التركيز على تطهير الموقع لمشروع الطريق الإقليمي 394B

يعتبر تطهير الموقع عاملاً رئيسياً في تحديد تقدم مشروع الاستثمار في بناء الطريق الإقليمي 394B، وهو القسم الذي يربط الطريق الإقليمي 395 بالمحور الشمالي الجنوبي، ثانه مين.

مشروع استثماري لإنشاء الطريق الإقليمي 394B من خلال بلدية بينه جيانج

إزالة "عنق الزجاجة" في إزالة الأراضي

مشروع الاستثمار في بناء الطريق الإقليمي 394B (القسم الذي يربط الطريق الإقليمي 395 بالمحور الشمالي الجنوبي، ثانه مين) يبلغ طوله 6.84 كم. ينقسم مقياس الطريق السهل من المستوى الثاني، وسرعة التصميم 80 كم/ساعة، إلى قسمين بمقاطع عرضية 25 مترًا و37 مترًا. يبلغ إجمالي استثمار المشروع أكثر من 1208 مليار دونج، مع مجلس إدارة مشروع الاستثمار في بناء غرب هاي فونج كمستثمر. يهدف المسار إلى التزامن مع الأقسام التي يتم تنفيذها من الطريق الإقليمي 394B. هذا مشروع مروري مهم يساعد على ربط الطريق السريع الوطني 5 بطريق هانوي - هاي فونج السريع، والمحور الشمالي الجنوبي، ثانه مين، والمحور الشرقي الغربي، مما يكمل البنية التحتية للمرور تدريجيًا، مع تهيئة الظروف لجذب الاستثمار في المشاريع الصناعية والحضرية والخدمية.

مباشرة بعد حفل وضع حجر الأساس في مايو 2025، ركز المقاولون على تنفيذ أربعة مشاريع لتسوية الطرق ومشروع واحد لبناء جسر علوي للطريق السريع. ومع ذلك، يتأثر تقدم المشروع حاليًا بمشاكل في تطهير الموقع وندرة الموارد المادية.

وفقًا لمجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء بمنطقة بينه جيانج، تبلغ المساحة الإجمالية للأراضي المُستردة لتنفيذ مشروع إنشاء الطريق الإقليمي 394B (الجزء الذي يربط الطريق الإقليمي 395 بمحور الشمال-الجنوب، ثانه مين) أكثر من 348,356 ^{مترًا مربعًا} ، موزعة على أربع بلديات. منها، ستسترد بلدية دونج آن 95,096.9 مترًا مربعًا، وبلدية بينه جيانج 109,823 مترًا مربعًا، وبلدية كي سات 14,317 مترًا مربعًا، وبلدية نجوين لونغ بانغ 129,120 مترًا مربعًا. ويمثل هذا حجمًا كبيرًا من إزالة الأراضي، ويتطلب تنسيقًا متزامنًا بين المحليات وإجماعًا كبيرًا من السكان لضمان تقدم المشروع.

بلدية دونغ آن تتواصل مع الأسر التي تم استعادة أراضيها لتطهير الموقع من أجل مشروع الطريق الإقليمي 394B (الصورة مقدمة من المنشأة)

بحلول نهاية عام ٢٠٢٤، أكملت مقاطعة بينه جيانج (القديمة) - التي يمر بها المشروع - أعمال التطهير الأساسية للأراضي الزراعية . ولا تزال أعمال التطهير في موقع المشروع تواجه بعض الصعوبات والمشاكل في بلدية دونغ آن. تمتلك ١٢ أسرة أراضٍ زراعية مختلطة بأراضي الأرز، وأراضي الاستزراع المائي، وأشجار معمرة لم تُحصَ؛ ولم تُحدَّد مساحة الأراضي السكنية لـ ٤٤ أسرة، ولم تُحصَ الأصول الموجودة على الأرض.

في بلدية بينه جيانج، لم تُوضع خطة تعويض بعد لبعض الأسر التي تملك أراضي مُحوّلة، والتي عُدّلت مساحتها بالزيادة أو النقصان بعد المراجعة، نظرًا لعدم توضيح أصل استخدام الأرض، ولم تُحتسب مساحة الأراضي السكنية. لا تزال بلدية كي سات تضم أربع أسر تملك أراضي زراعية، وهي تُحصي الأسر التي تملك أراضي سكنية، إلا أن بعض الأسر لم تُوقّع لتأكيد المساحة. لا تزال بلدية نجوين لونغ بانغ تضم أكثر من 24,500 متر مربع من أراضي الأرز، وتقطنها 80 أسرة، ولم تُحتسب، بالإضافة إلى مساحة الأراضي المخصصة لأعمال المرور والمقابر التي لم تُحتسب.

