Thủ tục rõ ràng, cán bộ tận tình
Theo quy định mới từ ngày 1/7/2025, Chủ tịch UBND xã, phường được quyền quyết định chuyển mục đích sử dụng đất trong một số trường hợp, như từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp (trừ đất trồng lúa, rừng đặc dụng, phòng hộ hoặc khu vực cần bảo vệ nghiêm ngặt). Dù phải đảm bảo các điều kiện pháp lý, quy hoạch và tài chính, nhưng quyền xử lý trực tiếp tại cơ sở đã mở ra một "luồng sinh khí" mới trong cải cách thủ tục đất đai.
Ghi nhận tại các xã, phường trên địa bàn Đà Nẵng, nhiều thủ tục như chuyển mục đích sử dụng đất, đăng ký biến động, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất… được giải quyết ngay tại bộ phận "một cửa" cấp xã, không còn phải gửi hồ sơ lên quận, huyện chờ đợi như trước.
Ông Lê Thanh Dương (xã Hòa Vang) chia sẻ: “Trước đây muốn chuyển mục đích sử dụng đất, tôi phải chạy lên huyện vài lần, chờ cả tháng trời. Nay xã giải quyết chỉ trong khoảng 10-15 ngày là xong, thuận tiện hơn rất nhiều”.
Tại Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Hòa Tiến, chị Nguyễn Thị Kim Ngân (thôn Phú Sơn 2) đánh giá: “Thủ tục rõ ràng, cán bộ hướng dẫn tận tình nên không phải đi lòng vòng. Mô hình này rất thiết thực, nhất là với người lớn tuổi như tôi”.
Theo ông Hồ Tăng Phúc, Phó Chủ tịch UBND xã Hòa Vang, chỉ trong tháng 7, xã đã tiếp nhận và giải quyết hàng trăm hồ sơ liên quan đến đất đai, trong đó có nhiều trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất. “Người dân đánh giá cao tính minh bạch, nhanh gọn và thân thiện khi được phục vụ tại chính địa phương mình sinh sống”, ông Phúc nói.
Cơ sở chủ động, người dân hài lòng
Việc phân quyền không chỉ giúp người dân đỡ vất vả mà còn thúc đẩy chính quyền cơ sở nâng cao năng lực quản lý. Nhiều xã, phường đã chủ động tổ chức tập huấn nghiệp vụ cho cán bộ địa chính, điều chỉnh quy trình xử lý nội bộ, làm quen với khối lượng công việc mới. Đồng thời, ứng dụng công nghệ vào giải quyết hồ sơ cũng được địa phương chú trọng triển khai.
Anh Lê Văn Thắng, cán bộ địa chính xã Hà Nha cho biết: “Trước đây xã chỉ tiếp nhận hồ sơ rồi chuyển lên huyện. Giờ thì phải trực tiếp thẩm định hiện trạng, kiểm tra quy hoạch và pháp lý. Dù áp lực hơn nhưng rõ ràng là sát thực tế và người dân hài lòng hơn”.
Được hoàn tất thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất trong thời gian ngắn, bà Đầu Thị Diệp (thôn Phước Định, xã Hà Nha) bày tỏ: “Cán bộ địa chính đến tận nơi kiểm tra, đo đạc. Ngày 29/7, tôi nhận được thông báo lên xã lấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đúng là thủ tục bây giờ rõ ràng, nhanh gọn và minh bạch hơn trước rất nhiều”.
Không chỉ nhanh chóng xử lý hồ sơ, chính quyền cơ sở còn hiểu rõ địa bàn nên có thể tư vấn cụ thể, gỡ vướng cho người dân ngay tại chỗ.
Ông Nguyễn Tấn Khoa, Chủ tịch UBND xã Hòa Tiến, khẳng định: “Việc phân cấp rõ ràng giúp xã chủ động hơn, tăng trách nhiệm trong thẩm định hồ sơ. Thực tế, sự hài lòng của người dân là thước đo hiệu quả của cải cách hành chính”.
