هل يمكن منح الأراضي المستصلحة شهادة لبناء منزل؟

صورة توضيحية.

وفي سؤال وجهه إلى بوابة المعلومات الإلكترونية الحكومية، قال السيد تران هاي هونغ ( كوانغ تري ) إن عائلته تمتلك قطعة أرض تم استصلاحها منذ عام 1980 تقريبًا، وتستخدمها حاليًا لزراعة المحاصيل الدائمة وأشجار الفاكهة.

توجد حاليًا منازل تسكن حول الأرض، وجميعها حاصلة على شهادات حقوق استخدام الأرض. سأل السيد هونغ: هل يُمكنني تسجيل حقوق استخدام الأرض لبناء منزل إذا رغبتُ في ذلك؟ وإن كان كذلك، فما هي المستندات والإجراءات اللازمة؟

وقد ردت وزارة الزراعة والبيئة على هذه القضية على النحو التالي:

إن محتوى ردكم غير واضح من حيث الإجراءات، ويفتقر إلى المعلومات والوثائق، ولذلك، ليس لدى وزارة الزراعة والبيئة أي أساس للرد بشكل محدد. تُطلعكم وزارة الزراعة والبيئة على بعض المعلومات لدراستها والرجوع إليها في عملية تطبيق الإجراءات الإدارية على الأراضي، وهي كما يلي:

القوانين العقارية الحالية السارية: قانون الأراضي 2024 والوثائق التوجيهية واللوائح التفصيلية للتنفيذ (المرسوم رقم 101/2024/ND-CP، المرسوم رقم 102/2024/ND-CP، المرسوم رقم 151/2025/ND-CP...).

بالنسبة للإصدار الأول لشهادة لأسرة أو فرد يستخدم أرضًا بدون وثائق بشأن حقوق استخدام الأراضي المنصوص عليها في المادة 137 من قانون الأراضي، دون مخالفة قانون الأراضي المنصوص عليه في المادة 139 من قانون الأراضي، وعدم الوقوع ضمن حالة تخصيص الأراضي دون تفويض مناسب المنصوص عليه في المادة 140 من قانون الأراضي، يتم تنفيذها وفقًا لأحكام المادة 138 من قانون الأراضي.

توصي وزارة الزراعة والبيئة بدراسة الأنظمة المذكورة أعلاه والتواصل مع السلطات المحلية لحل المشكلة.

المصدر: https://vtv.vn/dat-khai-hoang-co-duoc-cap-giay-chung-nhan-de-xay-nha-100251012103641297.htm