تعافى سوق العقارات في مدينة هوشي منه بشكل إيجابي في الأشهر التسعة الأولى من العام.

(HTV) - تظهر سوق العقارات في مدينة هوشي منه علامات واضحة على التعافي، حيث يتم حل معظم المشاريع المتوقفة وتعود الإمدادات الجديدة إلى السوق تدريجياً.

إزالة العوائق وإطلاق موارد الاستثمار

وفقًا لإدارة الإنشاءات في مدينة هو تشي منه ، أنهت المدينة خلال الأشهر التسعة الأولى من العام معالجة 25 مشروعًا عقاريًا من أصل 29 مشروعًا تعاني من مشاكل، متجاوزةً بذلك 86% من إجمالي عدد المشاريع المتراكمة. وتُراجع الجهات المعنية المشاريع الأربعة المتبقية لضمان الاستخدام الأمثل للأراضي العامة وسير الاستثمارات.

تعمل مدينة هوشي منه بشكل نشط على تسريع عملية إزالة العقبات أمام مشاريع العقارات.

وتعتبر أعمال الإزالة هذه خطوة مهمة لمساعدة السوق على استعادة الثقة، وتهيئة الظروف لمواصلة تنفيذ العديد من المشاريع أو إعادة تشغيلها في الفترة المقبلة.

الشركات تعيد هيكلتها بشكل استباقي، والسوق يدخل دورة جديدة

قال السيد نجوين ثاي بينه المدير العام لشركة دونج تاي لاند المساهمة، إن شركات العقارات تظهر بوضوح مبادرة في إعادة هيكلة المنتجات وسياسات المبيعات.

بدأت الشركات الواعدة بإعادة إطلاق مشاريعها، مُجهّزةً إمدادات جديدة للربع الرابع وعام ٢٠٢٦. أصبحت سياسات المبيعات أكثر مرونة، وجداول الدفع أكثر سلاسة. تضاعف عدد المشاريع التي تُشارك دونغ تاي لاند في توزيعها هذا العام، بل تضاعف ثلاث مرات، مُقارنةً بالأعوام السابقة.

السيد نجوين تاي بينه - المدير العام لشركة دونج تاي لاند المساهمة

تحسن العرض والطلب في الربع الثالث

يُظهر تقرير سوق DKRA للربع الثالث من عام 2025 أن سوق العقارات في مدينة هو تشي منه والمناطق المحيطة بها قد سجل تحسنًا ملحوظًا في العرض الأولي والطلب في القطاعات الرئيسية. وتتركز المعاملات بشكل رئيسي في المشاريع ذات البنية التحتية المتكاملة والوثائق القانونية، والتي ينفذها مستثمرون ذوو سمعة طيبة، إلى جانب سياسات تفضيلية واسعة النطاق لزيادة السيولة.

سجل سوق العقارات في مدينة هوشي منه تحسنات كبيرة في العرض الأولي وكذلك الطلب في القطاعات الرئيسية.

علّقت السيدة ترونغ ثي كيم نغان، رئيسة قسم أبحاث السوق في مجموعة DKRA، قائلةً: "يحتاج السوق إلى مواصلة تحسين الإطار القانوني، وتقصير إجراءات الموافقة والترخيص للمشاريع، وتنسيق القوانين مثل قانون الإسكان، وقانون الأعمال العقارية، وقانون الأراضي لتجنب التداخل. وفي الوقت نفسه، من الضروري توسيع مصادر تعبئة رأس المال، ليس فقط من البنوك، بل أيضًا من صناديق الاستثمار وصناديق الاستئمان، مع إعطاء أولوية خاصة للإسكان الاجتماعي والإسكان الميسور. كما أن الشفافية في التخطيط ومعلومات أسعار الأراضي ضرورية للشركات للوصول إليها بدقة أكبر."

ومن المتوقع أن يستمر زخم التعافي في الربع الرابع.

ومن المتوقع أن يكون الربع الرابع من عام 2025 هو الفترة التي يحافظ فيها السوق على زخم تعافيه.

يتوقع الخبراء أن يشهد الربع الأخير من عام 2025 انتعاشًا في السوق، لا سيما في قطاع العقارات والعقارات المرتبطة بالإنتاج والصناعة. ومن المتوقع أن تتمتع المشاريع الواقعة في المناطق المستفيدة من مشاريع البنية التحتية الكبرى، مثل الطريق الدائري الثالث بين مدينة هو تشي منه ، وطريق بين هوا - فونغ تاو السريع، وطريق هو تشي منه - موك باي، بسيولة أفضل من المستوى العام.

>>> يرجى مشاهدة نشرة أخبار HTV الساعة 8:00 مساءً وبرنامج 24G World الساعة 8:30 مساءً كل يوم على قناة HTV.

المصدر: https://htv.com.vn/thi-truong-bat-dong-san-tp-ho-chi-minh-phuc-hoi-tich-cuc-trong-9-thang-dau-nam-222251012103055448.htm