الاستثمار في بناء وأعمال البنية التحتية لمنطقة ترونغ ثانه الصناعية

إجمالي رأس المال الاستثماري لبناء وتنمية البنية التحتية في منطقة ترونغ ثانه الصناعية بمقاطعة نام دينه هو 1,657,098 مليار دونج - صورة توضيحية

وبناء على ذلك، وافق نائب رئيس الوزراء على سياسة الاستثمار في بناء وأعمال البنية التحتية في منطقة ترونغ ثانه الصناعية بمقاطعة نام دينه (المشروع)؛ وفي الوقت نفسه وافق على المستثمر في المشروع باعتباره شركة نام دينه لتطوير البنية التحتية والاستثمار المساهمة.

إجمالي رأس مال الاستثمار للمشروع هو 1,657,098 مليار دونج

يهدف المشروع إلى الاستثمار في إنشاء وتشغيل البنية التحتية للمنطقة الصناعية (نوع من المناطق الصناعية الداعمة). مساحة استخدام الأرض للمشروع: 200 هكتار، ويقع موقع تنفيذ المشروع في بلديتي ين ترونغ وين ثانه، بمقاطعة ي ين، بمقاطعة نام دينه .

ويبلغ إجمالي رأس مال الاستثمار في المشروع 1,657,098 مليار دونج، منها مساهمة المستثمر برأس مال قدره 250 مليار دونج.

مدة المشروع 50 عامًا من تاريخ اعتماده كسياسة استثمارية وموافقة المستثمر. ولا يجوز أن يتجاوز تقدم تنفيذ المشروع 24 شهرًا من تاريخ تسليم الدولة الأرض.

وكلف نائب رئيس الوزراء اللجنة الشعبية لمقاطعة نام دينه بتوجيه مجلس إدارة المناطق الصناعية في نام دينه لتوجيه المستثمرين لتحديد تقدم تنفيذ المشروع، مشيرًا إلى أن تقدم مساهمة المستثمر في رأس المال لتنفيذ المشروع يجب أن يتوافق مع أحكام قانون الأراضي.

وتتولى وزارة التخطيط والاستثمار مسؤولية إعداد محتويات سياسة الاستثمار للمشروع وإدارة الدولة للمناطق الصناعية وفقاً لأحكام قانون الاستثمار والقوانين ذات الصلة.

وتتولى الوزارات والجهات المعنية مسؤولية محتوى تقييم سياسة الاستثمار في المشاريع ضمن اختصاصاتها ومهامها وفقاً لأحكام قانون الاستثمار والقوانين ذات الصلة.

تضمن اللجنة الشعبية لمقاطعة نام دينه دقة المعلومات والبيانات المبلغة ومحتويات التقييم وفقًا لأحكام القانون؛ وتقوم بالتفتيش والإشراف لضمان أن يكون تخصيص أهداف استخدام الأراضي متسقًا مع تقدم تنفيذ المشروع، ويتوافق مع أهداف التخطيط وخطط استخدام الأراضي الوطنية المخصصة لمقاطعة نام دينه من قبل السلطات المختصة.

تنظيم وضع وتنفيذ خطط استعادة الأراضي والتعويض وتطهير المواقع وتحويل أغراض استخدام الأراضي وتأجير الأراضي لتنفيذ المشاريع وفقاً للوثائق المعتمدة من الجهات المختصة بشأن حجم المشروع وموقعه وتقدمه.

في حال وجود أصول عامة في منطقة تنفيذ المشروع، يُنصح بالامتثال لأحكام قانون إدارة واستخدام الأصول العامة، بما يضمن عدم فقدان أيٍّ من أصول الدولة. يجب أن يضمن تخصيص وتأجير الأراضي الصغيرة والضيقة التي تديرها الدولة (إن وُجدت) استيفائها للمعايير المنصوص عليها في المادة 47 من المرسوم الحكومي رقم 102/2024/ND-CP المؤرخ 30 يوليو/تموز 2024، والذي يُفصّل تطبيق عدد من مواد قانون الأراضي.

وجهت اللجنة الشعبية لمقاطعة نام دينه مجلس إدارة المناطق الصناعية في مقاطعة نام دينه والوكالات ذات الصلة بمراجعة وضمان أن منطقة تنفيذ المشروع مناسبة لمتطلبات حماية وتعزيز قيمة التراث الثقافي والشروط المنصوص عليها في القانون بشأن التراث الثقافي.

مراقبة وتقييم تنفيذ المستثمرين لخطة تقسيم المناطق الإنشائية المعتمدة في منطقة ترونغ ثانه الصناعية، واستكمال إجراءات البناء وفقًا لأحكام قانون البناء؛ والتأكد من أن موقع وحجم المشروع يتوافقان مع سياسة الاستثمار في المشروع المعتمدة من قبل السلطات المختصة؛ وأن هيكل استخدام الأراضي والمسافة الآمنة البيئية للمشروع يتوافقان مع اللوائح الفنية الوطنية بشأن تخطيط البناء واللوائح الأخرى ذات الصلة.

الإسراع في نشر مشاريع الإسكان والخدمات الاجتماعية للعاملين في المناطق الصناعية.

توجه اللجنة الشعبية لمقاطعة نام دينه مجلس إدارة المناطق الصناعية في مقاطعة نام دينه والوكالات ذات الصلة بطلب المستثمرين أثناء عملية تنفيذ المشروع إذا اكتشفوا معادن ذات قيمة أعلى من المعادن المستخدمة كمواد بناء شائعة، فيجب عليهم الإبلاغ إلى الوكالات الحكومية المختصة للتسوية وفقًا لأحكام قانون المعادن؛ الامتثال لأحكام قانون الري والوثائق الإرشادية، وضمان أن تنفيذ المشروع لا يؤثر على إدارة وتشغيل نظام الري والقدرة الزراعية للأشخاص المحيطين؛ التنسيق في التعويض والدعم وإعادة التوطين والاستثمار في بناء مساكن العمال وأعمال الخدمة والمرافق العامة للعاملين في المناطق الصناعية.

- تنفيذ مشاريع الإسكان والمرافق الاجتماعية والثقافية والرياضية للعاملين في المناطق الصناعية بسرعة وفعالية وفقاً لأحكام قانون المناطق الصناعية وقانون الإسكان.

تتحمل شركة نام دينه المساهمة لتطوير البنية التحتية المسؤولية أمام القانون عن قانونية ودقة وصدق محتويات ملف المشروع والوثائق المرسلة إلى الهيئات الحكومية المختصة؛ وتستخدم رأس المال الأسهمي وفقًا للالتزام بتنفيذ المشروع وتتوافق مع أحكام قانون الأراضي والأحكام القانونية الأخرى ذات الصلة.

تنفيذ إجراءات حماية البيئة بشكل كامل وفقاً لأحكام قانون حماية البيئة والوثائق الإرشادية ذات الصلة؛ والالتزام بأحكام قانون الري وقانون الموارد المائية أثناء تنفيذ المشروع.

يجب على شركة نام دينه المساهمة لتطوير البنية التحتية والاستثمار أن تودع أو يكون لديها ضمان بنكي لالتزامات الإيداع لضمان تنفيذ المشروع وفقًا لأحكام قانون الاستثمار؛ الاحتفاظ بما لا يقل عن 60٪ من الأراضي الصناعية في منطقة ترونغ ثانه الصناعية لجذب الصناعات والمهن في قائمة المنتجات الصناعية الداعمة ذات الأولوية للتنمية.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/dau-tu-xay-dung-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-trung-thanh.html