وفقًا لهيئة تنمية المناطق الاقتصادية الخاصة في جمهورية الكونغو الديمقراطية، لم يُنفّذ العديد من المستثمرين، بعد تخصيص الأراضي لهم، مشاريعهم في الموعد المحدد، أو استخدموا الأراضي لأغراض غير مشروعة، وقاموا بتقسيمها تعسفيًا وتأجيرها من الباطن لشركات ثانوية دون إذن من السلطات. ويستمر هذا الوضع بهدوء، دون توفير شروط الوقاية من الحرائق ومكافحتها، وسلامة العمال، والبيئة، وتخطيط البناء.
لا تُشوّه أنشطة التأجير غير القانوني بيئة الاستثمار وتُنشئ منافسةً غير صحية فحسب، بل تُؤدي أيضًا إلى خطر خسارة إيرادات الموازنة العامة للدولة نتيجةً لعدم تحصيل إيجارات الأراضي ورسوم البنية التحتية والخدمات الفنية. وتعمل العديد من منشآت التأجير من الباطن في مصانع دون المستوى المطلوب، ولا تُسجّل في مجالات العمل المناسبة، وتُخالف بشكل صارخ لوائح الوقاية من الحرائق ومكافحتها. وفي الواقع، وقعت حوادث مأساوية في بعض المناطق، مُظهرةً عواقب تراخي الرقابة على أنشطة الإنتاج في المصانع المُؤجّرة من الباطن بشكل غير قانوني.
صرحت هيئة المنطقة الاقتصادية الخاصة في دا نانغ بأن قانون الاستثمار وقانون الأراضي والوثائق ذات الصلة لا يسمحان قانونيًا لمستثمري البنية التحتية أو الشركات المستغلة للأراضي بالتأجير من الباطن بشكل تعسفي دون موافقة. هذا السلوك لا ينتهك القانون فحسب، بل يؤثر بشكل مباشر على جهود جذب المشاريع ذات القدرات المالية والتكنولوجية التي توليها مدينة دا نانغ الأولوية.
في ظل هذا الوضع، تُجري هيئة المناطق الاقتصادية الخاصة في دبي مراجعة شاملة للمشاريع في المناطق الصناعية، وخاصةً تلك التي تتأخر في التنفيذ، أو تُستخدم لأغراض غير مشروعة، أو تحمل بوادر تأجير غير قانوني. وستُعزز السلطات عمليات التفتيش، وستتعامل بصرامة مع المخالفات، بما في ذلك استصلاح الأراضي وإلغاء المشاريع عند الضرورة.
بالإضافة إلى ذلك، ستنسق الهيئة مع الإدارات والفروع المعنية لتوجيه الشركات نحو تعديل أهدافها الاستثمارية بما يتوافق مع اللوائح القانونية. كما ستُتاح المعلومات القانونية المتعلقة بالأراضي والمصانع في المناطق الصناعية بشفافية، لمساعدة الشركات الثانوية على اتخاذ إجراءات استباقية وتجنب استئجار مبانٍ لا تستوفي الشروط القانونية.
المصدر: https://www.sggp.org.vn/da-nang-canh-bao-tinh-trang-cho-thue-nha-xuong-trai-phep-trong-khu-cong-nghiep-post802259.html
تعليق (0)