إيجاد حلول لإزالة معوقات منح "الكتب الوردية" لنحو 59 ألف مسكن

[إعلان 1]

وفي عصر يوم 29 فبراير/شباط، في المؤتمر الصحفي الدوري لمدينة هوشي منه ، قال السيد فو كونغ لوك، رئيس قسم إدارة الأراضي بإدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هوشي منه، إنه في أول شهرين من هذا العام، وقع مكتب تسجيل الأراضي في مدينة هوشي منه شهادات لـ 1486 سجلاً.

في الوقت نفسه، استقبل المكتب 1189 ملفًا جديدًا خلال الشهرين الماضيين. ومن بين هذه الملفات، أصدرت الهيئة إيصالات تحويل ضريبي لـ 825 ملفًا، بينما لا تزال البقية قيد المعالجة.

وفيما يتعلق بـ 81 ألف وحدة سكنية في مشاريع الإسكان التجاري في مدينة هو تشي منه التي تم تقييمها على أنها مؤهلة للحصول على الشهادة ولكنها واجهت مشاكل أدت إلى عدم القدرة على إكمال أعمال الشهادة، قال ممثل عن إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هو تشي منه إنه تم إصدار حوالي 22147 شهادة بحلول نهاية عام 2023. وهذا الرقم أعلى من الخطة الموضوعة لـ 22 ألف سجل.

وقال السيد لوك "بشكل عام فإن إصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المساكن وغيرها من الأصول المرتبطة بالأراضي (الكتب الوردية) للمباني السكنية في المنطقة لا يزال في طور حسم إجراءات إصدار الشهادات للمستثمرين المنفذين للمشاريع ومن ثم إصدار الكتب الوردية لكل مشتري منزل".

العقارات - مدينة هو تشي منه: إيجاد حلول لإزالة العقبات في إصدار — السيد فو كونغ لوك، رئيس قسم إدارة الأراضي بإدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هوشي منه في المؤتمر الصحفي بعد ظهر يوم 29 فبراير.

في الوقت الحاضر، هناك 59 ألف منزل لم يتم منحها "الكتب الوردية" من أصل 81 ألف منزل في مشاريع الإسكان التجاري في المدينة تم تقييمها على أنها مؤهلة، ولكن هناك مشاكل تؤدي إلى عدم القدرة على إكمال عمل منح شهادات حق استخدام الأراضي.

وعلى وجه التحديد، حددت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هوشي منه 6 مجموعات رئيسية من المشاكل التي تواجه هذه المرافق واقترحت حلولاً وخارطة طريق لحلها.

أما فيما يتعلق بالأسباب، فتشمل هذه المجموعات الست من المشاكل: مجموعة تنتظر الضريبة؛ مجموعة المشاريع المتأخرة في تقديم الوثائق اللازمة لمنح الشهادات؛ مجموعة العقارات الجديدة؛ مجموعة المشاريع التي يتعين عليها الوفاء بالتزامات مالية إضافية؛ مجموعة المشاريع التي تعاني من مشاكل أخرى؛ مجموعة المشاريع قيد التفتيش والتحقيق.

ويتم حل المجموعات الست المذكورة أعلاه من المشاكل من خلال الحلول المقابلة لكل مجموعة من المشاكل مثل تعزيز التنسيق مع السلطات الضريبية لتسريع التقدم في تحديد الالتزامات الضريبية؛ وحث المستثمرين ومشتري المنازل في المشروع على تقديم الوثائق في أسرع وقت لحل إجراءات منح الشهادات.

بالإضافة إلى ذلك، سنقوم بمناقشة وتوصية وزارة الموارد الطبيعية والبيئة بإصدار وثيقة توجيهية لإصدار الشهادات لحالات العقارات الجديدة مثل الشقق الفندقية والمحلات التجارية.

بالإضافة إلى ذلك، من الضروري تحديد الحالات التي يجب فيها الوفاء بالتزامات مالية إضافية وإجراء تحديد سعر محدد للأراضي كأساس للسلطات الضريبية لحساب الالتزامات المالية الإضافية...

واقترحت الإدارة أيضًا إنشاء مجموعة عمل تابعة للجنة الشعبية لمدينة هوشي منه برئاسة اللجنة الدائمة للجنة الشعبية لمدينة هوشي منه، ووزارة الموارد الطبيعية والبيئة، ووزارة البناء كنائبين للرئيس، ودوائر أخرى، والأمن العام، ووزارة الضرائب كأعضاء لحل الصعوبات في عمل منح الشهادات لمشاريع الإسكان التجاري في المنطقة.

[إعلان 2]
مصدر