صورة مقربة لفيلات مهجورة تبلغ قيمتها تريليون دولار بالقرب من المكان الذي تُقام فيه المزادات طوال الليل

[إعلان 1]

في منطقة هواي دوك، توجد حاليًا سلسلة من الفلل والمنازل المتجاورة والمنازل المطلة على الشوارع في المناطق الحضرية، بالإضافة إلى مشاريع سكنية جاهزة ومكتملة في المزاد العلني لا تزال مهجورة. بسعر البيع الحالي، تبلغ قيمة كل فيلا ومنزل متجاورة عشرات المليارات من الدونغ الفيتنامي، وبالتالي فإن إجمالي الأموال المدفونة في هذه العقارات يبلغ آلاف المليارات من الدونغ الفيتنامي.

لقطة مقربة لسلسلة من الفيلات المهجورة التي تبلغ قيمتها تريليون دولار بالقرب من المكان الذي أقيم فيه المزاد طوال الليل، الصورة 1

أثار تنظيم منطقة هواي دوك مزادًا للأراضي في بلدية تيان ين بقيمة تصل إلى 133 مليون دونج للمتر المربع، جدلًا واسعًا. يعتقد الكثيرون أن هذه حيلة من مضاربي العقارات لرفع الأسعار، وأن الطلب على المساكن غائب تمامًا. إلا أن هذا التقييم صحيح، إذ تشهد هواي دوك حاليًا العديد من مشاريع الفلل والتاون هاوس التي اكتمل بناؤها، لكنها خالية من السكان.

لقطة مقربة لسلسلة من الفيلات المهجورة التي تبلغ قيمتها تريليون دولار بالقرب من المكان الذي أقيم فيه المزاد طوال الليل، الصورة 2

وبحسب سجلات المراسل، فإن مشروع مركز سون دونغ (بلدية سون دونغ، منطقة هواي دوك) - وهو مشروع مزاد للأراضي بدأ قبل 4 سنوات - قد اكتمل الآن، ولكن معظم المنازل هنا لا تزال خالية من السكان.

لقطة مقربة لسلسلة من الفيلات المهجورة التي تبلغ قيمتها تريليون دولار بالقرب من المكان الذي أقيم فيه المزاد طوال الليل، الصورة 3

تم إكمال معظم البنية التحتية التقنية لهذه المنطقة الحضرية.

لقطة مقربة لسلسلة من الفيلات المهجورة التي تبلغ قيمتها تريليون دولار بالقرب من المكان الذي أقيم فيه المزاد طوال الليل، الصورة رقم 4

تم تسليم العديد من الشقق للزبائن. ومع ذلك، وبسبب قلة الطلب، علّق العديد من أصحاب المنازل لافتات "للإيجار"، وغطّت الأعشاب العديد من الشقق. ووفقًا لدراسة استقصائية، يتراوح سعر المتر المربع هنا بين 110 ملايين دونج فيتنامي للمتر المربع وأكثر من 200 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع، حسب الموقع.

لقطة مقربة لسلسلة من الفيلات المهجورة التي تبلغ قيمتها تريليون دولار بالقرب من المكان الذي أقيم فيه المزاد طوال الليل، الصورة رقم 5

يقع مشروع المنطقة الحضرية الجديدة شمال الطريق السريع الوطني رقم 32 (ليديكو) في بلدة ترام تروي (مقاطعة هواي دوك). وتستثمر في هذا المشروع شركة تو ليم المساهمة للتنمية الحضرية.

لقطة مقربة لسلسلة من الفيلات المهجورة التي تبلغ قيمتها تريليون دولار بالقرب من المكان الذي أقيم فيه المزاد طوال الليل، الصورة 6

بحسب المستثمر، يُعد هذا المشروع الوحيد في منطقة هواي دوك الذي لا يضم مبانٍ شاهقة، بل مبانٍ منخفضة الارتفاع فقط. ويضم 648 فيلا مستقلة، ومنازل شبه منفصلة، ومنازل بحدائق، و136 تاون هاوس، وحدائق، ومدارس، ومراكز تسوق.

لقطة مقربة لسلسلة من الفيلات المهجورة التي تبلغ قيمتها تريليون دولار بالقرب من المكان الذي أقيم فيه المزاد طوال الليل، الصورة 7

حاليًا، تم إشغال بعض الفلل والمنازل، إلا أن معظمها لا يزال مهجورًا وغير مكتمل.

لقطة مقربة لسلسلة من الفيلات المهجورة التي تبلغ قيمتها تريليون دولار بالقرب من المكان الذي أقيم فيه المزاد طوال الليل، الصورة 8

في الوقت الحالي، تعرض العديد من طوابق تداول العقارات الفلل هنا بأسعار تتراوح من 150 مليون دونج إلى 250 مليون دونج/م2 اعتمادًا على الموقع.

لقطة مقربة لسلسلة من الفيلات المهجورة التي تبلغ قيمتها تريليون دولار بالقرب من المكان الذي أقيم فيه المزاد طوال الليل، الصورة 9

ومع ذلك، يعتقد العديد من المستثمرين أن هذا النوع من المنتجات من الصعب تصفيته لأن السعر الإجمالي لكل شقة يصل إلى 20-30 مليار دونج، مما يجعل من الصعب على أولئك الذين يحتاجون إلى العيش هناك الوصول إليه.

لقطة مقربة لسلسلة من الفيلات المهجورة التي تبلغ قيمتها تريليون دولار بالقرب من المكان الذي أقيم فيه المزاد طوال الليل، الصورة رقم 10

تم الانتهاء من بناء الفلل والبيوت ولكن لا أحد يسكنها.

لقطة مقربة لسلسلة من الفيلات المهجورة التي تبلغ قيمتها تريليون دولار بالقرب من المكان الذي أقيم فيه المزاد طوال الليل، الصورة 11

لقطة مقربة لسلسلة من الفيلات المهجورة التي تبلغ قيمتها تريليون دولار بالقرب من المكان الذي أقيم فيه المزاد طوال الليل، الصورة 12

لقطة مقربة لسلسلة من الفيلات المهجورة التي تبلغ قيمتها تريليون دولار بالقرب من المكان الذي أقيم فيه المزاد طوال الليل، الصورة 13

ليس فقط المشاريع المذكورة أعلاه، بل هناك العديد من المشاريع المماثلة في منطقة هواي دوك. على سبيل المثال، مشروع حديقة البرتقال (بلدية فان كان)؛ ومشروع سيمفونية البحيرة الخضراء...

ثانه هيو

[إعلان 2]
المصدر: https://tienphong.vn/can-canh-loat-biet-thu-nghin-ty-bo-hoang-gan-ngay-noi-chen-chan-dau-gia-xuyen-dem-post1666851.tpo