Ông Lê Văn Nhất, Phó Giám đốc Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Đại Lộc cũng nhìn nhận: “Tiếp xúc trực tiếp giữa cán bộ và người dân giúp xử lý nhanh những khúc mắc nhỏ, tránh tình trạng hồ sơ phải chạy lòng vòng hoặc bị ách tắc vì thiếu thông tin”.
Ở các phường khác như Hòa Xuân, Hải Châu, Thanh Khê… việc hướng dẫn người dân sử dụng cổng dịch vụ công trực tuyến cũng được đẩy mạnh. Nhiều người dân lần đầu còn bỡ ngỡ, nhưng dần làm quen với thao tác trực tuyến.
Số hóa là điều kiện tiên quyết
Bên cạnh những tín hiệu tích cực, cải cách ở cơ sở vẫn còn không ít rào cản kỹ thuật. Hạ tầng công nghệ tại nhiều xã, đặc biệt là khu vực miền núi, vùng sâu vùng xa vẫn chưa đáp ứng yêu cầu. Thiếu máy tính, phần mềm vận hành thiếu ổn định, mạng internet chập chờn khiến việc giải quyết hồ sơ đôi lúc bị gián đoạn.
Ông Lê Anh Tuấn, Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực 6 cho biết: “Khoảng cách địa lý khiến việc luân chuyển hồ sơ giữa xã và thành phố gặp khó. Nhiều người dân chưa quen với việc nộp hồ sơ online hay thanh toán trực tuyến, nhất là người lớn tuổi”.
Qua tìm hiểu được biết, sau khi Đà Nẵng và Quảng Nam hợp nhất, mỗi nơi vẫn đang sử dụng hệ thống phần mềm quản lý đất đai riêng, chưa đồng bộ. Việc này gây chậm trễ trong xác minh, xử lý hồ sơ. Để cải cách hành chính thực sự hiệu quả, bắt buộc phải có một hệ thống dữ liệu đất đai thống nhất, liên thông từ thành phố đến cơ sở. Việc cập nhật quy hoạch, thẩm định pháp lý hay sử dụng phần mềm chuyên ngành là kỹ năng cần thiết để đáp ứng yêu cầu ngày càng cao trong xử lý hồ sơ.
Theo ông Nguyễn Hồng An, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường, việc triển khai chính quyền 2 cấp song hành cùng Nghị định số 151/2025 của Chính phủ về phân cấp, phân quyền trong quản lý đất đai, bộ máy hành chính ở cơ sở, chính là bước đi quan trọng để đưa chính quyền đến gần dân hơn.
Để phân quyền thực sự hiệu quả, số hóa là điều kiện tiên quyết, do đó sở đang đẩy mạnh số hóa toàn bộ hồ sơ đất đai, xây dựng hệ thống dữ liệu liên thông từ thành phố đến xã, phường. Điều này giúp rút ngắn thời gian xử lý, giảm sai sót, nâng cao tính minh bạch và khả năng giám sát.
Hệ thống quản lý đất đai hiện đại sẽ giúp người dân dễ dàng tiếp cận dịch vụ công ngay tại nơi cư trú, đồng thời hỗ trợ cán bộ chuyên môn xử lý nghiệp vụ nhanh hơn, hiệu quả hơn.
“Chúng tôi kỳ vọng đây sẽ là nền tảng quan trọng để xây dựng chính quyền số, đô thị thông minh trong lĩnh vực tài nguyên - môi trường”, ông An nói.
Nguồn: https://baodanang.vn/buoc-dot-pha-trong-giai-quyet-thu-tuc-dat-dai-3298345.html
![[Infographic] Thị trường vàng biến động ra sao trong 4 tháng gần đây?](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/8/1/51f36dda94bc46fda285a8af2856036b)
Bình luận (0)