ابتداءً من 1 أغسطس، كيف يتم تخفيف شروط شراء السكن الاجتماعي؟

اعتبارًا من الأول من أغسطس، سيتم تخفيف شروط شراء السكن الاجتماعي عندما لا تكون هناك متطلبات إقامة، وسيتم فقط ذكر بعض الشروط المتعلقة بالسكن والدخل.

ويضيف قانون الإسكان لعام 2023 مجموعات من الأشخاص المستحقين لسياسات دعم الإسكان الاجتماعي في المادة 76 مثل: أقارب الشهداء؛ الموظفين المدنيين ومسؤولي الدفاع؛ الأشخاص العاملين في مجال التشفير؛ طلاب المدارس المتخصصة؛ الشركات والتعاونيات والاتحادات التعاونية في المناطق الصناعية.

بالإضافة إلى ذلك، سيتم إلغاء شرط الإقامة عند شراء السكن الاجتماعي اعتبارًا من 1 أغسطس وفقًا لأحكام قانون الإسكان لعام 2023. وتحديدًا، تنص المادة 78 من قانون الإسكان لعام 2023 على أن شروط التمتع بسياسات دعم الإسكان الاجتماعي لم تعد تتطلب شروط الإقامة، بل تنص فقط على بعض الشروط المتعلقة بالسكن والدخل.

تم تخفيف شروط شراء السكن الاجتماعي اعتبارًا من الأول من أغسطس. (صورة توضيحية)

أولاً، يجب ألا يكون الشخص مالكًا لمسكن في المقاطعة أو المدينة التي يقع فيها مشروع الإسكان الاجتماعي؛ لم يكن قد اشترى أو استأجر مسكنًا اجتماعيًا؛ لم يكن يتمتع بأي شكل من أشكال سياسة دعم الإسكان في المقاطعة أو المدينة التي يقع فيها مشروع الإسكان الاجتماعي أو يمتلك مسكنًا ولكن متوسط المساحة للفرد أقل من الحد الأدنى لمساحة السكن...

ثانياً، يجب أن يستوفي شروط الدخل التي تحددها الحكومة لكل موضوع محدد أو ينتمي إلى أسر فقيرة أو قريبة من الفقر.

تعليقًا على هذه اللائحة، قال السيد نجوين فان دينه، رئيس جمعية الوساطة العقارية، إن تخفيف بعض الشروط على مشتري المساكن الاجتماعية سيوفر ظروفًا أفضل للمحتاجين. ومع ذلك، من الضروري مراعاة مكان عمل مشتري المساكن الاجتماعية ودخلهم قبل الشراء لتسهيل سداد الديون.

علاوة على ذلك، فإنّ الصعوبة المزمنة في مجال الإسكان الاجتماعي تتمثل في نقص الأراضي. لذلك، تحتاج الدولة إلى إنشاء صناديق للأراضي قريبًا لجذب الشركات للمشاركة في مزادات الإسكان الاجتماعي. مع ازدياد المعروض من المساكن الاجتماعية، سيزداد فرص ذوي الدخل المحدود في شراء منزل، كما قال السيد دينه.

وأكد نائب رئيس نادي هانوي للعقارات، السيد نجوين ذا ديب، أن القانون الجديد سيساعد في توسيع الفئة المستهدفة من مشتري المنازل، وزيادة السيولة لمشاريع الإسكان الاجتماعي، والحد من هدر الإسكان بعد اكتمال البناء.

" العديد من مشاريع الإسكان الاجتماعي المنجزة لم تُبع لأن مشتري المنازل لا يستوفون الشروط، بما في ذلك شرط تأكيد الإقامة. ينص القانون الجديد على إلغاء شرط الإقامة لتوسيع نطاق حصول المواطنين على السكن الاجتماعي"، هذا ما عبّر عنه السيد ديب.

مصدر