استثمار 3,403 مليار دونج لبناء منطقة كيم ثانه 2 الصناعية، مقاطعة هاي دونج

يتم تنفيذ المشروع في بلديتي داي دوك وتام كي، بمنطقة كيم ثانه، مقاطعة هاي دونغ بمساحة 234.63 هكتارًا.

يتم تنفيذ المشروع في بلديتي داي دوك وتام كي، بمنطقة كيم ثانه، مقاطعة هاي دونغ بمساحة 234.63 هكتارًا.

وقع نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها للتو على القرار رقم 211 / QD-TTg بتاريخ 22 يناير 2025 بشأن سياسة الاستثمار لمشروع الاستثمار في البناء وأعمال البنية التحتية لمنطقة كيم ثانه 2 الصناعية (المرحلة 1)، مقاطعة هاي دونغ.

رأس المال الاستثماري 3,403 مليار دونج

وبناء على ذلك، وافق نائب رئيس الوزراء على سياسة الاستثمار في بناء وأعمال البنية التحتية لمنطقة كيم ثانه 2 الصناعية (المرحلة الأولى)، وفي الوقت نفسه وافق على شركة مساهمة عامة للمستثمر هونج ين للاستثمار والتطوير.

يتم تنفيذ المشروع في بلديتي داي دوك وتام كي، بمنطقة كيم ثانه، مقاطعة هاي دونغ بمساحة 234.63 هكتارًا (بما في ذلك مساحة النهر البالغة 18.68 هكتارًا التي تم الحفاظ عليها سليمة).

رأس مال الاستثمار في المشروع: 3,403 مليار دونج، منها رأس مال مساهمة المستثمر 513.85 مليار دونج.

مدة المشروع: 50 سنة من تاريخ الموافقة على سياسة الاستثمار.

وكلف نائب رئيس مجلس الوزراء وزارة التخطيط والاستثمار بمسؤولية إعداد وتقييم سياسات الاستثمار في المشاريع وتنفيذ الإدارة الحكومية للمناطق الصناعية وفقاً لأحكام قانون الاستثمار والقوانين ذات الصلة.

وتتولى الوزارات المختصة مسؤولية محتوى تقييم سياسة الاستثمار في المشاريع ضمن اختصاصاتها ومهامها وفقاً لأحكام قانون الاستثمار والقوانين ذات الصلة.

التأكد من عدم وجود نزاعات أو شكاوى بخصوص الحق في استخدام موقع المشروع.

تضمن اللجنة الشعبية لمقاطعة هاي دونغ إدراج المشروع في خطة تخصيص الأراضي وتقسيم المناطق في تخطيط مقاطعة هاي دونغ للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2050، المعتمدة من قبل السلطات المختصة وفقًا لأحكام قانون التخطيط وقانون الأراضي؛ يتم تخصيص حصص كافية من أراضي الحديقة الصناعية للتنفيذ وفقًا للجدول الزمني المعتمد؛ مسؤولة عن تفتيش المستثمر والإشراف عليه أثناء عملية تنفيذ المشروع؛ تضمن أن موقع تنفيذ المشروع يتوافق مع الموقع المحدد في تخطيط بناء حديقة كيم ثانه 2 الصناعية (المرحلة 1) وتخطيط مقاطعة هاي دونغ، بما يتفق مع الخطة الرئيسية الوطنية والتخطيط القطاعي الوطني والتخطيط الإقليمي وتخطيط مقاطعة هاي دونغ المعتمدة من قبل السلطات المختصة؛ تراجع حدود المشروع لضمان الامتثال لأحكام قانون المرور وقانون الري وقانون الموارد المائية.

تتولى اللجنة الشعبية لمقاطعة هاي دونغ مسؤولية مراجعة مساحة أراضي الأنهار والقنوات والقنوات والجداول ضمن نطاق تنفيذ المشروع، كما هو محدد في خطة تقسيم المناطق الإنشائية المعتمدة، وذلك لضمان امتثال خطة الاستثمار والبناء، وتحويل أغراض استخدام الأراضي لتنفيذ المشروع، لأحكام البند 5، المادة 8 من قانون الموارد المائية، واللوائح الأخرى ذات الصلة، والإشراف على المستثمرين وفقًا لأحكام القانون. وفي حالة المخالفات، يُطلب من اللجنة الشعبية لمقاطعة هاي دونغ رئاستها ومعالجتها وفقًا لأحكام القانون.

