اقتراح برفع سقف الدخل للنظر في شراء أو استئجار المساكن الاجتماعية

وبحسب الاقتراح، سيتم رفع سقف الدخل المخصص لشراء أو استئجار المساكن الاجتماعية إلى 20 مليون دونج شهريًا للأفراد، و40 مليون دونج شهريًا للأزواج، و30 مليون دونج شهريًا للأفراد غير المتزوجين الذين يربون أطفالًا دون سن الرشد.

Báo Sài Gòn Giải phóng•10/10/2025

ترأس نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها اجتماعًا للاستماع إلى تقرير حول مشروع المرسوم المعدل والمكمل للإسكان الاجتماعي.

في فترة ما بعد الظهر من يوم 10 أكتوبر، ترأس نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها اجتماعًا للاستماع إلى تقرير بشأن مشروع المرسوم الذي يعدل ويكمل عددًا من مواد المرسوم رقم 100/2024/ND-CP للحكومة (الذي يوضح بالتفصيل عددًا من مواد قانون الإسكان بشأن تطوير وإدارة الإسكان الاجتماعي) والمرسوم رقم 192/2025/ND-CP (الذي يوضح بالتفصيل عددًا من المواد والتدابير لتنفيذ القرار رقم 201/2025/QH15 للجمعية الوطنية بشأن مخطط تجريبي لعدد من الآليات والسياسات المحددة لتطوير الإسكان الاجتماعي).

وفقًا لتقرير وزارة الإنشاءات ، من أهم بنود مشروع المرسوم توضيح شروط دخل الأفراد عند شراء أو استئجار مسكن اجتماعي. ووفقًا للمقترح، سيُرفع سقف الدخل لشراء أو استئجار مسكن اجتماعي إلى 20 مليون دونج شهريًا للأفراد، و40 مليون دونج شهريًا للأزواج، و30 مليون دونج شهريًا للأفراد غير المتزوجين الذين يربون أطفالًا دون سن الرشد.

بناءً على ظروف ومستويات دخل كل منطقة، يقرر رئيس اللجنة الشعبية لكل مقاطعة أو مدينة التعديلات على الأشخاص المؤهلين لشراء أو استئجار المساكن الاجتماعية.

تجدر الإشارة إلى أنه لا يزال بإمكان من لا يملكون عقد عمل الحصول على سكن اجتماعي، ولكن يجب عليهم الحصول على تأكيد من شرطة البلدية بناءً على قاعدة بيانات السكان. وبالمقارنة مع اللوائح الحالية، فإن هذا المستوى المقترح أقرب إلى الدخل الفعلي وظروف المعيشة الفعلية للسكان.

يُنظَّم سعر الفائدة على قروض شراء أو استئجار المساكن الاجتماعية بنسبة 5.4% سنويًا. في حال الحاجة إلى تغيير سعر الفائدة، تُرفع التقارير إلى رئيس الوزراء للنظر فيها واتخاذ القرار.

خلال الاجتماع، استفسرت وزارة البناء عن معايير اختيار المستثمرين لبناء مشاريع الإسكان الاجتماعي في حال وجود مستثمرين اثنين أو أكثر يتمتعون بالقدرة والشروط الكافية للتنفيذ. وصرح نائب رئيس الوزراء، تران هونغ ها، بأنه في هذه الحالة، من الضروري تنظيم اختيار المقاولين بشكل منفتح وشفاف. كما أشار نائب رئيس الوزراء إلى ضرورة قيام وزارة البناء بتحسين سياسات الحوافز وتهيئة الظروف المناسبة للحصول على السكن الاجتماعي للأسر متعددة الأجيال، والأسر النووية التي لديها ثلاثة أطفال أو أكثر.

وكلف نائب رئيس الوزراء وزارة الإنشاءات بإكمال المسودة بشكل عاجل ومراجعة كافة محتوياتها واستكمال التقديم والوثائق ذات الصلة لتقديمها إلى رئيس الوزراء للتوقيع وإصدار المرسوم.

لام نجوين

المصدر: https://www.sggp.org.vn/de-xuat-nang-muc-tran-thu-nhap-de-duoc-xet-mua-thue-mua-nha-o-xa-hoi-post817358.html