توقع كوانج نجاي عجزًا في إيرادات الميزانية، ويعطي الأولوية للمشاريع الرئيسية

[إعلان 1]

توقع كوانج نجاي عجزًا في إيرادات الميزانية، ويعطي الأولوية لمشاريع العقارات الرئيسية

ومن المتوقع أن تنخفض الإيرادات من مزادات حقوق استخدام الأراضي لميزانية المقاطعة بشكل كبير، وبالتالي ستركز مقاطعة كوانج نجاي رأس المال على المشاريع الرئيسية العاجلة، وستؤجل مؤقتًا المشاريع التي لم يتم تنفيذها.

ومن المتوقع أن تنخفض الإيرادات من مزادات حقوق استخدام الأراضي لميزانية مقاطعة كوانج نجاي في عام 2024 بنحو 1600 مليار دونج مقارنة بالخطة.

قال مركز تنمية صندوق أراضي مقاطعة كوانج نجاي (التابع لإدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة كوانج نجاي) إنه في عام 2024، تخطط المقاطعة لطرح 19 مشروعًا سكنيًا وحضريًا (تنفذها إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة كوانج نجاي) و 12 مشروعًا آخر تنفذها القطاعات والمحليات.

على وجه التحديد، في عام 2024، وفقًا للخطة الصادرة عن مقاطعة كوانج نجاي (القرار 139/QD-UBND، بتاريخ 31 يناير 2024)، من المتوقع أن يبلغ إجمالي الإيرادات من رسوم استخدام الأراضي لميزانية كوانج نجاي ما يقرب من 3900 مليار دونج، منها إيرادات من مزاد حقوق استخدام الأراضي للمشاريع تبلغ حوالي 2069.5 مليار دونج؛ والباقي هو الإيرادات من العطاءات للمشاريع السكنية والحضرية.

ومع ذلك، فإن الخطة المذكورة أعلاه معرضة لخطر عدم التنفيذ بسبب العديد من الصعوبات المتعلقة بسوق العقارات، لذلك من المتوقع أن تصل الإيرادات من مزادات حقوق استخدام الأراضي لميزانية مقاطعة كوانج نجاي في عام 2024 إلى ما يقرب من 500 مليار دونج، وهو انخفاض بنحو 1600 مليار دونج مقارنة بالخطة.

منذ بداية العام، طرح مركز تنمية صندوق أراضي مقاطعة كوانغ نجاي مزادًا على حقوق استخدام الأراضي لمشروع منطقة هانغ دونغ للخدمات الحضرية والسياحة البحرية على شاطئ مي خي (بلدية تينه خي، مدينة كوانغ نجاي، مقاطعة كوانغ نجاي)، بمساحة تزيد عن 22,480 مترًا مربعًا، بسعر ابتدائي قدره 130 مليار دونج. إلا أنه عند بيع وثائق المزاد، لم يأتِ أحد للشراء.

المشروع الثاني هو مقهى هونغ فيت (شارع تشو فان آن، حي تران فو، مدينة كوانغ نجاي) بمساحة 5000 متر مربع، وسعر ابتدائي 20 مليار دونج، ولم يشارك في المزاد أي أفراد أو وحدات.

صرح نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نجاي، تران هوانغ توان، بأنه نظرًا لضخامة إيرادات ميزانية المقاطعة من مزادات حقوق استخدام الأراضي، ستواجه المشاريع الاستثمارية القائمة على إيرادات ميزانية المقاطعة هذا العام صعوبات جمة. وللتغلب على هذا الوضع جزئيًا، تطلب مقاطعة كوانغ نجاي آراء الجهات المختصة لتخصيص فائض الإيرادات من عام 2023 لتعويض حوالي 80 مليار دونج.

ومع ذلك، نظرًا لأن مصدر التعويض المطلوب ليس كبيرًا (حوالي 80 مليار دونج)، فإن المقاطعة ستركز رأس المال على المشاريع الرئيسية العاجلة؛ وسيتم تعليق بعض المشاريع التي لم يتم تنفيذها مؤقتًا.

[إعلان 2]
مصدر