مدينة هوشي منه تطرح 74 قطعة أرض تجريبية لمشروع NOTM وفقا للقرار رقم 171 للجمعية الوطنية.

وقع مدير إدارة الزراعة والبيئة في مدينة هوشي منه نجوين توان ثانج للتو على الوثيقة 6260 / TTr-SNNMT-QLD لإرسالها إلى اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه بشأن الموافقة على قائمة قطع الأراضي المتوقع تنفيذ المشاريع التجريبية فيها وفقًا للقرار 171/2024 / QH15 للجمعية الوطنية.

على وجه التحديد، فإن قائمة 74 قطعة أرض من المتوقع أن تنفذ مشاريع تجريبية وفقًا للقرار 171/2024/QH15 بشأن تجريب تنفيذ مشاريع الإسكان التجاري من خلال اتفاقيات الحصول على حقوق استخدام الأراضي أو الحصول على حقوق استخدام الأراضي، من أجل إزالة الصعوبات في عملية تطوير المشاريع في مدينة هوشي منه، تبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 1079.62 هكتارًا، منها مساحة الأراضي السكنية 531.27 هكتارًا، بما في ذلك الأراضي السكنية القائمة التي تبلغ مساحتها حوالي 8.21 هكتارًا، والأراضي المتوقع أن تغير غرضها إلى أرض سكنية تبلغ مساحتها حوالي 523.07 هكتارًا؛ تبلغ مساحة الأراضي المزروعة بالأرز التي يتوقع أن تغير غرضها حوالي 42.3 هكتارًا، دون تغيير غرض أراضي الغابات الواقية أو أراضي الغابات ذات الاستخدام الخاص أو أراضي الغابات الإنتاجية.

وبالنسبة للأراضي المتبقية التي سجلتها المنظمات لتنفيذ المشروع، ستتولى وزارة الزراعة والبيئة رئاسة تنظيم المراجعة والتقييم المقبلة (المرحلة الثانية) في أكتوبر/تشرين الأول 2025.

ومن المعروف أن قطع الأراضي المعتبرة للتنفيذ التجريبي تعتمد على معايير مثل نطاق قطعة الأرض وقطعة الأرض التي تنفذ المشروع والتي تتوافق مع تخطيط استخدام الأراضي على مستوى المنطقة أو تخطيط البناء أو التخطيط الحضري؛ ونطاق قطعة الأرض وقطعة الأرض التي تنفذ المشروع والتي تتوافق مع برنامج وخطة التنمية السكنية المحلية المعتمدة؛ ويتم تنفيذها في منطقة حضرية أو منطقة مخططة للتنمية الحضرية.

بالإضافة إلى ذلك، لا يجوز أن تتجاوز المساحة الإجمالية لقطع الأراضي السكنية وقطع الأراضي في المشاريع التجريبية (بما في ذلك الأراضي السكنية القائمة والأراضي المخطط لتغيير غرض استخدامها إلى أرض سكنية) 30٪ من مساحة الأراضي السكنية الإضافية خلال فترة التخطيط (مقارنة بالوضع الحالي لاستخدام الأراضي السكنية) وفقًا لخطة تخصيص الأراضي وتقسيم المناطق المعتمدة في التخطيط الإقليمي للفترة 2021 - 2030.

دو ترا جيانج

المصدر: https://www.sggp.org.vn/tphcm-trinh-74-khu-dat-thi-diem-du-an-notm-theo-nghi-quyet-171-cua-quoc-hoi-post814513.html