الموافقة على الاستثمار في مشروع الإسكان الاجتماعي في منطقة فونج ديين

ثوا ثين هوي : الموافقة على الاستثمار في مشروع الإسكان الاجتماعي في منطقة فونج دين

في 21 يونيو، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة ثوا ثين هوي قرارًا بالموافقة على سياسة الاستثمار لمشروع الإسكان الاجتماعي في بلدية فونغ هين، منطقة فونغ دين، مقاطعة ثوا ثين هوي.

وبناءً على ذلك، يُنفَّذ المشروع باختيار المستثمرين عبر مناقصة. ويُنفَّذ المشروع في بلدية فونغ هين، التابعة لمقاطعة فونغ دين، بمقاطعة ثوا ثين هوي، بهدف الاستثمار في بناء مساكن اجتماعية جديدة للبيع والإيجار والتمليك، للمسؤولين وموظفي الخدمة المدنية والعاملين في القطاع العام والمستفيدين من سياسات الإسكان الاجتماعي، مع مراعاة شروط السكن والإقامة والدخل والعمال. وفي الوقت نفسه، يُستكمل تدريجيًا نظام البنية التحتية التقنية والاجتماعية لمنطقة فونغ دين الحضرية مستقبلًا.

منطقة فونج دين، مقاطعة ثوا ثين هيو - الصورة: Internet

من حيث الحجم، تبلغ مساحة استخدام الأراضي المتوقعة للمشروع 26.17 هكتارًا. وتبلغ الطاقة التصميمية حوالي 1680 قطعة أرض سكنية اجتماعية منخفضة الارتفاع. أما من حيث الهيكل، فتبلغ مساحة أرض المشروع 117,600 متر مربع كحد أقصى، ومساحة البناء القصوى 99,960 مترًا مربعًا، ومساحة البناء الأرضية القصوى 199,920 مترًا مربعًا.

المنتج الخدمي المُقدم هو إسكان اجتماعي منخفض الارتفاع يضم 1680 وحدة سكنية. يبلغ عدد سكان المشروع حوالي 7000 نسمة. ويبلغ إجمالي استثمارات المشروع 1430.3 مليار دونج، منها 1416 مليار دونج كتكلفة أولية للتنفيذ، و14.29 مليار دونج كتكلفة تعويضات تطهير الموقع.

وبحسب اللجنة الشعبية لمقاطعة ثوا ثين هوي، بعد اختيار المستثمر لتنفيذ المشروع (من خلال العطاءات)، يجب على المستثمر المختار ضمان رأس المال لتنفيذ المشروع، حيث يجب أن تضمن مساهمة رأس المال للمستثمر ما لا يقل عن 15٪ من إجمالي رأس مال استثمار المشروع.

فيما يتعلق بتقدم التنفيذ، ينقسم المشروع إلى مرحلتين: المرحلة الأولى: استكمال الاستثمار في نظام البنية التحتية التقنية المتزامن للمشروع بأكمله، ومشاريع الإسكان الاجتماعي منخفضة الارتفاع المجاورة، بعدد متوقع يبلغ 1088 وحدة سكنية، موزعة على مواقع OXH Lot 1 إلى OXH 30 (وفقًا للرموز في خريطة تخطيط التقسيم التفصيلي المعتمدة). مدة التنفيذ 60 شهرًا، من تاريخ قرار تخصيص الأرض، وتأجيرها، والسماح بتغيير غرض استخدامها.

المرحلة الثانية: استكمال الاستثمار في مشاريع الإسكان الاجتماعي منخفضة الارتفاع، والتي تضم 592 وحدة سكنية، وتقع في القطع من OXH 31 إلى OXH 45 (وفقًا للرموز الموضحة في خريطة تخطيط التقسيم التفصيلي المعتمدة). مدة التنفيذ لا تتجاوز 48 شهرًا من تاريخ إصدار رخصة البناء للمرحلة الثانية.

في قرار الموافقة على سياسة الاستثمار، كلفت اللجنة الشعبية لمقاطعة ثوا ثين هوي إدارة التخطيط والاستثمار بمهمة دعوة المستثمرين. وتولت إدارة التخطيط والاستثمار تنظيم إعداد وتقديم وثائق دعوة المستثمرين للموافقة عليها، والإعلان عن دعوة المستثمرين، وتقييم الوثائق، وعرضها على اللجنة الشعبية للمقاطعة للنظر فيها، والموافقة على نتائج دعوة المستثمرين، واختيار المستثمرين وفقًا للوائح.

ومن المعروف أنه في برنامج تطوير الإسكان في محافظة ثوا ثين هوي حتى عام 2030، وخطة تطوير الإسكان للفترة 2021-2025 والسنوات 2022 و2023، تخطط ثوا ثين هوي لتخصيص 372.37 هكتارًا من الأراضي لتطوير مشاريع الإسكان الاجتماعي حتى عام 2025، وبحلول عام 2030، ستكون 400.4 هكتار.

بالإضافة إلى ذلك، تنفذ شركة Thua Thien Hue أيضًا العديد من مشاريع الإسكان الاجتماعي الجديدة مثل: مشروع الإسكان الاجتماعي في قطعة الأرض XH6، في المنطقة E - منطقة An Van Duong الحضرية الجديدة، جناح An Dong، مدينة Hue وبلدية Thuy Thanh، مدينة Huong Thuy (حوالي 1،321 مليار VND)؛ مشروع الإسكان الاجتماعي في منطقة إعادة توطين Bau Va، جناح Thuy Xuan، مدينة Hue (بتكلفة لا تقل عن 260 مليار VND)؛ مشروع الإسكان الاجتماعي في مجمع Thuy Van المرحلة 2 (Ecogarden)، في المنطقة B - منطقة An Van Duong الحضرية الجديدة (بدأ في يوليو 2023)؛ مشروع الإسكان الاجتماعي في قطعة الأرض XH1 في المنطقة B - منطقة An Van Duong الحضرية الجديدة، جناح Thuy Van، مدينة Hue (إجمالي الاستثمار 1،189.73 مليار VND) ...

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-chap-thuan-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-huyen-phong-dien-d218263.html