بالإضافة إلى ذلك، تنظم اللجنة الشعبية لمقاطعة هاي دونغ تطوير وتنفيذ خطط استعادة الأراضي والتعويض ودعم إعادة التوطين وتحويل أغراض استخدام الأراضي وتأجير الأراضي لتنفيذ المشروع وفقًا للوثائق المعتمدة من قبل السلطات المختصة على نطاق المساحة والموقع وتقدم تنفيذ المشروع؛ والتأكد من عدم وجود نزاعات أو شكاوى بشأن الحق في استخدام موقع المشروع؛ وتكملة مساحة الأرض المفقودة لزراعة الأرز أو زيادة كفاءة استخدام أراضي الأرز وفقًا لأحكام الفقرة ب، البند 4، المادة 182 من قانون الأراضي.

تحمل المسؤولية الكاملة أمام الحكومة والقانون عن تحويل غرض استخدام أراضي زراعة الأرز وأنواع أخرى من الأراضي الزراعية في منطقة تنفيذ المشروع وفقًا لأحكام قانون الأراضي واللوائح المتعلقة بإدارة واستخدام أراضي زراعة الأرز.

الحفاظ على منطقة النهر سليمة، وعدم التعدي على النهر أو ملئه.

شركة مساهمة مجموعة هونج ين للاستثمار والتطوير (المستثمر) مسؤولة أمام القانون عن قانونية ودقة وأمانة محتويات ملف المشروع والوثائق المرسلة إلى الوكالات الحكومية المختصة؛ وتلتزم بأحكام القانون في تنفيذ المشروع وفقًا لهذا القرار؛ وتستثمر في بناء نظام البنية التحتية وفقًا لتخطيط بناء منطقة كيم ثانه 2 الصناعية (المرحلة 1) المعتمدة من قبل السلطات المختصة؛ وتحافظ على الوضع الراهن لمنطقة النهر، ولا تتعدى على النهر أو تملأه، وتلتزم بدقة بأحكام قانون الموارد المائية؛ وتتحمل جميع المخاطر والتكاليف وتتحمل المسؤولية الكاملة وفقًا لأحكام المادة 47 والمادة 48 من قانون الاستثمار في حالة انتهاك أحكام قانون الاستثمار وقانون الأراضي وقانون المناطق الصناعية.

استخدام رأس المال السهمي لتنفيذ المشروع وفقًا للالتزام، ووضع خطة لاسترداد المستحقات قصيرة الأجل اللازمة لتنفيذه. يتحمل المستثمر مسؤولية حشد مصادر رأس مال أخرى لتنفيذ مشروع منطقة كيم ثانه 2 الصناعية (المرحلة الأولى) في حال عدم تمكنه من حشد رأس المال المتوقع الكافي من المؤسسات الائتمانية؛ والالتزام بأحكام قانون الاستثمار، وقانون الأراضي، وقانون الأعمال العقارية، وغيرها من الأحكام القانونية ذات الصلة؛ واستيفاء الشروط اللازمة للمنظمات عند ممارسة الأعمال العقارية، وفقًا لما هو منصوص عليه في البندين (ب) و(ج) من المادة 9 من قانون الأعمال العقارية، والبند 1 من المادة 5 من المرسوم رقم 96/2024/ND-CP عند ممارسة الأعمال في البنية التحتية للمنطقة الصناعية.

تنفيذ إجراءات حماية البيئة بشكل كامل وفقا للأنظمة القانونية والالتزام بالأنظمة القانونية الخاصة بالموارد المائية.

إيداع أو الحصول على ضمان بنكي على التزامات الإيداع لضمان تنفيذ المشروع؛ وجود خطة لاسترداد المستحقات قصيرة الأجل للأفراد الذين يقترضون لتنفيذ المشروع...

[إعلان 2]
المصدر: https://baodautu.vn/dau-tu-3403-ty-dong-xay-dung-khu-cong-nghiep-kim-thanh-2-tinh-hai-duong-d242176.html