برنامج قروض الإسكان الاجتماعي: دعم لذوي الدخل المنخفض

باك نينه - في السنوات الأخيرة، أصبح برنامج قروض الإسكان الاجتماعي التابع لبنك فيتنام للسياسات الاجتماعية بمثابة "قابلة" تُساعد آلاف الأسر والعمال واليد العاملة في باك نينه على تحقيق حلمهم بالاستقرار. وانطلاقًا من السياسة الإنسانية للحزب والدولة، استُخدم رأس مال القروض التفضيلية بفعالية، مما ساهم في ضمان الأمن الاجتماعي في المنطقة.

منازل صلبة

بالنسبة للعديد من الأسر، يُعدّ رأس مال الائتمان التأميني مفتاحًا حقيقيًا لبدء حياة جديدة. كان السيد نجوي فان نجوي، من قرية ثوان مي، بلدية لانغ جيانغ، يعيش مع عائلته المكونة من خمسة أفراد في منزل متهالك من الطابق الرابع بسقف قديم من الحديد المموج. في أوائل أغسطس 2025، حصل على قرض بقيمة 500 مليون دونج فيتنامي من مكتب معاملات بنك لانغ جيانغ للسياسات الاجتماعية لمدة 15 عامًا لبناء منزل جديد. وحتى الآن، تم الانتهاء من أعمال البناء الأولية للمنزل المكون من طابقين، بمساحة تزيد عن 100 متر مربع، ومن المتوقع اكتماله في نوفمبر.

منزل عائلة السيد نجوين فان نجوي في مرحلة الاكتمال، ومن المتوقع افتتاحه في نوفمبر المقبل.

أعمل سائق شاحنة، وزوجتي تبيع البضائع في السوق، لذا دخلنا ليس مرتفعًا. بفضل التمويل التفضيلي من الدولة، تمكنت عائلتي من بناء المنزل الواسع الذي تمنيناه، قال السيد نغوي بنبرة عاطفية.

السيدة نجوين ثي هوا تاجرة في سوق فو، حي كيو فو، وزوجها عامل في مجمع كيو فو 2 الصناعي. بعد سنوات طويلة من العيش مع أقاربها، اقترضت بجرأة 432 مليون دونج فيتنامي من بوليصة ائتمان رأس المال، بفترة سداد 18 عامًا، لشراء شقة مساحتها 62 مترًا مربعًا في مجمع كينه باك أبارتمنت. في مارس 2023، حصلت الأسرة على منزل جديد. قالت السيدة هوا: "منذ أن أصبح لدينا مسكن مستقر، أصبحنا أنا وزوجي قادرين على العمل براحة بال ورعاية تعليم أطفالنا".

وفقًا للسيد فو خانه هونغ، مدير مكتب معاملات بنك كيو فو للسياسة الاجتماعية، توجد هنا العديد من المناطق والتجمعات الصناعية، مما يزيد الطلب على السكن بشكل كبير. في المنطقة، تم البدء في مشروعين للإسكان الاجتماعي، وتمت الموافقة مؤخرًا على مشروع جديد يضم 900 شقة بأسعار البيع والإيجار.

السكن ليس مجرد مكان للعيش، بل هو أيضًا أساسٌ للاستقرار والتنمية الاجتماعية. وإدراكًا من الحزب والدولة لهذا الأمر، يُوليان اهتمامًا بالغًا لرعاية سكن المواطنين، وخاصةً ذوي الدخل المحدود والعمال والفقراء والأسر التي تعيش على حافة الفقر، معتبرين ذلك من المهام الرئيسية لسياسة الضمان الاجتماعي.

لتنفيذ هذه السياسة، أصدرت الحكومة المرسوم رقم 100/2015/ND-CP، المُعدّل والمُكمّل بالمرسوم رقم 49/2021/ND-CP، والمرسوم رقم 100/2024/ND-CP، ومؤخرًا المرسوم رقم 261/2025/ND-CP، الصادر في 10 أكتوبر/تشرين الأول 2025، بشأن تطوير وإدارة الإسكان الاجتماعي. ووفقًا للوائح، يُمكن للمستحقين الاقتراض من بنك فيتنام للسياسات الاجتماعية بفائدة تفضيلية قدرها 5.4% سنويًا، ولمدة أقصاها 25 عامًا؛ ويصل مبلغ القرض إلى 80% من قيمة شراء المنزل أو عقد الإيجار المنتهي بالتمليك، أو مليار دونج لبناء منزل جديد أو ترميم منزل.

