تستثمر شركة ثوا ثين هوي 506 مليار دونج في مركز تجاري وسوبر ماركت للأثاث

تستثمر شركة ثوا ثين هوي 506 مليار دونج في مركز تجاري وسوبر ماركت للأثاث

وافقت اللجنة الشعبية لمقاطعة ثوا ثين هوي للتو على سياسة الاستثمار لمشروع مركز تجاري وسوبر ماركت لمواد البناء والديكورات الداخلية الراقية في قطعة الأرض DV22-2 في المنطقة C - المنطقة الحضرية الجديدة آن فان دونج.

وبناء على ذلك فإن المشروع يأخذ شكل اختيار المستثمرين من خلال منظمات مزايدة لاختيار المستثمرين وفق الأنظمة.

ويبلغ إجمالي استثمار المشروع 506 مليار دونج؛ منها التكلفة الإجمالية الأولية لتنفيذ المشروع 500 مليار دونج؛ والتكلفة الأولية للتعويض والدعم وإعادة التوطين 5.69 مليار دونج.

يقع موقع تنفيذ المشروع في قطعة الأرض DV22-2، في المنطقة C - منطقة آن فان دونج الحضرية الجديدة وفي بلدية فو مي، منطقة فو فانغ، مقاطعة ثوا ثين هوي.

منطقة فان دونج الحضرية الجديدة، مقاطعة ثوا ثين هوي.

يهدف المشروع إلى تشكيل مركز تجاري - سوبر ماركت لمواد البناء والديكورات الداخلية الراقية في المنطقة C - منطقة An Van Duong الحضرية الجديدة ؛ تنويع إمدادات مواد البناء والديكورات الداخلية الراقية والذكية والصديقة للبيئة ، وتلبية الاحتياجات الفعلية للناس ؛ المساهمة في تغيير مظهر محور طريق Phu My - Thuan An والمنطقة في بلدية Phu My ، منطقة Phu Vang ؛ خلق قوة دافعة للتنمية الاجتماعية والاقتصادية لمقاطعة Thua Thien Hue.

من المتوقع أن تبلغ مساحة استخدام الأراضي للمشروع حوالي 23,935 مترًا مربعًا، وتبلغ الطاقة التصميمية القصوى لإجمالي مساحة البناء حوالي 47,870 مترًا مربعًا.

فيما يتعلق بالحجم المتوقع للهندسة الإنشائية، يتميز المشروع بكثافة بناء أقل من 40%، وارتفاع أقل من خمسة طوابق. مدة تشغيل المشروع 50 عامًا من تاريخ قرار تخصيص الأرض وتأجيرها.

فيما يتعلق بتقدم تنفيذ المشروع، وفيما يتعلق بتقدم مساهمة رأس المال وتعبئة رأس المال، فور موافقة الوكالة الحكومية المختصة على نتائج اختيار المستثمرين لتنفيذ المشروع، يجب على المستثمر ضمان مصادر رأس المال لتنفيذ المشروع، حيث يبلغ رأس مال المستثمر الخاص 101.2 مليار دونج على الأقل (بما يمثل 20٪ على الأقل من إجمالي رأس مال الاستثمار)؛ ويبلغ رأس المال المعبأ قانونيًا الآخر 404.8 مليار دونج على الأكثر (بما يمثل 80٪ على الأكثر من إجمالي رأس مال الاستثمار، رأس المال المساهم وفقًا لتقدم تنفيذ المشروع).

يجب ألا تتجاوز مدة التقدم في أعمال البناء الأساسية وتشغيل المشروع أو استغلاله 24 شهرًا من تاريخ إصدار رخصة البناء. ومن المتوقع، على وجه الخصوص، بدء أعمال البناء في الربع الأول من عام 2025، واستكمال المشروع وتشغيله بالكامل في الربع الأول من عام 2027.

وفقًا لنائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة ثوا ثين هوي فان كوي فونج، يجب على المستثمر المختار لتنفيذ المشروع أن يمتثل للإجراءات المتعلقة بقوانين الاستثمار والأراضي والبناء والبيئة واللوائح الحالية؛ وأن يكون لديه القدرة المالية على ضمان استخدام الأراضي وفقًا لتقدم المشروع. وفي الوقت نفسه، كلفت اللجنة الشعبية للمقاطعة أيضًا إدارة التخطيط والاستثمار بالعمل كجهة دعوة وتنظيم إعداد وتقديم ملف دعوة المشروع للموافقة عليه؛ وإخطار الدعوة بشأن اهتمام المشروع وفقًا للوائح. وبناءً على نتائج تقييم ملف التسجيل لتنفيذ مشروع الاستثمار التجاري، يجب على إدارة التخطيط والاستثمار تقديم دعوة الاهتمام إلى اللجنة الشعبية للمقاطعة للنظر فيها والموافقة عليها وتنظيم اختيار المستثمرين لهذا المشروع.

المصدر: https://baodautu.vn/thua-thien-hue-dau-tu-trung-tam-thuong-mai-va-sieu-thi-noi-that-506-ty-dong-d221410.html