تعديل أهداف الإسكان الاجتماعي لتكون أقرب إلى الواقع، مع الحفاظ على الهدف على نطاق ثابت دون تغيير

(Chinhphu.vn) - أكد نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها على هذا المطلب في اجتماع لإبداء الآراء حول مشروع قرار رئيس الوزراء بتعديل مهمة أهداف استكمال الإسكان الاجتماعي في عام 2025 والأعوام التالية حتى عام 2030 للمناطق لإضافتها إلى أهداف التنمية الاجتماعية والاقتصادية، بعد ظهر يوم 25 يوليو.

Báo Chính Phủ•25/07/2025

Điều chỉnh chỉ tiêu nhà ở xã hội sát thực tế, giữ nguyên mục tiêu về quy mô- Ảnh 1. — ترأس نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها اجتماعًا لإبداء الرأي بشأن مشروع قرار رئيس الوزراء بشأن تعديل تخصيص أهداف استكمال الإسكان الاجتماعي في عام 2025 والأعوام التالية حتى عام 2030 - الصورة: VGP/Minh Khoi

توضيح أسباب عدم استكمال أهداف الإسكان الاجتماعي

أشار نائب رئيس الوزراء، تران هونغ ها، إلى أن العديد من المناطق لم تُحقق بعد أهداف الإسكان الاجتماعي التي حددها رئيس الوزراء لعام ٢٠٢٥. لذلك، يجب على وزارة الإنشاءات والمناطق إعادة تقييم عملية التنفيذ برمتها، وتوضيح الأسباب، والنظر بعناية في الطلب الفعلي على الإسكان الاجتماعي في كل منطقة، وتجنب إجراء تعديلات شكلية فحسب. وأضاف: "التعديلات ضرورية، ولكن يجب أن تستند إلى القدرة الفعلية على التنفيذ في المنطقة".

وبحسب تقرير وزارة البناء، حدد رئيس الوزراء في عام 2025 هدفا للمناطق لاستكمال بناء 100.275 وحدة سكنية اجتماعية.

حتى 30 يونيو 2025، تم إنجاز 35,631 وحدة سكنية من أصل 100,275 وحدة سكنية اجتماعية على مستوى الدولة (أي ما يعادل 36% من الهدف المحدد لعام 2025). ولتحقيق هدف إنجاز وحدات الإسكان الاجتماعي في عام 2025، سيصل عدد وحدات الإسكان الاجتماعي المطلوب إنجازها حتى 31 ديسمبر 2025 إلى 64,644 وحدة.

بعد الدمج الإداري بين المحليات، اقترحت وزارة الإنشاءات الحفاظ على هدف استكمال تطوير الإسكان الاجتماعي على مستوى البلاد بحلول عام ٢٠٢٥. وعُدِّل هدف استكمال الإسكان الاجتماعي في المحليات التي تُنفَّذ عملية الدمج بما يتماشى مع الهدف الذي حدده رئيس الوزراء. ويبلغ هدف استكمال الإسكان الاجتماعي على مستوى البلاد في السنوات التالية حتى عام ٢٠٣٠ ٨٩٥,١٧٠ وحدة سكنية.

وفي الاجتماع، قدم قادة مقاطعات ها تينه، ولاي تشاو، وديان بيان، وكاو بانج، وسون لا، ومدينة كان ثو، تقريراً وشرحوا أسباب البطء في تنفيذ أهداف تطوير الإسكان الاجتماعي، بسبب المشاكل في إجراءات الاستثمار، أو إخلاء الموقع، أو أن الطلب الفعلي أقل من الأهداف المحددة... وفي الوقت نفسه، تنفذ بعض المحليات مثل باك نينه وهاي فونج النموذج بشكل فعال ويمكن تكراره.

ولإكمال هدف تطوير الإسكان الاجتماعي للفترة 2026-2030، ترى المحليات أنه من الضروري مراجعة الطلب، وتعديل الأهداف بشكل مناسب، وتسريع الإجراءات الإدارية، واختيار خيارات استثمارية معقولة، وتعديل سياسات الائتمان، وخاصة أسعار الفائدة التفضيلية على القروض، لخلق ظروف أكثر ملاءمة للناس للحصول على السكن الاجتماعي.

توسيع النطاق، وتقصير الإجراءات، وتشجيع بدء البناء

Điều chỉnh chỉ tiêu nhà ở xã hội sát thực tế, giữ nguyên mục tiêu về quy mô- Ảnh 2. — وأشار نائب رئيس الوزراء إلى أنه ينبغي على المحليات إضافة احتياجات الإسكان للكوادر والموظفين المدنيين والموظفين العموميين بعد الاندماج الإداري في خطط التنمية السكنية المحلية الخاصة بهم - الصورة: VGP / Minh Khoi

في ختام الاجتماع، أكد نائب رئيس الوزراء، تران هونغ ها، أن قرار رئيس الوزراء بإنشاء مليون وحدة سكنية اجتماعية يُعدّ سياسةً ذات أهمية سياسية واجتماعية بالغة. فهو ليس التزامًا حكوميًا تجاه الشعب فحسب، بل هو أيضًا مطلبٌ أساسيٌّ لترسيخ الحق في السكن، وهو حقٌّ دستوريٌّ للمواطنين، وخاصةً الفئات المستضعفة في المجتمع.

