سلسلة من الانتهاكات المتعلقة بأمر البناء في منتزه التكنولوجيا الفائقة في مدينة هوشي منه

[إعلان 1]

في 15 أغسطس، أعلنت هيئة التفتيش في مدينة هوشي منه للتو عن استنتاج التفتيش رقم 102/TB-TTTP-P5 بشأن الامتثال للوائح القانونية في مجلس إدارة منتزه التكنولوجيا الفائقة في مدينة هوشي منه، من عام 2018 إلى عام 2020.

وبحسب نتائج التفتيش، أعد مجلس إدارة منتزه التكنولوجيا الفائقة في مدينة هوشي منه ملفاً لتعديل التخطيط التفصيلي للمرحلة الأولى والمرحلة الثانية من منتزه التكنولوجيا الفائقة محلياً، والذي يحتوي على بعض المحتويات التي لا تتفق مع التخطيط العام المعتمد من قبل السلطات المختصة.

العقارات - سلسلة من الانتهاكات المتعلقة بأمر البناء في منتزه التكنولوجيا الفائقة في مدينة هوشي منه — يعاني مجلس إدارة منتزه التكنولوجيا الفائقة في مدينة هوشي منه من العديد من النواقص والمخالفات المتعلقة بأوامر البناء وتأجير الأراضي والإدارة المالية.

وعلى وجه التحديد، لا يمكن إظهار حجم تعديل الأشجار الخضراء وسطح الماء في ملف التعديل المحلي؛ فهو لم يخلق مساحة مناسبة للهندسة المعمارية للمناظر الطبيعية، متزامنة مع طبيعة ووظيفة الحديقة التكنولوجية العالية.

وتؤثر التعديلات المحلية المتكررة لجذب الاستثمار في فترة زمنية قصيرة على سيطرة مجلس الإدارة على المخطط العام الشامل وخطة تقسيم المناطق في الحديقة التكنولوجية العالية.

ولم يتمكن مجلس إدارة الحديقة التكنولوجية العالية من إدارة أمر البناء وفقًا للتخطيط وبعد منح تصاريح البناء لعدد من المستثمرين في المشاريع والبناء عن كثب وبسرعة، مما أدى إلى حالة البناء غير القانوني التي يتم حلها ببطء (مصنع جابيل فيتنام، مركز تكنولوجيا الطيران فييت جيت ، شركة ديان كوانج للتكنولوجيا العالية المحدودة، شركة سايجون الصناعية المحدودة).

استأجر مجلس إدارة منتزه التكنولوجيا الفائقة في مدينة هوشي منه أرضًا تتعارض مع مخطط البناء المعتمد من قبل الوكالات الحكومية المختصة لسبعة مشاريع كانت لا تزال سارية المفعول وقت التفتيش.

تشمل المشاريع: مشروع مركز التحليل التجريبي ومكتب معهد فيتنام للبترول في مدينة هوشي منه؛ مشروع الاستثمار في بناء منتزه الألفية؛ مشروع البحث وإنتاج معدات الإضاءة ورقائق LED فائقة السطوع والمعدات الإلكترونية عالية التقنية؛ مشروع نظام مراقبة وتحكم هاي نام؛ مشروع مصنع لإنتاج المعدات الكهربائية للمنازل الذكية والكهرباء المدنية؛ مشروع الاستثمار في بناء محلات السوبر ماركت والمطاعم ورياض الأطفال في الحديقة عالية التقنية ومشروع خط حافلات الطاقة النظيفة في الحديقة عالية التقنية.

كما حدد المفتش أن توقيع عقود إيجار الأراضي بدفعة واحدة لكامل مدة الإيجار لم يكن في محله ولم يكن متوافقا مع الأنظمة القانونية.

وفي إدارة واستخدام التمويل والنفقات، جمع مجلس الإدارة 29,157 مليار دونج، وأنفق 17,264 مليار دونج على رسوم الأمن والطلبات؛ وسمح لمجلس إدارة المشروع بخصم المعدلات التالية: 10٪ من الرسوم المجمعة لصيانة وإصلاح البنية التحتية والمرافق العامة، والتي بلغت 14,619 مليار دونج، و5٪ من إجمالي التكاليف العادية لأنشطة معالجة مياه الصرف الصحي، والتي بلغت 1,179 مليار دونج كتكاليف إدارة لمجلس إدارة المشروع، لكنه لم يقدم تقريرًا على الفور إلى لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه للموافقة عليه، وهو ما لا يضمن الأساس القانوني للتحصيل والإنفاق.

ولم يطبق مجلس إدارة الحديقة التكنولوجية العالية العقوبات بشكل صارم عند توقيع العقود، مما أدى إلى استمرار المستثمرين في تحمل الديون المعدومة، وعدم سداد مبلغ 41،664 مليار دونج (بما في ذلك: رسوم صيانة أعمال البنية التحتية والمرافق العامة 32،617 مليار دونج ورسوم الأمن 9،047 مليار دونج)؛ وعدم وجود تفتيش منتظم، وعدم الكشف في الوقت المناسب عن توفير صندوق الاحتياطي لمحطة معالجة مياه الصرف الصحي في عام 2020، ومبلغ 2،293 مليار دونج لمجلس إدارة المشروع.

ومن بين الانتهاكات المذكورة، اقترح كبير مفتشي مدينة هو تشي منه التعامل معها وتمت الموافقة عليها بشكل أساسي وتوجيهها من قبل رئيس لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه فان فان ماي.

فيما يتعلق بالمعالجة الإدارية، يتم تكليف رئيس مجلس إدارة SHTP بمراجعة المسؤوليات والمعالجة وفقًا للصلاحيات واللامركزية وفقًا للوائح للجماعات والأفراد الذين لديهم أوجه قصور وعيوب ومخالفات كما هو مذكور.

فيما يتعلق بالمعالجة الاقتصادية ، تم تكليف مجلس إدارة SHTP بتحصيل إيجارات الأراضي بشكل عاجل، واسترداد الرسوم، وتصحيح المخالفات في تأجير الأراضي واستخدام الأراضي،...

كلفت لجنة الشعب بالمدينة مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة باستلام الوثائق، وترؤس التنسيق مع إدارة التخطيط والاستثمار، وإدارة المالية لمعاينة وتوضيح 28 مشروع استثماري باستخدام الأراضي غير الخاضعة لحوافز الاستثمار والتي تم تأجيرها من قبل مجلس إدارة SHTP دون طرح حقوق استخدام الأراضي بالمزاد العلني بمساحة إجمالية تزيد عن 1.4 مليون متر مربع.

في حالة تحديد دلائل على وجود انتهاكات جنائية تسبب ضرراً للدولة، تقوم مفتشية المدينة بإحالة الإجراء إلى وكالة التحقيق للتعامل معه وفقاً لأحكام القانون.

[إعلان 2]
مصدر