توين كوانج يوافق على مشروع التخطيط التفصيلي لمنطقة آن فو الحضرية

زاوية من مدينة توين كوانج .

وهي منطقة حضرية وخدمية مختلطة، مع استثمار متزامن في البنية التحتية التقنية والبنية التحتية الاجتماعية والإسكان والإسكان الاجتماعي؛ مما يضمن التوافق مع استراتيجية التنمية الشاملة وهيكل المنطقة بأكملها، ويضمن الاتصال من حيث التنظيم المكاني والبنية التحتية التقنية بين منطقة التخطيط والمناطق المجاورة، ويضمن التزامن والكفاءة والاستدامة.

تم تصميم هيكل المناطق الوظيفية بشكل معقول لضمان الكفاءة والمرونة والاستدامة، بما يتوافق مع المخطط العام المعتمد للمدينة وخطة تقسيم المناطق في حي آن تونغ. وفيما يتعلق بهندسة المناظر الطبيعية، تقع منطقة الحديقة الخضراء في وسط الأرض، إلى جانب تخصيص الأراضي لمواقف السيارات والبنية التحتية التقنية والخدمات التجارية متعددة الاستخدامات، كعناصر مميزة للمشروع والمنطقة. كما تُزرع الأشجار على طول الطرق لتوفير مساحات خضراء للمناطق السكنية، ولخلق هندسة مناظر طبيعية متكاملة للمنطقة بأكملها.

تطوير مناطق حضرية ذات كثافة سكانية معقولة، وإنشاء مساحات خضراء وملاعب عامة، وخفض تكاليف إنشاء البنية التحتية، وتحسين الوصول إلى الخدمات، وتحسين جودة حياة السكان بفضل سهولة الوصول إلى الخدمات وبيئة حضرية عالية الجودة. كما أن المناطق الحضرية ذات الكثافة السكانية المعقولة تُسهم في توفير الأراضي وتسهيل تنظيم النقل العام.

مع المساحات الرئيسية والمعالم البارزة في المنطقة، بما في ذلك الحدائق الخضراء، والمناطق الترفيهية المرتبطة بأعمال الخدمات التجارية، والأعمال الحديثة متعددة الاستخدامات، يتم خلق مساحات مفتوحة ومعالم مميزة للمنطقة. ويتم تنسيق الهياكل الحضرية (المباني الشاهقة) مع الهياكل الحضرية الصغيرة (الشوارع وتجمعات المباني المفردة المتوسطة والمنخفضة الارتفاع)، بما يلبي احتياجات الحجم والتطوير من خلال استخدام هياكل مكانية ذات أبعاد معقولة ومناسبة للسكان، لخلق جاذبية وتلبية احتياجات السكن والتفاعل للسكان والزوار.

فيما يتعلق بتوجيه مساحة هندسة المناظر الطبيعية نحو الطابع العصري، يبلغ الحد الأقصى للارتفاع 15 طابقًا، وتساهم النسبة الكبيرة من الأشجار الخضراء في خلق صورة حضرية خضراء. يُنشئ المخطط محورًا رئيسيًا للمناظر الطبيعية يمتد على طول المشروع، حيث تقع على جانبيه مبانٍ سكنية متجاورة مطلة على الشارع بواجهة لا تقل عن 8 أمتار، وبارتفاع أقصى يبلغ 5 طوابق. يجمع التصميم المعماري الحديث، إلى جانب قطعة الأرض، بين بناء مركز تجاري واسع النطاق، بارتفاع أقصى يبلغ 15 طابقًا، مما يُضفي لمسةً مميزة على المنطقة بأكملها؛ وستكون منطقة الحديقة المركزية هي أبرز ما يميز المساحة المفتوحة، وهي المحور المكاني الذي يربط المشروع بالمنطقة الحالية للمدينة.

تقع الطرق الإقليمية، مع المناطق الوظيفية مثل: الخدمات التجارية، والمنازل المجاورة... في موقع المشروع المميز وعلى مقربة من المناطق المجاورة. على طول هذا المحور، تنتشر المنازل والفيلات المجاورة بواجهات واسعة ومساحات مشرقة، مما يخلق مساحة معيشة عصرية ومريحة.

المحور الذي يربط المنطقة بالمنطقة الدينية والعقائدية (معبد كام سون) هو أيضًا أحد أبرز المناظر الطبيعية مع ميزاته الفريدة للمنطقة، مما يجذب الزوار والسياح الروحيين بهويته الخاصة للمنطقة الحضرية على وجه الخصوص وخلق قوة دافعة لتعزيز تطوير الصناعات والمجالات الأخرى في المنطقة.

كلفت اللجنة الشعبية لمقاطعة توين كوانغ إدارة البناء واللجنة الشعبية لمدينة توين كوانغ والوحدات ذات الصلة، بناءً على وظائفها ومهامها، بتسليم وثائق التخطيط والدعاية على نطاق واسع لمحتويات التخطيط التفصيلية حتى يتمكن الناس من معرفتها وتفقدها والإشراف على التنفيذ.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/tuyen-quang-phe-duyet-do-an-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-an-phu.html