في باك نينه، يُنسّق فرع بنك السياسة الاجتماعية الإقليمي برنامج قروض الإسكان الاجتماعي بشكل وثيق مع السلطات المحلية والمنظمات الاجتماعية والسياسية المُخوّلة، بهدف توزيع رأس المال ومراجعته وتوزيعه على الجهات المعنية. في 30 سبتمبر 2025، بلغ إجمالي الديون المستحقة للفرع بأكمله 12,924 مليار دونج، منها أكثر من 1,417 مليار دونج لبرنامج قروض الإسكان الاجتماعي، مع وجود 4,364 عميلاً عليهم ديون مستحقة، ما يُمثّل ما يقارب 11% من إجمالي الديون المستحقة. وقد ساعد هذا المصدر التفضيلي لرأس المال آلاف الأسر، وخاصةً العمال وموظفي الخدمة المدنية وذوي الدخل المحدود، على استقرار حياتهم.

تعزيز كفاءة رأس المال

رغم النتائج الإيجابية العديدة، لا يزال تنفيذ برنامج قروض الإسكان الاجتماعي يواجه صعوبات جمة. ففي الأشهر الأولى من العام، اتسمت عملية الصرف بالبطء نظرًا لمحدودية المعروض من المساكن الاجتماعية، ولم تُكمل بعض المشاريع إجراءات افتتاحها. في الوقت نفسه، لا يزال الطلب على استئجار المساكن للعمال في المنطقة مرتفعًا جدًا.

قام موظفو مكتب المعاملات المصرفية للسياسة الاجتماعية في Que Vo بزيارة عائلة السيدة نجوين ثي هوا.

بفضل خصائص الإقراض عن طريق التكليف، ينسق بنك السياسة الاجتماعية بشكل وثيق مع المنظمات الاجتماعية والسياسية، مثل اتحاد المرأة، وجمعية المزارعين، وجمعية المحاربين القدامى، واتحاد الشباب، وغيرها. تتم مراجعة الوثائق والموافقة عليها على مستوى القاعدة الشعبية، تحت إشراف رئيس القرية، ورئيس المجموعة السكنية، واللجنة الشعبية على مستوى البلدية. لذا، يُعد التنسيق الفعال بين الحكومة، والمنظمات المُوكلة، ومجموعات الادخار والقروض أمرًا حاسمًا لوصول رأس المال التفضيلي إلى الجهات المعنية.

ومن أجل مواصلة تعزيز فعالية السياسة، كثفت فروع ومكاتب المعاملات التابعة لبنك السياسة الاجتماعية في المقاطعة الدعاية في نقاط المعاملات البلدية والبيوت الثقافية في القرى، ونشرت على نطاق واسع في وسائل الإعلام محتوى القروض التفضيلية لشراء أو تأجير أو بناء أو إصلاح مساكن اجتماعية.

وبحسب السيد دو فان هين، مدير فرع بنك السياسة الاجتماعية في مقاطعة باك نينه ، فإن البرنامج ليكون فعالاً، من الضروري أن يحظى باهتمام وتوجيه لجان الحزب والسلطات المحلية، والتنسيق المتزامن والوثيق والفعال بين البنك والإدارات ذات الصلة والمستثمرين في مشاريع الإسكان الاجتماعي؛ وتعزيز العمل الدعائي، ورفع الوعي والشعور بالمسؤولية تجاه تطوير الإسكان الاجتماعي؛ وتوسيع نطاق المستفيدين من سياسات الإسكان الاجتماعي.

من خلال المنازل الجديدة الفسيحة والمباني السكنية الدافئة والحميمة، يُمكننا أن نلمس بوضوح فعالية سياسة ائتمان الإسكان الاجتماعي وأهميتها العميقة. بدعم من الدولة والسلطات المحلية وبنك السياسة الاجتماعية، سيظل برنامج الائتمان التفضيلي أساسًا متينًا لمساعدة الناس على الاستقرار وإيجاد عمل، مما يُسهم في بناء مقاطعة أكثر تحضرًا وازدهارًا.

المقال والصور: دو ثانه نام

المصدر: https://baobacninhtv.vn/chuong-trinh-cho-vay-nha-o-xa-hoi-diem-tua-cho-nguoi-thu-nhap-thap-postid428981.bbg