Đồng Nai kiến nghị giao lại hơn 81ha đất tái định cư sân bay Long Thành

Khu tái định cư không còn nhu cầu sử dụng

UBND tỉnh Đồng Nai vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, kiến nghị cho phép giao lại khu đất hơn 81ha thuộc phân khu III, Khu tái định cư (TĐC) Bình Sơn, nhằm đưa ra khỏi phạm vi Dự án Thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, TĐC sân bay Long Thành, để sử dụng vào mục đích phát triển kinh tế - xã hội theo quy hoạch địa phương.

Trước đó, Dự án Thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, TĐC sân bay Long Thành đã được Quốc hội phê duyệt tại Nghị quyết 94/2015/QH13, và Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định 1487/QĐ-TTg năm 2018, giao tỉnh Đồng Nai giải phóng mặt bằng diện tích 5.000ha và xây dựng hai khu TĐC gồm Lộc An - Bình Sơn (hơn 282ha) và phân khu III, Khu TĐC Bình Sơn (hơn 81ha).

Đồng Nai kiến nghị Thủ tướng cho giao lại hơn 81ha đất tái định cư sân bay Long Thành

Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, người dân có nguyện vọng TĐC tại phân khu III đã đồng loạt chuyển sang chọn khu TĐC Lộc An - Bình Sơn, do nơi này có điều kiện sinh hoạt thuận lợi, gần cụm công nghiệp, chợ, trường học, trung tâm văn hóa và tiếp giáp với đường tỉnh 769. UBND tỉnh Đồng Nai đã chủ động điều chỉnh quy hoạch khu TĐC Lộc An - Bình Sơn, tăng số lô TĐC để đáp ứng đủ nhu cầu cho các hộ dân bị ảnh hưởng.

Đến năm 2024, tỉnh đã hoàn tất việc bồi thường, giải phóng mặt bằng toàn bộ diện tích cho dự án sân bay và 2 tuyến giao thông kết nối. Đồng thời bố trí đủ tái định cư tại khu Lộc An - Bình Sơn. Do đó, khu đất hơn 81ha phân khu III hiện không còn nhu cầu sử dụng cho mục đích TĐC.

Giao lại đất để phát triển kinh tế - xã hội

UBND tỉnh cho biết, toàn bộ diện tích phân khu III đã được bồi thường, trong đó phần tài sản cây cao su trên đất được chi trả cho Công ty TNHH MTV Tổng công ty Cao su Đồng Nai với giá trị khoảng 46 tỷ đồng. Tuy nhiên, do không còn nhu cầu TĐC, UBND tỉnh đã tạm dừng triển khai xây dựng hạ tầng khu vực này và nhiều lần gửi văn bản xin điều chỉnh.

Tháng 8/2023, Chính phủ đã có tờ trình kiến nghị Quốc hội cho phép điều chỉnh Nghị quyết 53/2017/QH14, đề xuất đưa phần đất này ra khỏi dự án. Tuy nhiên, tại Nghị quyết 110/2023/QH15 được thông qua tại Kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XV, nội dung này chưa được đề cập.

UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, việc sớm được giao lại khu đất sẽ tạo cơ hội đầu tư, khai thác hiệu quả và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương

Trên cơ sở đó, UBND tỉnh kiến nghị Thủ tướng Chính phủ báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét, chấp thuận chủ trương đưa diện tích 81ha phân khu III ra khỏi Dự án Thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, TĐC sân bay Long Thành. Đồng thời, cho phép giao lại khu đất đã hoàn tất bồi thường này cho tỉnh Đồng Nai để sử dụng phát triển kinh tế - xã hội theo đúng quy hoạch địa phương.

Đối với khoản chi phí bồi thường hơn 46 tỷ đồng trước đó, UBND tỉnh cam kết hoàn trả lại cho ngân sách trung ương bằng nguồn ngân sách tỉnh theo đúng quy định pháp luật.

Theo UBND tỉnh, việc sớm được giao lại khu đất phân khu III không chỉ giải quyết bài toán sử dụng hiệu quả quỹ đất đã bồi thường, mà còn tạo điều kiện tháo gỡ vướng mắc pháp lý trong triển khai đấu giá khu đất 170ha liền kề.

Hiện tỉnh đang đẩy nhanh các thủ tục để đấu giá khu đất 170ha nhằm tạo nguồn lực đầu tư. Tuy nhiên, khu đất này chưa có lối kết nối giao thông độc lập và chỉ có thể tiếp cận đường tỉnh 769 thông qua phần đất 81ha thuộc phân khu III vốn đang bị “treo” trong Dự án Thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, TĐC sân bay Long Thành. Việc chưa được đưa ra khỏi dự án khiến các quy trình pháp lý liên quan không thể triển khai.

UBND tỉnh cho biết, việc sớm có quyết định cho phép sử dụng lại khu đất sẽ mở ra cơ hội đầu tư, khai thác quỹ đất hiệu quả và góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương trong bối cảnh hạ tầng khu vực sân bay Long Thành đang được tập trung hoàn thiện.

Duy Khương - Đức Lâm

Nguồn: https://baophapluat.vn/dong-nai-kien-nghi-giao-lai-hon-81ha-dat-tai-dinh-cu-san-bay-long-thanh-post548137.html