سبب الصعوبة هو أن بعض مناطق الأراضي تمت الموافقة على تعويضها ولكن يجب تعديلها بسبب إعادة تحديد الحدود، مما تسبب في إجراءات إضافية، ولم يتم تحديد أسعار الأراضي المحددة، والعديد من المناطق لديها وثائق قانونية معقدة، والعديد من المناطق لديها أصول غير واضحة للاستخدام...

التصميم من القاعدة الشعبية

قال الرفيق نجوين نجوك كوان، نائب الرئيس الدائم للجنة الشعبية لبلدية دونغ آن، إنه فور تلقي مهمة تطهير الأرض لمشروع الطريق الإقليمي 394B، أنشأت لجنة الشعب بالبلدية مجلس تطهير الأراضي، ثم أنشأت مجلس تحديد أصل الأرض ومجلس تقييم الأراضي من بداية يوليو 2025. تعمل هذه المجالس الثلاثة في وقت واحد لتقصير الوقت، مما يضمن تنفيذ خطوات العد والتحقق من الأصل وتحديد التعويضات بشكل متزامن.

بلدية نجوين لونغ بانغ تنظم دفع تعويضات لتطهير الأراضي لتنفيذ مشروع الطريق الإقليمي 394B (الصورة مقدمة من المنشأة)

طورت بلدية دونغ آن سيناريو صرف وسيناريو إخلاء الموقع الذي يتبع عن كثب تقدم البناء، بهدف تسليم الموقع الذي تم إخلاؤه بالكامل إلى المقاول بحلول ديسمبر 2025. في المستقبل القريب، ستركز المنطقة على التعامل مع الأراضي الزراعية، ومن المتوقع أنه في أغسطس 2025، ستتم الموافقة على خطة التعويض وتسليم الموقع إلى المقاول. بالنسبة لـ 40 أسرة لديها أراضي سكنية وأصول على الأرض والتي يجب إعادة توطينها، قامت البلدية بمسح ووافقت على موقع منطقة إعادة التوطين في منطقة لوك فاك، بلدية تاي مينه القديمة مع حوالي 50 قطعة أرض، مما يضمن الطلب الكافي. ومن المتوقع أنه في نوفمبر - ديسمبر 2025، ستتم الموافقة على خطة التعويض وتسليم موقع الأرض السكنية إلى وحدة البناء.

خلال عملية التنفيذ، تمثلت الصعوبات الرئيسية في تعقيد سجلات الأراضي، وعدم وضوح أصول استخدام الأراضي، وعدم موافقة العديد من الأسر على خطط التعويض. ولحل هذه المشكلة، اعتبرت بلدية دونغ آن إخلاء مواقع المشاريع الرئيسية مهمة سياسية أساسية، فحشدت النظام السياسي بأكمله للمشاركة. وعززت الحكومة الحوار المباشر مع المواطنين، وشرحت السياسات القانونية، واستمعت إلى شكاواهم وعالجت المشكلات ذات الصلة على الفور.

منطقة تقاطع الطريق الإقليمي 394ب والطريق الإقليمي 395

صرح السيد داو دينه هوانغ، نائب مدير مجلس إدارة مشروع الاستثمار والبناء في منطقة بينه جيانج، بأنه عند تطبيق نظام الحكم المحلي ذي المستويين، استلم المجلس ملفًا من مجلس تحرير مقاطعة بينه جيانج القديم، وفي يوليو/تموز، سلّم ملف تطهير الأراضي إلى البلديات التي يمر بها مشروع الطريق 394B. وحتى هذه اللحظة، أنشأت البلديات مجلس تطهير الأراضي. وأجرت بلديتا كي سات وبينه جيانج جردًا للأراضي والممتلكات في المناطق السكنية.

وفقًا للخطة المُعلنة هذا الأسبوع، سيقوم مجلس إدارة مشروع الاستثمار والبناء الإقليمي في بينه جيانج بإحصاء الأصول في بلدية دونغ آن، واستكمال سجلات الجرد في بلدية نجوين لونغ بانغ. وسيعزز المجلس الإقليمي التنسيق مع المحليات لتسريع وتيرة التعويضات وتطهير المواقع.

ها نجا

المصدر: https://baohaiphong.vn/tap-trung-giai-phong-mat-bang-du-an-duong-tinh-394b-518561.html