با ريا - فونج تاو: مراجعة ومعالجة مشاريع الإسكان البطيئة

[إعلان 1]

أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة با ريا - فونج تاو مؤخرًا خطة لتنظيم مراجعة ومعالجة 14 مشروعًا سكنيًا بطيئًا في المنطقة.

العقارات - با ريا - فونج تاو: مراجعة ومعالجة مشاريع الإسكان البطيئة — *وثيقة بشأن خطة تنظيم مراجعة ومعالجة 14 مشروعًا سكنيًا بطيئًا في مقاطعة با ريا - فونج تاو .*

وبناء على ذلك، للتعامل مع 14 مشروعًا سكنيًا بطيئًا، قامت إدارة البناء في مقاطعة با ريا - فونج تاو بتصنيفها وتقسيمها إلى 3 مجموعات، بما في ذلك: تم تخصيص أرض لمشروع واحد، وتأجير أرض، ومنح شهادة، لكنه لم ينفذ سياسة الاستثمار.

تم تخصيص أرض وتأجير أرض ومنح شهادات حق استخدام الأرض مع إجراءات الاستثمار لـ 2 مشروع؛ وحظيت 11 مشروعًا بدعم مبدئي من لجنة الشعب الإقليمية لتنفيذ المشروع الاستثماري أو تم الاتفاق على موقع المشروع ولكنها لم تستكمل إجراءات الأرض ولم تنفذ إجراءات الاستثمار بعد.

من بين مشاريع الإسكان الـ14 المذكورة أعلاه، يقع 9 منها في مدينة فونج تاو، و4 في بلدة فو مي، وواحد في منطقة لونج دين، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 319 هكتارًا.

على وجه التحديد، تشمل 9 مشاريع في مدينة فونج تاو ما يلي: منطقة نام بينه السكنية 2 بمساحة 1.04 هكتار، الجناح 12، التي تستثمرها شركة هونغ لونج؛ منطقة سكنية للمسؤولين والموظفين بمساحة 4.27 هكتار، جناح راش دوا لشركة فونج تاو جارمنت إكسبورت المساهمة؛ منطقة فيلا هوان كاو بمساحة 1.5 هكتار، الجناح 2 لشركة هوان كاو المحدودة؛

مجمع خدمات إسكاني بمساحة 4 هكتارات في كوانغ هونغ، الجناح 11 لشركة كوانغ هونغ العقارية؛ مجمع تجاري بمساحة 3 هكتارات يجمع بين الخدمات والإسكان، الجناح 9 مستثمر من قبل شركة ديكويمكس؛ مركز خدمات إمدادات الغذاء والإسكان بمساحة 5.7 هكتارات، الجناح 12 لشركة تو هاي المحدودة؛

منطقة نام بينه السكنية 5 هكتارات، الجناح 12 لشركة فوك ثانغ المحدودة؛ منطقة فيلا جولد ستار والشقق الفندقية والفنادق 1.88 هكتار، الجناح 10 لشركة سون فيتنام المساهمة؛ منطقة شقق برج سي فيو الفاخرة 21 طابقا في الجناح 8 لشركة تان ثانه للاستثمار والإنشاءات المساهمة.

4 مشاريع في مدينة فو ماي تشمل: منطقة سكنية دوك نهان بمساحة 10.8 هكتار تستثمرها شركة دوك نهان المحدودة؛ منطقة خدمات المرافق والإقامة في منطقة فو ماي الصناعية الثالثة بمساحة 46.84 هكتار تابعة لشركة ثانه بينه فو ماي المساهمة؛

منطقة حضرية وخدمية تبلغ مساحتها 179.5 هكتارًا في بلدية توك تيان التابعة لشركة توك تيان للاستثمار الحضري والخدمي؛ ومنطقة سكن الموظفين تبلغ مساحتها 13.62 هكتارًا في بلدية تان هوا التابعة لشركة تان كانج سايجون.

يقع مشروع الإسكان في مدينة لونغ دين، مقاطعة لونغ دين، وهو منطقة تان نام السكنية رقم 1 بمقياس 41.63 هكتارًا مستثمرًا من قبل شركة O Cap Housing Development Joint Stock Company.

كلفت اللجنة الشعبية لمقاطعة با ريا - فونج تاو إدارة البناء بالتعامل بشكل كامل مع 14 مشروعًا سكنيًا في الربع الثاني من عام 2024. بالنسبة للمشاريع التي يتم تفتيشها والتحقيق فيها ومحاكمتها من قبل المحكمة، عندما تتوفر النتائج، سيتم التعامل معها وفقًا للوائح.

وفقًا للخطة، ستُعدّ وزارة الإنشاءات الوثائق القانونية اللازمة لتنفيذ خطة التعامل مع مشاريع الإسكان البطيئة في المقاطعة. وستتولى الوزارة زمام المبادرة في مطالبة المستثمرين بتقديم تقارير عن الوثائق القانونية للمشروع، وحالة تنفيذه، وتقدّمه، وأسباب بطء التنفيذ، والتوصيات.

يقوم المستثمرون وأصحاب المشاريع بالتنسيق مع الإدارات والفروع لإعداد تقرير وتلخيص الوثائق القانونية للمشاريع الجاري تنفيذها والصعوبات والمشاكل والوضع الفعلي وخطة التنفيذ والوقت المتوقع للإنجاز والوضع موضع الاستخدام...

في سبتمبر 2023، عقدت اللجنة الشعبية لمقاطعة با ريا - فونغ تاو اجتماعًا دوريًا لمناقشة المشاريع المتعثرة في المقاطعة. وفي هذا الاجتماع، أفادت إدارة التخطيط والاستثمار بوجود 54 مشروعًا لا يزال متعثرًا في المقاطعة.

من بين هذه المشاريع، 8 مشاريع تابعة لمجلس إدارة المنطقة الصناعية، و14 مشروعًا تابعة لدائرة الإنشاءات، و22 مشروعًا تابعة لدائرة التخطيط والاستثمار. ومع ذلك، لا تزال هناك مشاكل تتعلق بصلاحيات حل هذه المشاريع، سواءً داخل المنطقة الصناعية أو خارجها؛ فقد تم تخصيص أراضٍ، بينما لم يتم تخصيص أراضٍ أخرى.

وبناء على ذلك، رفعت الإدارات إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للنظر والموافقة على الخطط والإجراءات اللازمة للتعامل مع المشاريع البطيئة التنفيذ المذكورة أعلاه، وذلك حسب المجموعات المتخصصة التابعة لها.

[إعلان 2]
مصدر