لماذا ألغى خان هوا قرار الموافقة على أسعار الأراضي في 4 مشاريع وقطع أراضي؟

وبما أن الأساس الذي تم على أساسه إصدار قرارات الموافقة على أسعار الأراضي المذكورة أعلاه قد انتهى (قانون الأراضي 2013)، فقد ألغت لجنة الشعب الإقليمية في خان هوا للتو 4 قرارات بالموافقة على أسعار الأراضي ومساحات الأراضي التي صدرت لإعادة إصدارها.

ألغت اللجنة الشعبية لمقاطعة خانه هوا قرارات الموافقة على أسعار محددة للأراضي لعدد من المشاريع وقطع الأراضي، لإعادة إصدار قرارات جديدة وفقًا للوائح. الصورة: نيهيت بانغ.

وقع السيد لي هو هوانغ، نائب الرئيس الدائم للجنة الشعبية لمقاطعة خان هوا، للتو على قرار بإلغاء 4 قرارات بالموافقة على أسعار الأراضي المحددة التي صدرت في الفترة من 16 أغسطس إلى 20 أغسطس 2024، بما في ذلك: مشروع شقق قلعة نابليون الأولى؛ قطعة الأرض رقم 2 يرسين؛ مشروع المنطقة الحضرية الجديدة لي هونغ فونغ الثانية والمنطقة الحضرية الجديدة فوك لونغ.

وفيما يتعلق بهذه القضية، قال السيد نجوين ثانه ها، رئيس مكتب لجنة الشعب الإقليمية في خانه هوا، في مقابلة مع مراسل صحيفة الاستثمار الإلكترونية - Baodautu.vn بعد ظهر يوم 30 أغسطس 2024، إنه نظرًا لأن أساس إصدار القرارات التي توافق على أسعار الأراضي المحددة المذكورة أعلاه قد انتهى (قانون الأراضي 2013)، فيجب على لجنة الشعب الإقليمية إلغاؤه.

وبحسب السيد ها، بعد إلغاء القرارات المذكورة أعلاه، أعادت لجنة الشعب الإقليمية في خانه هوا إصدار قرارات جديدة بالموافقة على أسعار الأراضي المحددة وظلت أسعار الأراضي المحددة دون تغيير.

في وقت سابق، في يوليو 2024، أخطرت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة خان هوا وحدات استشارية بشأن اختيار وتسجيل المشاركة في تحديد أسعار الأراضي المحددة لأكثر من 60 مشروعًا سكنيًا وإسكانيًا وحضريًا وسياحيًا ... في المقاطعة في عام 2024.

حيث يوجد في مدينة نها ترانج مشروع توسيع منطقة دات لان السكنية (المرحلة 1 والمرحلة 2 و3) بمقياس 24.65 هكتارًا؛ مشروع قرية جيانج هوونج للفلل البيئية (المرحلة 1 و2 و3) بمقياس 8.92 هكتارًا؛ مشروع نهر فينه ترونج وفيلا الجبل بمقياس 6.81 هكتارًا؛ مشروع منطقة فوك خانه الحضرية 2 بمقياس 6.13 هكتارًا؛ مشروع منطقة ثانه فونج الحضرية البيئية بشبه جزيرة بمقياس 7.73 هكتارًا؛ مشروع منطقة لي هونغ فونج الحضرية 1 (التخطيط المعدل) وحساب إيجار الأراضي في عام 2016 بمقياس 20.30 هكتارًا؛ مشروع منطقة فوك لونج الحضرية (التخطيط المعدل) بمقياس 5.06 هكتارًا؛ مشروع منطقة تان لاب السكنية بمقياس 7.93 هكتارًا؛ مشروع الإسكان العائلي العسكري K98-NT بمقياس 3.99 هكتارًا؛ مشروع منطقة هوانغ لونغ الحضرية (التخطيط المعدل) بمقياس 6.7 هكتار؛ قطعة أرض 25-26 فام فان دونج (التخطيط المعدل) 0.7 هكتار؛ ميناء نها ترانج جزء إضافي مستأجر 1.9 هكتار...

تحتوي منطقة كام لام على مجمع فندقي ومنتجع فاخر (شركة مساهمة عقارية MB) بمساحة 10.14 هكتارًا ؛ منطقة سياحية بمنتجع تروبيكارا بمساحة 29.9 هكتارًا ؛ منطقة سياحة بيئية رئيسية - منتجع وفندق رئيسي بمساحة 7.78 هكتارًا ؛ منتجع وسبا آنا ماندارا كام رانه بمساحة 3.11 هكتارًا ؛ محطة الطاقة الشمسية المركزية بمساحة 41.28 هكتارًا ؛ المجموعة الصناعية ترانج إي 1 ومجموعة ترانج إي 2 الصناعية بمساحة 18.87 هكتارًا ؛ منطقة سياحية راقية بمنتجع فات دات بمساحة 25.68 هكتارًا ... يوجد في مدينة كام رانه مشروع المستودعات غرب ميناء كام رانه ؛ مصنع أسمنت كام رانه ...

تدعو إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة خان هوا وحدات الاستشارة المهتمة لدراسة معلومات حزمة العطاءات وإبداء الآراء حول تقدم التنفيذ والنهج واقتراح أساليب التسعير وطرق التنظيم...

فيما يتعلق بتكلفة تقييم الأراضي، تُطبّق وفقًا لأحكام التعميم رقم 20/2015/TT-BTNMT الصادر عن وزارة الموارد الطبيعية والبيئة . في حال طلب الوحدة نفقات إضافية، يجب عليها توضيح أسس الحساب ومستوى الرسوم لكل بند ذي صلة، حتى تتمكن إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة خان هوا من مقارنة اللوائح ورفع تقرير إلى اللجنة الشعبية للمقاطعة للنظر فيه واتخاذ القرار. ووفقًا لإدارة الموارد الطبيعية والبيئة في خان هوا، يُعدّ تقييم الأراضي بالغ الأهمية، وهو الأساس لتنفيذ الأنشطة الأخرى.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-khanh-hoa-huy-quyet-dinh-phe-duyet-gia-dat-tai-4-du-an-khu-dat-d223754.html