مع أن المستفيدين الرئيسيين حاليًا هم العمال وذوو الدخل المحدود، إلا أن السياسة بحاجة إلى توسيع نطاقها لتشمل القوات المسلحة والشرطة والخريجين الجدد وموظفي الخدمة المدنية والقطاع العام الذين لا تكفي دخولهم لشراء مساكن تجارية. يُظهر الواقع أن احتياجات السكن لهذه الفئات كبيرة جدًا وضرورية.

وأشار نائب رئيس الوزراء إلى أن السبب الرئيسي لعدم إكمال هدف تطوير الإسكان الاجتماعي في عام 2025 في العديد من المحليات يرجع إلى عدم وجود اهتمام مناسب من لجان الحزب والسلطات؛ حيث لم تضع بعض الأماكن خططًا أو تخطيطًا أو تخصص أموال الأراضي للإسكان الاجتماعي، بل وتعتمد فقط على 20٪ من أموال الأراضي من مشاريع الإسكان التجاري - وهي عقلية لا تتفق مع طبيعة سياسة الإسكان الاجتماعي.

يجب على وزارة الإنشاءات التنسيق بشكل وثيق مع المحليات لمراجعة جميع البيانات المتعلقة بأهداف تطوير الإسكان الاجتماعي، وتحديد المشاريع التي تستوفي الشروط القانونية وتستطيع البدء في بنائها بوضوح. في حال وجود تباين بين الأهداف المسجلة والقدرة على التنفيذ، من الضروري تحديد المسؤول بوضوح. بناءً على ذلك، تُكمل وزارة الإنشاءات مقترح تعديل أهداف تطوير الإسكان الاجتماعي في المحليات، مع الحفاظ على نفس النطاق المستهدف، مع تغيير طريقة قياس النتائج لتكون أكثر واقعية.

وفي الوقت نفسه، من الضروري التعلم من النماذج الفعالة لتكرارها على الصعيد الوطني، وضمان تحقيق هدف استكمال مليون وحدة سكنية اجتماعية على الأقل بحلول عام 2030 كما هو منصوص عليه في قرار الحكومة.

بالإضافة إلى ذلك، أشار نائب رئيس الوزراء إلى ضرورة اعتماد نهج أكثر مرونة في تحديد نتائج تنفيذ أهداف تطوير الإسكان الاجتماعي. فبالإضافة إلى عدد الشقق المنجزة، يُمكن حساب عدد المشاريع التي استوفت الشروط القانونية، والتي يُمكن البدء في بنائها عام ٢٠٢٥. وهذا يُمثل أساسًا لتعزيز التقدم وتقدير الجهود الحقيقية، وتجنب السعي وراء الأرقام الرسمية.

بناءً على القرار 201/2025/QH15، الذي يُجرّب عددًا من الآليات والسياسات المُحدّدة لتطوير الإسكان الاجتماعي، والمرسوم 192/2025/ND-CP، الذي يُقدّم تعليمات مُفصّلة لتنفيذ القرار 201/2025/QH15، والذي سيُطبّق اعتبارًا من 1 يوليو 2025، يجب على المحليات دراسة وتطبيق عملية مُبسّطة على وجه السرعة لتسريع اختيار المستثمرين وبدء المشاريع. بينما كانت الإجراءات تستغرق سابقًا 3 أشهر، فقد لا تستغرق الآن سوى بضعة أيام إلى أسبوع. ويتعيّن على وزارة الإنشاءات توجيه المحليات ودعمها في التنفيذ في الوقت المُناسب، وتجنّب أي تأخير لأسباب إدارية.

وفيما يتعلق بالسياسة المالية، طلب نائب رئيس الوزراء من وزارة البناء التنسيق مع بنك الدولة ووزارة المالية لتعديل المحتوى المتعلق بقروض الائتمان التفضيلية لمشتري المساكن الاجتماعية على وجه السرعة كما هو منصوص عليه في المرسوم رقم 100/2015/ND-CP بشأن تطوير وإدارة المساكن الاجتماعية.

وأشار نائب رئيس الوزراء إلى أنه ينبغي على المحليات إضافة احتياجات الإسكان للكوادر والموظفين المدنيين والعاملين في القطاع العام بعد الدمج الإداري في خطط التنمية السكنية المحلية الخاصة بها.

مينه كوي

المصدر: https://baochinhphu.vn/dieu-chinh-chi-tieu-nha-o-xa-hoi-sat-thuc-te-giu-nguyen-muc-tieu-ve-quy-mo-102250725180619721.htm