Tăng tốc giải tỏa Khu công nghiệp Biên Hòa 1

Một góc Khu công nghiệp Biên Hòa 1 hiện hữu. Ảnh:H.Lộc

Đây là nhiệm vụ chính trị đặc biệt quan trọng, có thời hạn cụ thể và không thể trì hoãn. Vì vậy, yêu cầu đặt ra là phải thực hiện khẩn trương, trách nhiệm và hiệu quả.

Trước ngày 1-8 phải hoàn tất giải phóng mặt bằng 180 hécta

Phó bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Thái Bảo, Tổ trưởng Tổ Chỉ đạo công tác di dời, bồi thường, GPMB KCN Biên Hòa 1 (gọi tắt là Tổ Chỉ đạo) vào cuối tháng 5 vừa qua đã yêu cầu Đảng ủy UBND tỉnh chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ thực hiện. Trước ngày 1-8, phải hoàn tất GPMB 180 hécta đất; phần diện tích còn lại phải hoàn thành trong năm nay.

Để đạt được mục tiêu này, Tổ trưởng Tổ Chỉ đạo đưa ra nhiều giải pháp, đáng chú ý là thành lập các tổ tuyên truyền, vận động tạo sự đồng thuận đối với các tổ chức, cá nhân nằm trong diện di dời. Ưu tiên vận động các doanh nghiệp có diện tích đất lớn, sở hữu nhiều máy móc, thiết bị trước. Cùng với đó là tăng cường kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật; đồng thời, vận dụng linh hoạt các quy định pháp luật để xây dựng chính sách bồi thường, hỗ trợ thỏa đáng.

Theo Đề án Chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ và cải thiện môi trường, KCN Biên Hòa 1 có diện tích khoảng 330 hécta. Tính đến hết tháng 5 vừa qua, cơ quan chức năng đã giải phóng mặt bằng được gần 46 hécta.

Phó chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Hà cho biết, thực hiện chỉ đạo của Tổ trưởng Tổ Chỉ đạo, UBND tỉnh đã giao các sở, ngành xây dựng đường gantt tiến độ tổng thể, phân chia theo từng nhóm công việc cụ thể để đảm bảo hoàn thành nhiệm vụ theo các mốc thời gian tổ trưởng yêu cầu. Các nhiệm vụ đang được tập trung triển khai gồm: hoàn thành kiểm kê đất đai và tài sản trên đất, định giá tài sản, lập phương án bồi thường, hỗ trợ cho doanh nghiệp; vận động người dân nhận tiền bồi thường, tháo dỡ tài sản để bàn giao mặt bằng. Do tới đây bỏ đơn vị hành chính cấp huyện, UBND tỉnh yêu cầu thành phố Biên Hòa phải hoàn thành GPMB toàn bộ diện tích đất do người dân quản lý, sử dụng trước ngày 30-6.

“Tỉnh đã chỉ đạo các đơn vị liên quan phấn đấu hoàn tất GPMB 180 hécta khu vực ưu tiên trước ngày 1-8 để khởi công xây dựng Trung tâm Chính trị - hành chính tỉnh và tổ chức đấu giá các khu đất. Đây là nhiệm vụ chính trị quan trọng, không thể chậm trễ” - Phó chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Hà nhấn mạnh.

Việc phải hoàn thành GPMB đúng tiến độ là yêu cầu bắt buộc, bởi tỉnh dự kiến sẽ đồng loạt khởi công xây dựng Trung tâm Chính trị - hành chính tỉnh và nhiều dự án quan trọng khác nhân dịp Quốc khánh (2-9). Bên cạnh đó, trong bối cảnh sáp nhập 2 tỉnh Đồng Nai và Bình Phước, việc chuẩn bị trụ sở làm việc và nơi ở cho đội ngũ cán bộ, công chức cũng rất cấp thiết.

Ưu tiên giải pháp vận động tạo đồng thuận

Công tác GPMB KCN Biên Hòa 1 được giao cho 2 đơn vị chủ trì là: UBND thành phố Biên Hòa phụ trách phần đất do hộ gia đình, cá nhân quản lý; Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh phụ trách phần đất doanh nghiệp thuê. Các đơn vị này đang khẩn trương thực hiện các bước theo đúng trình tự, quy định pháp luật để sớm có mặt bằng sạch.

Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Mai Phong Phú cho biết, đến ngày
30-5, trung tâm đã hoàn thành kiểm kê tài sản của tất cả doanh nghiệp trong KCN Biên Hòa 1. Đơn vị đang phối hợp với UBND phường An Bình xác định nguồn gốc đất, tài sản gắn liền với đất, đồng thời phối hợp với đơn vị tư vấn định giá tài sản; sau đó sẽ lập, niêm yết, hoàn thiện phương án bồi thường, trình phê duyệt và thực hiện chi trả, thu hồi đất.

“Chúng tôi đang làm việc với tinh thần khẩn trương và trách nhiệm cao để sớm hoàn thành phương án bồi thường cho các doanh nghiệp” - ông Phú cho biết.

Đối với đất do cá nhân, hộ gia đình quản lý, theo Phó chủ tịch UBND thành phố Biên Hòa Vũ Quốc Thái, đến nay thành phố đã vận động được gần 200/355 trường hợp đồng ý di dời. Các trường hợp còn lại đang tiếp tục vận động. Thành phố phấn đấu hoàn tất giải phóng gần 6 hécta đất trong tháng 6 theo yêu cầu của tỉnh.

Tỉnh đang áp dụng nhiều biện pháp để đẩy nhanh thực hiện Đề án Chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 thành khu đô thị thương mại - dịch vụ và cải thiện môi trường. Giải pháp ưu tiên là tuyên truyền, vận động nhằm tạo sự đồng thuận cao, hạn chế tối đa các biện pháp cưỡng chế thu hồi đất, xử phạt vi phạm hành chính.

Phó trưởng ban Quản lý các KCN Đồng Nai Nguyễn Quốc Ấn cho biết, để tăng tính đồng thuận trong doanh nghiệp và rút ngắn thời gian niêm yết phương án bồi thường, theo chỉ đạo của tỉnh, ban đã lập 2 tổ tuyên truyền do Ban Quản lý các KCN Đồng Nai và Tổng công ty CP Phát triển KCN (Sonadezi) chủ trì. Trong tuần này, các tổ công tác bắt đầu làm việc.

Phó chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Hà nhấn mạnh, cần vận dụng tinh thần từ công tác GPMB tiểu Dự án Thành phần 1, Dự án Đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu. Trong đó, nguyên tắc là cứng rắn về chủ trương, mềm dẻo trong vận động, thuyết phục. Hàng tuần, UBND tỉnh sẽ tổ chức họp kiểm điểm tiến độ, đánh giá trách nhiệm thực hiện của từng đơn vị.

Hoàng Lộc

Nguồn: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/tang-toc-giai-toa-khu-cong-nghiepbien-hoa-1-84a0eb8/