ (بما في ذلك ١١ صندوقًا للأراضي لتنفيذ المشاريع بمساحة تزيد عن ٢٠.٩ هكتارًا، بقيمة إجمالية متوقعة قدرها ٩٢٣.٧ مليار دونج). وفي المستقبل القريب، كُلِّف مركز تطوير صندوق الأراضي الإقليمي بالتركيز على تنظيم مزاد حقوق استخدام الأراضي لمشروع مجمع الشقق التجارية الواقع على طول شارع هوينه تان فات، حي دونج دا، مدينة كوي نون (بحلول نهاية عام ٢٠٢٤، ستصل حصيلة رسوم استخدام الأراضي لهذا المشروع إلى حوالي ٤٠ مليار دونج).

كما كلف رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دينه إدارة الموارد الطبيعية والبيئة برئاسة والتنسيق مع الوكالات والوحدات ذات الصلة لتوظيف وحدة استشارية لتقييم الأسعار بشكل عاجل لتحديد السعر الابتدائي لمشروعين في مدينة كوي نون.

بما في ذلك مشروع بناء فندق 5 نجوم، ومكتب للإيجار ومركز تجاري - خدمة (قطعة أرض K200)، جناح نجوين فان كو؛ مشروع بناء مبنى سكني متعدد الاستخدامات في قطعة الأرض رقم 72B شارع تاي سون، جناح جينه رانغ، مدينة كوي نون لتنظيم مزاد حقوق استخدام الأراضي قريبًا لتنفيذ المشروع؛ تقرير نتائج التنفيذ في سبتمبر 2024.

وفيما يتعلق بهذين المشروعين، فقد كلف رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية لبينه دينه في 22 مايو 2024 أيضًا إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بأداء عمل مماثل بتاريخ الانتهاء في يونيو 2024.

"التركيز على تحديد أسعار الأراضي المحددة لحساب رسوم استخدام الأراضي وإيجارات الأراضي للمشاريع التي تم تخصيص الأراضي لها أو تأجيرها من قبل الدولة في المقاطعة؛ تلخيص وإعداد تقرير عن التقدم (المتوقع) في تحديد أسعار الأراضي المحددة لكل مشروع بموجب الوظائف والمهام الموكلة إلى اللجنة الشعبية الإقليمية في سبتمبر 2024"، كلف السيد فام آنه توان هذه الإدارة بهذه المهمة.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-tinh-binh-dinh-yeu-cau-day-nhanh-tinh-gia-dat-nhieu-du-an-d223781.html