سيتم رفع أسعار الأراضي في 5 مناطق في هانوي إلى مناطق بعد التعديل، بأعلى سعر عند 117 مليون/م2

(دان تري) - من بين المقاطعات الخمس التي تخطط لجنة الشعب في هانوي لترقيتها إلى مقاطعات، تتمتع مقاطعة ثانه تري بأعلى سعر معدّل يبلغ نحو 117 مليون دونج/متر مربع.

أصدرت لجنة الشعب في هانوي للتو قائمة أسعار الأراضي المعدلة المطبقة من 20 ديسمبر إلى 31 ديسمبر 2025. بعد التعديل، تم توجيه المقاطعات الخمس ثانه تري وجيا لام ودونغ آنه وهواي دوك ودان فونج لتصبح مقاطعات هانوي ذات أعلى سعر يبلغ حوالي 117 مليون دونج/م2.

تحديدًا، في مقاطعة ثانه تري، سُجِّل أعلى سعر للأراضي في أفضل المواقع على ثلاثة مسارات، وهي: نجوين شيان (ممر عبر بلدية تان تريو)، ونغيم شوان يم (ممر عبر بلدية تان تريو، وممر من كاو داو إلى نهاية بلدية ثانه ليت)، وفام تو، حيث بلغ 116.9 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع. ويُعَدُّ هذا السعر أيضًا الأعلى بين مناطق هانوي بعد تعديل قائمة أسعار الأراضي.

بعد ثانه تري في قائمة الأسعار الجديدة، تأتي منطقة جيا لام، بسعر يزيد عن 68 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع في شارع ها هوي تاب (مدينة ين فيين)، بزيادة قدرها 195%. أما شارع نجوين دوك ثوان (مدينة تراو كوي)، فيبلغ سعر الأرض المُعدَّل أكثر من 65 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع، بزيادة قدرها 310%.

في منطقة هوآي دوك، وفقًا لقائمة أسعار الأراضي الجديدة، فإن شارع فان شوان (المقطع عبر ترام تروي تاون)، وشارع فان شوان (المقطع عبر بلدية كيم تشونغ)، وشارع ثانغ لونغ (المقطع عبر بلدية آن خانه) لديها أعلى سعر من أكثر من 51 مليون دونج إلى أكثر من 53.3 مليون دونج/متر مربع.

منطقة حضرية في مقاطعة دونغ آنه (الصورة: دونغ تام).

في منطقة دونغ آنه، يعد شارع كاو لو (المقطع عبر مدينة دونغ آنه) والطريق السريع الوطني رقم 3 (المقطع عبر مدينة دونغ آنه) الطريقين ذوي أعلى سعر للأرض بمقدار 46 مليون/متر مربع.

وتشمل الطرق الأربعة ذات ثاني أغلى الأسعار الطريق من تقاطع مصنع السيارات 1/5 إلى مصنع السيارات كو لوا؛ والطريق من الطريق السريع الوطني 3 إلى شركة دونج ثانه؛ والطريق من الطريق السريع الوطني 3 عبر محطة دونج آنه إلى طريق أب تو ولام تيان، وكلها بأسعار أراضي في منطقة فيرمونت 1 تبلغ 40.7 مليون/متر مربع.

في مقاطعة دان فونغ، يبلغ سعر الأرض في الجزء الممتد من هواي دوك إلى تقاطع النصب التذكاري أعلى مستوى، حيث يتجاوز 46 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع. أما الجزء التالي، فيمتد من النصب التذكاري إلى نهاية بلدة فونغ (الطريق السريع الوطني القديم 32)، ويبلغ سعر الأرض في طريق فونغ (الطريق السريع الوطني القديم 32) أكثر من 44 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع.

وبحسب قائمة أسعار الأراضي الجديدة التي أصدرتها لجنة الشعب في هانوي للتو، فإن أعلى سعر للأراضي في شوارع منطقة هوان كيم بما في ذلك با تريو (الجزء من هانج خاي إلى تران هونغ داو)، ودينه تيان هوانج، وهاي با ترونج (الجزء من لي ثانه تونج إلى كوان سو)، وهانج داو، وهانج خاي، وهانج نجانج، ولي ثاي تو، ولي ثونج كيت، ونها ثو، وتران هونغ داو (الجزء من تران ثانه تونج إلى لي دوآن) لديه أعلى مستوى بأكثر من 695.3 مليون دونج/متر مربع.

وفقًا لقائمة أسعار الأراضي المُعدّلة مسبقًا، يبلغ أعلى سعر للأراضي الحضرية في وسط هانوي 188 مليون دونج/متر مربع في ثلاثة شوارع: هانج نجانج، وهانج داو، ولي تاي تو. وبالتالي، فإن أعلى سعر مُعدّل للأراضي أعلى بنحو 3.7 أضعاف مما كان عليه قبل التعديل.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gia-dat-5-huyen-se-len-quan-cua-ha-noi-sau-dieu-chinh-cao-nhat-117-trieum2-20241223121059965.htm