الموافقة على سياسة الاستثمار لمشروع البنية التحتية للمنطقة الصناعية هيب ثانه

[إعلان 1]

Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án hạ tầng khu công nghiệp Hiệp Thạnh - giai đoạn 1 (Tây Ninh)- Ảnh 1. — تبلغ مساحة منطقة هيب ثانه الصناعية 495.17 هكتارًا.

المستثمر في المشروع هو Vietnam Rubber Industry Group - JSC.

يبلغ مقياس استخدام الأراضي للمشروع 495.17 هكتارًا (لا يشمل المنطقة: طريق Xom Bo - Bau Don؛ وقناة الري N8؛ ومسار تخطيط الطريق السريع Go Dau - Xa Mat وخط السكة الحديدية Ho Chi Minh City - Tay Ninh الذي يمر عبر المشروع).

يُنفَّذ المشروع في قريتي دا هانغ وجيوا، التابعتين لبلدية هيب ثانه، مقاطعة غو داو، مقاطعة تاي نينه . يبلغ إجمالي رأس مال المشروع الاستثماري 2,350 مليار دونج فيتنامي، منها مساهمة رأس مال المستثمر 352.5 مليار دونج فيتنامي.

تبلغ مدة تشغيل المشروع 50 عامًا من تاريخ الموافقة على المشروع لسياسة الاستثمار في نفس وقت موافقة المستثمر (1 مارس 2024).

كلف رئيس الوزراء اللجنة الشعبية لمقاطعة تاي نينه بتوجيه مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية لتاي نينه بالتنسيق مع الوكالات ذات الصلة لتوجيه المستثمرين لتقسيم استثمار المشروع إلى مراحل لضمان الامتثال لمؤشر أراضي الحديقة الصناعية في الخطة الوطنية لاستخدام الأراضي حتى عام 2025 التي خصصها رئيس الوزراء لمقاطعة تاي نينه في القرار رقم 326 / QD-TTg وقرارات التعديل (إن وجدت)؛ وفي الوقت نفسه، ضمان التقدم الفعال في استخدام الأراضي وجذب الاستثمار في المنطقة الصناعية هييب ثانه، حيث يتم تنفيذ المرحلة التالية بعد استثمار المرحلة السابقة وبنائها في الموعد المحدد، وتحقيق معدل الإشغال المحدد والقدرة على جذب الاستثمار للمرحلة التالية.

لجنة إدارة رأس المال الحكومي في المؤسسات مسؤولة عن استخدام وتعبئة رأس المال من قبل مجموعة صناعة المطاط في فيتنام - JSC للاستثمار في المشاريع؛ ضمان كفاءة الاستثمار، والحفاظ على رأس المال الحكومي وتنميته أثناء عملية الاستثمار في المشروع والإشراف على أنشطة الاستثمار وفحصها وتفتيشها، وإدارة واستخدام رأس المال الحكومي في المؤسسات وفقًا لقانون إدارة واستخدام رأس المال الحكومي المستثمر في الإنتاج والأعمال التجارية في المؤسسات.

وتقوم اللجنة الشعبية لمقاطعة تاي نينه بفحص وتحديد ما إذا كان المستثمر يستوفي شروط استئجار الأرض من قبل الدولة في وقت استئجار الأرض؛ والتأكد من أن الدولة تسمح بتغيير غرض استخدام الأرض لتنفيذ المشروع وفقًا لأحكام قانون الأراضي.

تنظيم تطوير وتنفيذ خطط استعادة الأراضي وتحويل استخداماتها وفقاً للإجراءات واللوائح المنظمة لقانون الأراضي؛ والاستثمار في بناء مساكن العمال وأعمال الخدمات والمرافق العامة للعاملين في المناطق الصناعية؛ ودعم التوظيف والتدريب المهني للعاملين العاطلين عن العمل في صناعة المطاط.

توجه اللجنة الشعبية لمحافظة تاي نينه مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية لتاي نينه والوكالات ذات الصلة بمراجعة والتأكد من أن المنطقة التي من المتوقع تنفيذ المشروع فيها لا تحتوي على أي أعمال تراث ثقافي ملموس أو تؤثر على منتجات التراث الثقافي غير المادي في محافظة تاي نينه؛ وفقًا لمتطلبات حماية وتعزيز قيمة التراث الثقافي والشروط المنصوص عليها في القانون المتعلق بالتراث الثقافي.

ويجب على المستثمرين الإبلاغ إلى الجهات الحكومية المختصة للتسوية وفقا لأحكام قانون المعادن في حال اكتشاف معادن ذات قيمة أعلى من المعادن المستخدمة كمواد بناء شائعة أثناء تنفيذ المشروع.

تلتزم مجموعة صناعة المطاط في فيتنام - شركة مساهمة خاصة (المستثمر) بعدم رفع دعوى قضائية والامتثال لأحكام القانون في الحالات التالية: (أ) يتم تحديد أرض مزارع المطاط التي تديرها وتستخدمها حاليًا شركة تاي نينه للمطاط من قبل سلطة مختصة على أنها ملكية عامة ويجب التعامل معها وفقًا لأحكام القانون المتعلق بالملكية العامة، وهو ما يختلف عن محتوى هذا القرار؛ (ب) تؤدي نتائج مراجعة وإكمال إجراءات الأراضي إلى تغيير محتوى هذا القرار.

لا يجوز تنفيذ المشروع إلا بعد أن تستكمل الجهات المختصة مراجعة تنفيذ ترتيبات وتجهيز الأصول العامة ضمن نطاق المشروع وتأجير الأراضي لتنفيذ المشروع دون المرور بالمزادات أو المناقصات لاختيار المستثمرين وفقاً لأحكام قانون إدارة واستخدام الأصول العامة، بما في ذلك المرسومان رقم 167/2017/ND-CP ورقم 67/2021/ND-CP، والأحكام القانونية ذات الصلة، وبعد تحويل غرض استخدام أراضي مزارع المطاط إلى أراض غير زراعية لتنفيذ المشروع.

وضع خطة لتقسيم استثمار المشروع إلى مراحل، وضمان الامتثال لحصة أراضي الحديقة الصناعية في خطة استخدام الأراضي الوطنية الخمسية للفترة 2021-2025 التي خصصها رئيس الوزراء لمقاطعة تاي نينه في القرار رقم 326/QD-TTg وقرارات التعديل (إن وجدت)؛ وضمان رأس مال كافٍ لتنفيذ المشروع وفقًا للجدول الزمني الملتزم والامتثال لأحكام قانون الأراضي.

تنفيذ إجراءات حماية البيئة وفقاً لقوانين حماية البيئة والمبادئ التوجيهية ذات الصلة.

إيداع أو الحصول على ضمان بنكي على التزامات الإيداع لضمان تنفيذ المشروع وفقا لأحكام قانون الاستثمار.

[إعلان 2]
مصدر