Chính thức nâng trần thu nhập 40 triệu đồng/tháng cho vợ chồng mua nhà ở xã hội

Người dân Đồng Nai kiểm phiếu bốc thăm quyền mua nhà ở xã hội. Ảnh minh họa: Hoàng Lộc

Theo đó, ngày 10-10, Chính phủ đã ký ban hành Nghị định 261/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26-7-2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Nghị định số 192/2025/NĐ-CP ngày 1-7-2025 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29-5-2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Tại nghị định mới ban hành, Chính phủ đồng ý nâng mức trần thu nhập cho người mua nhà ở xã hội. Cụ thể, nâng lên 20 triệu đồng/tháng đối với cá nhân, 40 triệu đồng/tháng đối với vợ chồng, 30 triệu đồng/tháng đối với cá nhân độc thân đang nuôi con nhỏ (hiện tại là 15 triệu đồng/tháng đối với cá nhân, 30 triệu đồng/tháng đối với vợ chồng, không có quy định riêng cho người độc thân nuôi con nhỏ).

Ngoài ra, nghị định cũng có quy định mở là Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố căn cứ tình hình thực tế điều kiện thu nhập của từng khu vực được quyết định điều chỉnh trần thu nhập cho phù hợp.

Dự án nhà ở xã hội tại phường Hố Nai, tỉnh Đồng Nai mới tổ chức lễ động thổ trong tháng 9-2025

Dự án nhà ở xã hội tại phường Hố Nai, tỉnh Đồng Nai tổ chức lễ động thổ cuối tháng 9-2025. Ảnh: Tư liệu

Nghị định mới cũng có cơ chế thông thoáng hơn đối với lao động tự do. Theo đó, người không có hợp đồng lao động sẽ được công an cấp xã xác nhận kê khai thu nhập trên cơ sở dữ liệu dân cư. Thời hạn là 7 ngày kể từ khi nhận được đề nghị của người dân.

Theo lãnh đạo Chính phủ, việc điều chỉnh này nhằm mở rộng đối tượng thụ hưởng, tạo điều kiện để người có thu nhập trung bình tiếp cận nhà ở xã hội, đồng thời thúc đẩy tiêu thụ sản phẩm và khuyến khích các chủ đầu tư triển khai dự án. Đây chính là một trong những giải pháp đột phá để phát triển nhà ở xã hội giai đoạn tới, góp phần đạt mục tiêu 1 triệu căn nhà giai đoạn 2021-2030.

Tại Đồng Nai, thời gian qua, nhiều công nhân, người lao động tự do vì vướng thủ tục về thu nhập, bao gồm cả xác nhận mức thu nhập được mua lẫn xác nhận thu nhập thường xuyên, dẫn đến không đủ điều kiện mua, thuê nhà ở xã hội. Điều này vừa thiệt thòi cho người thu nhập thấp, vừa ảnh hưởng đến tiêu thụ sản phẩm của chủ đầu tư.

Hoàng Lộc

Nguồn: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/chinh-thuc-nang-tran-thu-nhap-40-trieu-dongthang-cho-vo-chong-mua-nha-o-xa-hoi-21f051a/