رئيس مجلس إدارة شركة هوانغ كوان العقارية (HQC) يستغل الفرصة لبيع 16.3 مليون سهم

[إعلان 1]

ارتفعت أسهم HQC للتو في السعر، وقام رئيس مجلس الإدارة على الفور بالتسجيل لبيع 16.3 مليون سهم

في جلسة التداول السادسة، 4 أغسطس 2023، ارتفعت أسهم HQC التابعة لشركة Hoang Quan Real Estate Trading and Services Consulting JSC (HQC) إلى 4900 دونج/سهم، واستعادت مستوى السعر الذي حققته في مايو.

تجدر الإشارة إلى أنه بعد وصول السهم إلى ذروته مباشرةً، سجّل السيد ترونغ آنه توان، رئيس مجلس إدارة شركة هوانغ كوان العقارية، بيع أكثر من 16.3 مليون سهم، أي ما يعادل 3.43% من رأس المال التأسيسي عن طريق التفاوض. تمتد فترة تسجيل الصفقة من 9 أغسطس/آب 2023 إلى 7 سبتمبر/أيلول 2023.

أسهم شركة هوانغ كوان العقارية، HQC، تعافت للتو، ويتنافس رئيس مجلس الإدارة على بيع 163 مليون سهم، الصورة 1 — انخفضت أرباح شركة هوانغ كوان العقارية (HQC) في الربع الثاني، واقترضت أكثر من 1000 مليار دونج من الوحدات والأفراد في البيانات المالية (صورة TL)

وبالإضافة إلى ذلك، قامت شركة Hoang Quan Group Company Limited، وهي شركة أخرى يرأسها السيد Tuan أيضًا، بالتسجيل لبيع جميع أسهم HQC التي تمتلكها والبالغة 3.1 مليون سهم، وهو ما يعادل 0.65٪ من رأس المال التأسيسي.

في غضون ذلك، سجّلت شركة نام كوان للاستثمار، التابعة للسيدة ترونغ نجوين سونغ فان، نائبة المدير العام لشركة هوانغ كوان العقارية، وابنة السيد ترونغ آنه توان، لشراء 20 مليون سهم من أسهم شركة هوانغ كوان. وقد أُجريت الصفقة عن طريق التفاوض في الفترة من 2 إلى 25 أغسطس.

وبالنظر إلى تطابق عدد المعاملات نسبيًا كما هو مذكور أعلاه، فمن الممكن أن تكون هذه معاملة داخلية بين السيد توان وأقاربه.

فيما يتعلق بحركة أسعار أسهم HQC، وصل هذا الرمز إلى أدنى مستوى له في نوفمبر 2022 عند 1,860 دونج للسهم. وبعد عدة ارتفاعات، وصل رمز HQC الآن إلى 4,900 دونج للسهم، أي أعلى بمقدار 2.63 مرة من أدنى مستوى له.

انخفضت أرباح الربع الثاني بنسبة 88.2٪، ولا تزال مئات المليارات من الدونغ التي يتعين دفعها مسجلة في البيانات المالية

وفقًا لتقرير نتائج الأعمال، بلغ صافي إيرادات شركة HQC في الربع الثاني 103.2 مليار دونج. منها 84.5 مليار دونج تكلفة المبيعات، وبلغ إجمالي الربح 18.7 مليار دونج. وانخفض هامش الربح الإجمالي من 18.3% إلى 18.1% فقط.

خلال هذه الفترة، انخفضت الإيرادات والمصروفات المالية بشكل حاد، مسجلةً 578 مليون دونج و504 ملايين دونج على التوالي. وانخفضت مصروفات المبيعات بنحو عشرة أضعاف، لتصل إلى 672 مليون دونج. ومع ذلك، ظلت مصروفات إدارة الأعمال تُمثل 9.3 مليار دونج.

بلغت أرباح شركة HQC بعد ضريبة دخل الشركات 1.2 مليار دونج، بانخفاض قدره 88% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وبلغت الأرباح المتراكمة في الأشهر الستة الأولى من العام 2.3 مليار دونج فقط، أي ما يعادل 1.6% من خطة الأرباح السنوية. وبناءً على هذا الرقم، يُفهم أن HQC خالفت خطة الأرباح السنوية.

ومن الأمور الجديرة بالملاحظة أيضًا أنه في البيانات المالية لشركة هوانج كوان العقارية، لا تزال هذه الوحدة تسجل ما يقرب من 1000 مليار دونج في الأصول في شكل مستحقات لوحدات أخرى وأفراد.

منها، بلغ المبلغ المستحق الدفع، والمسجل كأموال مقترضة من الأفراد والمؤسسات، بنهاية يونيو/حزيران 938 مليار دونج. إضافةً إلى ذلك، اضطرت الشركة أيضًا إلى تسجيل مستحقات قصيرة الأجل، منها 105.1 مليار دونج كمصاريف فوائد، و449.7 مليار دونج كتكاليف مشاريع، و8.9 مليار دونج كتكاليف وساطة. ويُمثل هذا المبلغ من الأصول، في جوهره، ديون شركة HQC لشركائها.

من ناحية أخرى، بلغت مستحقات الشركة قصيرة الأجل 2,981.1 مليار دونج، مما يدل على عدم تحسين الشركة لتخصيص رأس مالها. وبلغت السيولة النقدية فقط 27.9 مليار دونج، ولم يكن لدى HQC أي ودائع كبيرة في البنك.

تم إلغاء مشروعين للإسكان الاجتماعي تابعين لشركة HQC في فينه لونج .

في التقرير رقم 3180 الصادر عن إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة فينه لونغ، أُعلن مؤخرًا عن إلغاء 11 مشروعًا بطيئًا في المقاطعة. كما ذكر التقرير مشروعين تابعين لهيئة جودة الحياة.

بما في ذلك: مشروع بناء المساكن الاجتماعية HQC Hoa Phu التابع لشركة Hoang Quan Mekong Real Estate Trading and Service Consulting JSC (HQM) في بلدية Loc Hoa، منطقة Long Ho بمساحة 1.4 هكتار؛ مشروع بناء المساكن الاجتماعية في المنطقة الصناعية Binh Minh التابع لشركة Hoang Quan Mekong Real Estate Trading and Service Consulting JSC في بلدية My Hoa، مدينة Binh Minh بمساحة 1.66 هكتار.

شركة هوانغ كوان ميكونغ هي أيضًا شركة يرأس مجلس إدارتها السيد ترونغ آنه توان. يبلغ إجمالي استثمارات المشروع 249 مليار دونج فيتنامي، ويضم 236 شقة، منها 211 وحدة سكنية اجتماعية و25 وحدة سكنية تجارية.

ينتمي مشروع الإسكان الاجتماعي في المنطقة الصناعية في بينه مينه، بالتعاون مع HQC كمستثمر مشارك، إلى مجموعة ميناء بينه مينه - المنطقة الصناعية - المنطقة السكنية برأس مال استثماري إجمالي قدره 618 مليار دونج مع 1836 شقة.

[إعلان 2]
مصدر