تنفيذ الحكم في قضية نزاع على أرض في منطقة إيا كاو

في السابع من أكتوبر/تشرين الأول، نسّق قسم تنفيذ الأحكام المدنية (CJD) في المنطقة 1 - مقاطعة داك لاك مع الوحدات التنفيذية والسلطات المحلية لتنظيم إجراءات إنفاذ حقوق استخدام الأراضي، وتسليم المنازل، وإعادتها، والملكية الملحقة بها بين المدين بالحكم، السيد لي فان نهات هوي (المقيم في دائرة إيا كاو) والمستفيدة من الحكم، السيدة نجوين هانه أوين فونغ (المقيمة في دائرة بون ما ثوت). العقاران المعنيان هما قطعتا أرض رقم 222 و57، الكائنتان في رقم 30/88، شارع 19/5، دائرة إيا كاو.

Báo Đắk Lắk•07/10/2025

بموجب الحكم رقم 68/2025/DS-PT المؤرخ 27 فبراير 2025 وقرار استكمال وتعديل حكم الاستئناف رقم 18/QD-SCBSBA المؤرخ 2 أبريل 2025 من محكمة الشعب في مقاطعة داك لاك ، في 4 أبريل 2025، أصدرت إدارة التنفيذ المدني في مدينة بون ما ثوت (التي أصبحت الآن إدارة التنفيذ المدني في المنطقة 1) قرار تنفيذ الحكم رقم 1712/QD-CCTHADS.

تمت إزالة الأراضي والبناء غير القانوني بالقوة.

تمت إزالة الأراضي والإنشاءات غير القانونية بالقوة.

وفقًا للقضية، كانت السيدة فونغ ترغب سابقًا في بناء منزل وبعض المنشآت الأخرى على أرضها الزراعية . ولعدم فهمها للإجراءات القانونية، طلبت من السيد هوي أن يمثلها في طلب الحصول على تصريح بناء. بعد ذلك، أكملت السيدة فونغ إجراءات نقل حقوق استخدام الأرض إلى السيد هوي. إلا أن هذا النقل كان مجرد صورة، دون أي مقابل أو نقل ملكية للأرض.

خلال المحاكمة، قضت المحكمة بأن عقد نقل الملكية الذي حدد سعرًا قدره 55 مليون دونج لقطعة أرض، بقيمة فعلية تزيد عن 3.6 مليار دونج، غير معقول ويحمل دلائل على الاحتيال. كما أكد شهود أن السيدة فونغ هي من استثمرت المشروع بأكمله (المُقام بشكل غير قانوني على أرض زراعية) والمحاصيل المزروعة فيه، بينما لم يتمكن السيد هوي من إثبات مساهمته.

قرأ ممثل مكتب تنفيذ الأحكام المدنية بالمنطقة الأولى – مقاطعة داك لاك قرار التنفيذ.

أمرت محكمة الشعب الإقليمية في داك لاك السيد هوي بإعادة قطعتي أرض (رقم 222 ورقم 57، الخريطة رقم 114) إلى السيدة فونغ، بمساحة إجمالية تزيد عن 6200 متر مربع، بالإضافة إلى جميع المباني والأشجار الموجودة عليها. وفي الوقت نفسه، تتحمل السيدة فونغ مسؤولية دفع مبلغ يزيد عن 306 ملايين دونج فيتنامي للسيد هوي. وبعد نفاذ الحكم، سددت السيدة فونغ المبلغ كاملاً وتقدمت بطلب تنفيذ الحكم.

أثناء تنفيذ الحكم، زارت السلطات السيد هوي عدة مرات لشرح الأمر وإقناعه بالوفاء بالتزاماته طواعيةً. إلا أن السيد هوي لم يمتثل، مدعيًا أنه قد قدّم التماسًا بالفعل.

لذلك، ولضمان حقوق السيدة فونغ المشروعة وصرامة القانون، أصدر مسؤول التنفيذ في إدارة THADS بالمنطقة الأولى قرارًا بالتنفيذ في 16 يوليو/تموز 2025. وفي 7 أكتوبر/تشرين الأول، تم تنظيم عملية التنفيذ، وسُلِّمت الملكية إلى السيدة فونغ وفقًا لحكم المحكمة.