اقتراح لتأديب المسؤولين الذين سمحوا بالبناء غير القانوني لمبنى سكني صغير من 9 طوابق

[إعلان 1]

السيد هوانج كاو ثانج - نائب مدير إدارة البناء في هانوي وقع للتو وأصدر استنتاجًا بشأن فحص انتهاكات أوامر الأراضي والبناء لمبنى الشقق الصغير المكون من 9 طوابق على قطعة الأرض رقم 152، في بلدية تان كسا (منطقة ثاتش ثات) الذي استثمره السيد في إم سي والسيدة إن تي كيو إتش (المقيمان في جناح فيت هونج، منطقة لونج بين، مدينة هانوي).

وفقًا لرخصة البناء الصادرة رقم 32 (التي ألغتها لاحقًا بلدية ثاتش ذات)، يتكون المشروع من ثلاثة طوابق وسطح، بمساحة أرض تبلغ 726.5 مترًا مربعًا. تبلغ مساحة بناء الطابق الأول أكثر من 150 مترًا مربعًا، وتبلغ المساحة الإجمالية للأرضيات حوالي 492 مترًا مربعًا.

إلا أن فريق التفتيش وجد أن المساحة الفعلية للطابق الأول من المبنى كانت 747 متراً مربعاً، وتم زيادة المساحة الأرضية الإجمالية وعدد الطوابق والارتفاع الإجمالي للمبنى، وتم تقسيم المبنى إلى 167 غرفة في الطوابق من 2 إلى 9.

والجدير بالذكر أنه وفقاً لنتيجة التفتيش، تم بناء هذا المبنى السكني المصغر على 3 قطع أرض، منها بالإضافة إلى القطعة رقم 152، لم يتم منح شهادات حق استخدام الأرض للقطعتين المتبقيتين.

العقارات - اقتراح بمعاقبة المسؤولين الذين سمحوا بالبناء غير القانوني لمبنى سكني صغير من 9 طوابق — مبنى سكني صغير في بلدية تان كسا (منطقة ثاتش ثات).

خلص فريق التفتيش إلى أنه عند ارتكاب المستثمر أعمال بناء غير قانونية، أصدرت اللجنة الشعبية لمنطقة ثاتش ذات قرارًا بفرض عقوبات إدارية على المخالفات في قطاع البناء. ومع ذلك، فيما يتعلق بالمخالفات في قطاع الأراضي، لم تقم منطقة ثاتش ذات بتحذير أو تفتيش بعد، مما أدى إلى عدم إنشاء اللجنة الشعبية لبلدية تان زا والجهات ذات الصلة ملفًا قضائيًا لمعالجة المخالفة.

علاوةً على ذلك، لم تُصدر اللجنة الشعبية لمنطقة ثاتش ذات إشعارًا يُطالب المستثمر بهدم البناء أو الجزء المخالف منه. وفي الوقت نفسه، أصدرت قرارًا بإلغاء رخصة البناء رقم 32 التي لم تُضمن المدة الزمنية وفقًا للمرسوم الحكومي رقم 15/2021/ND-CP.

وبحسب استنتاجات التفتيش، فإن البناء غير القانوني لمبنى سكني صغير مكون من 9 طوابق في المنطقة هو أيضًا مسؤولية سلسلة من القادة والوكالات التي تعمل في إدارة الإدارة الحضرية، وإدارة الموارد الطبيعية والبيئة، وفريق إدارة أوامر البناء الحضري في المنطقة، واللجنة الشعبية لبلدية تان كسا، واللجنة الشعبية لمنطقة ثاتش ذات.

فيما يتعلق برئيس اللجنة الشعبية لمنطقة ثاتش ذات، نجوين مانه هونغ، لم يُنفّذ مسؤولياته على أكمل وجه في الكشف عن انتهاكات قانون إدارة الأراضي واستخدامها في المنطقة ومنعها ومعالجتها على الفور، وفقًا للبند 1 من المادة 208 من قانون الأراضي لعام 2013. رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة ثاتش ذات هو الشخص المسؤول بالكامل عن وضع انتهاكات أوامر البناء في المنطقة وفقًا للمادتين 29 و50 من قانون تنظيم الحكم المحلي...

العقارات - اقتراح بمعاقبة المسؤولين الذين سمحوا بالبناء غير القانوني لمبنى سكني صغير من 9 طوابق (صورة 2). — رئيس لجنة الشعب في منطقة ثاتش ذات نجوين مان هونغ.

وبناءً على التفتيش والتقييم، اقترحت إدارة البناء أن يوجه رئيس لجنة شعب هانوي، تران سي ثانه، لجنة الشعب في منطقة ثاتش ذات بتقديم تقرير إلى لجنة الحزب في منطقة ثاتش ذات بشأن مراجعة المسؤوليات واتخاذ إجراءات تأديبية ضد المنظمات والأفراد المعنيين عندما تحدث أوجه القصور والقيود المذكورة أعلاه.

وفي الوقت نفسه، وجه اللجنة الشعبية لمنطقة ثاتش ذات بإعداد خطة لمراجعة وتفتيش واستكمال الوثائق وتطبيق إجراءات حازمة ومراقبة ومعالجة انتهاكات أوامر الأراضي والبناء في مبنى الشقق الصغيرة المكون من 9 طوابق بشكل شامل.

على وجه الخصوص، اقترحت إدارة البناء تكليف شرطة منطقة ثاتش ذات بالتحقق والتفتيش والمعالجة في حال تعمد المستثمر عدم تنفيذ قرارات الإدارة، ومقاومته السلطات المختصة للهدم القسري للمباني المخالفة. وفي الوقت نفسه، ينبغي النظر في مسؤولية إدارة الأراضي وأنظمة البناء التابعة للسلطات المحلية في السماح باستمرار المخالفات لفترة طويلة، مما يؤدي إلى إنشاءات ضخمة تُصعّب معالجة المخالفات .

[إعلان 2]
مصدر