ارتفعت أسعار الرهن العقاري، وتوقفت الأعمال تقريبًا

في 23 أغسطس/آب، أصدرت جمعية المصرفيين العقاريين بيانات تظهر أن أسعار الفائدة على قرض المنزل الأكثر شعبية في الولايات المتحدة ارتفعت الأسبوع الماضي إلى أعلى مستوى لها منذ أكثر من 20 عاما.

Mỹ: Lãi suất cho vay thế chấp tăng vọt, hoạt động kinh doanh đình trệ

تباطأ النشاط التجاري في الولايات المتحدة بشكل حاد بسبب انخفاض الطلب الاستهلاكي. (المصدر: شينخوا)

وارتفع متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عاما بنحو 15 نقطة أساس إلى 7.31% في الأسبوع المنتهي في 18 أغسطس/آب، وهو أعلى مستوى له منذ ديسمبر/كانون الأول 2000.

ويعتقد أن ارتفاع عائدات السندات الحكومية هو أحد الأسباب التي أدت إلى ارتفاع أسعار الفائدة على قروض الإسكان في الولايات المتحدة إلى أعلى مستوياتها منذ الأزمة المالية في الفترة 2007-2009.

ارتفعت عوائد سندات الخزانة هذا الصيف، في حين دفعت قوة الاقتصاد الأميركي التي فاقت التوقعات المستثمرين إلى تعديل توقعاتهم بأن بنك الاحتياطي الفيدرالي سيبقي أسعار الفائدة مرتفعة لفترة أطول.

قام بنك الاحتياطي الفيدرالي برفع سعر الفائدة من ما يقرب من الصفر في مارس 2022 إلى المستوى الحالي 5.25% - 5.50% لكبح التضخم.

* في اليوم نفسه، ووفقًا لنتائج استطلاع S&P Global، تباطأت أنشطة التصنيع والأعمال في الولايات المتحدة في أغسطس 2023، مع أضعف نمو منذ فبراير، بسبب انكماش الطلب في قطاع الخدمات.

وانخفض مؤشر مديري المشتريات المركب (PMI) الذي يتتبع قطاعي التصنيع والخدمات إلى 50.4 في أغسطس 2023 من 52.0 في يوليو، وهو أكبر انخفاض منذ نوفمبر 2022.

وعلى الرغم من أن مؤشر أغسطس أظهر زيادة للشهر السابع على التوالي، فإن القراءة بالقرب من 50.0 تشير إلى ضعف الطلب على كل من السلع المصنعة والخدمات.

بلغ نمو نشاط الأعمال في قطاع الخدمات 51.0 نقطة فقط في أغسطس 2023، وهو أدنى مستوى له منذ فبراير. في الوقت نفسه، انخفض مؤشر مديري المشتريات في قطاع التصنيع للشهر الرابع على التوالي، إلى 47.0 نقطة في أغسطس 2023، من 49.0 نقطة في يوليو.

أثر طلب المستهلكين بشكل كبير على أرباح الشركات، مع انكماش نشاط الأعمال والطلبات الجديدة في جميع القطاعات. وانخفض نشاط الأعمال الجديدة في قطاع الخدمات لأول مرة منذ ستة أشهر، إلى 49.2 نقطة في أغسطس، من 51.0 نقطة في الشهر السابق.

عملت الشركات في قطاعي التصنيع والخدمات على الحد من زيادات الأسعار لجذب المزيد من العملاء وخفض التوظيف للتعويض عن ارتفاع تكاليف المدخلات.

وقال كريس ويليامسون، كبير الاقتصاديين في S&P Global Market Intelligence، إن نشاط الأعمال شبه الراكد في أغسطس/آب يثير الشكوك حول قوة النمو الاقتصادي الأمريكي في الربع الثالث من عام 2023.

[إعلان 2]
مصدر