"الباب" الأخير للمستثمرين لدخول "الأرض الموعودة"
في سياق "التدفئة" التدريجي لسوق العقارات مرة أخرى، لفتت مدينة سنتورا "النظرة الخضراء" للمستثمرين عندما تم وضعها في "الكتاب الأحمر" للمواقع الجذابة سواء للإقامة أو الاستثمار.
التنافس مع سياسة "سهولة التملك"
تم التخطيط لمدينة سنتورا على مساحة إجمالية قدرها 29.9 هكتارًا، وتقع في منطقة آن فو - الوجهة المركزية لنظام حكومة مدينة تام كي، وتتقاطع مع "طريق المعرفة" لي ثانه تونغ و"المحور التجاري" ديان بيان فو، ويظهر المشروع تدريجيًا كمنطقة حضرية نموذجية تلبي المعايير الدولية مع بيئة معيشية مثالية.
أصبح مشروع سنتورا سيتي مركز جذب للمستثمرين عند طرحه في السوق بسياسة دفع مرنة تصل إلى 18 شهرًا وسعر 15 مليون فقط/م2، يتم تطبيقه لفترة زمنية معينة للعملاء الذين يمتلكون المشروع.
 |
| مشروع سنتورا سيتي – الاستفادة من موجة الاستثمار في قلب المركز الإداري الجديد. |
ليس من المفاجئ فقط سعر البيع "الرائع"، بل يحصل العملاء أيضًا على خصم 2% عند الحجز. وتحديدًا، عند اختيار طريقة الدفع السريع خلال 60 يومًا، سيحصلون على خصم إضافي بنسبة 9%، ليصل إجمالي الخصم الجذاب إلى 11%. ولتوفير أقصى دعم مالي للعملاء الذين يمتلكون المنتج، يطبق المستثمر أيضًا برنامجًا لأسعار الفائدة التفضيلية ويدعم القروض في بنك BIDV .
قال خبير عقاري إن تطبيق سياسة سداد مرنة سيخلق ميزة تنافسية مميزة للمشروع. ويُظهر قرار تمديد الحد الأقصى لجدول السداد للعملاء، كما هو عليه الآن، الإمكانات المالية القوية للمستثمر. ولن يتعرض مالكو المشروع لضغط مستمر على التدفق النقدي مع دفعات كبيرة القيمة. وبالنظر إلى سوق العقارات في تام كي بشكل عام، نجد حاليًا عددًا قليلًا من المشاريع الراقية التي يتمتع المستثمرون فيها بالجرأة الكافية لتطبيق سياسات دعم العملاء، مثل مشروع سنتورا سيتي.
فرصة لدخول "الأرض الموعودة"
لن تتاح للمستثمرين فرص كثيرة، لأن هذه الأرض تُعدّ من آخر الأراضي النادرة في المركز الإداري الجديد لمدينة تام كي. ووفقًا لممثل المستثمر، في ظلّ تزايد محدودية المعروض من العقارات، تُعدّ أراضي مشروع سنتورا سيتي خيارًا استثماريًا واعدًا. فبموجب قانون الأعمال العقارية لعام ٢٠٢٣، المتوقع سريانه في ١ أغسطس ٢٠٢٤، يُحظر تقسيم وبيع الأراضي في المناطق الحضرية الخاصة من الفئات الأولى والثانية والثالثة (حيث تُصنّف مدينة تام كي ضمن الفئة الثانية).
تتمتع بموقع "قريبة من الطريق" عند وقوعها في منطقة مخططة لتطوير البنية التحتية مثل: فو تشي كونغ، الطريق السريع الوطني 1A، الطريق السريع دا نانغ - كوانج نجاي... ستكون مدينة سنتورا بمثابة نقطة محورية تتصل بشكل وثيق بالمقاطعات المجاورة والوكالات الإدارية والصحة والتعليم .
 |
| تتمتع مدينة سنتورا بإمكانيات كبيرة لارتفاع الأسعار في المستقبل حيث أصبح سوق العقارات أكثر سخونة. |
بالنسبة لمجموعة العملاء الذين يختارون Centura City في هذا الوقت، فلن يستفيدوا من السعر فحسب، بل سيأخذون زمام المبادرة أيضًا في فرصة امتلاك منتج عقاري "نادر" في المحور الحضري الأساسي، وبالطبع، وفقًا للقاعدة العامة، ستزداد قيمة Centura City بشكل مستمر في المستقبل.
بفضل سلسلة من المزايا المتميزة، تُعتبر مدينة سنتورا وجهةً واعدةً لسوق تام كي. يتمتع المشروع بتطورٍ شاملٍ للبنية التحتية للمرور والمرافق، وسهولة الوصول إلى المواقع الإدارية، وخدمات الرعاية الصحية، والتعليم، والترفيه... مما يُبشر بالمساهمة في تحسين مستوى معيشة سكانه.
يتمتع مشروع سنتورا سيتي بتصميم فريد من نوعه مع نظام من المرافق الحصرية التي تم استثمارها بعناية وأنيقة مثل: المستشفى العام الدولي، والمحلات التجارية، والمدرسة، والقناة ذات المناظر الطبيعية، والحديقة الخضراء بمساحة 15500 متر مربع، والمنطقة الرياضية... يستمتع السكان بأفضل المرافق ذات الجودة داخل مباني المشروع، مما يضمن الأمن والفخامة والحداثة.
تعليق (0)