تسليم ما يقرب من 11.900 متر مربع من الأراضي إلى منطقة فو شيويين لبناء البنية التحتية لمنطقة مزاد الأراضي.

صورة توضيحية.

وقع نائب رئيس لجنة الشعب بالمدينة نجوين ترونغ دونغ للتو وأصدر القرار رقم 5665 / QD-UBND بتاريخ 29 أكتوبر 2024 بشأن تخصيص 11859.3 مترًا مربعًا من الأراضي في بلدية فو توك، مقاطعة فو شوين للجنة الشعبية لمنطقة فو شوين لتنفيذ مشروع بناء البنية التحتية الفنية لمنطقة مزاد حقوق استخدام الأراضي في منطقة جناح الثروة الحيوانية المجاورة لشركة هوانج فات، قرية دونج لا، قرية فو توك، بلدية فو توك، مقاطعة فو شوين.

وعليه، سيتم تسليم 11,859.3 مترًا مربعًا من الأراضي في بلدية فو توك، مقاطعة فو شوين (الأراضي العامة التي تديرها لجنة شعب بلدية فو توك؛ وأكدت لجنة شعب مقاطعة فو شوين إكمال تطهير الموقع في التقرير رقم 504/BC-UBND بتاريخ 8 أغسطس 2024) إلى لجنة شعب مقاطعة فو شوين لتنفيذ مشروع بناء البنية التحتية الفنية لمنطقة مزاد حقوق استخدام الأراضي في منطقة جناح الثروة الحيوانية المجاورة لشركة هوانج فات، قرية دونج لا، قرية فو توك، بلدية فو توك، مقاطعة فو شوين وفقًا للقرار رقم 10/NQ-HDND بتاريخ 14 يوليو 2022 لمجلس شعب مقاطعة فو شوين بشأن الموافقة على سياسة الاستثمار للمشروع؛ قرار رقم 8015/QD-UBND بتاريخ 30 ديسمبر 2023 للجنة الشعبية لمنطقة فو شيوين بشأن الموافقة على المشروع.

تم تحديد موقع وحدود قطعة الأرض المحدودة بالمعالم: M1، M2، M3، M4، M5، M6، M7 إلى M1 في رسم الخطة الرئيسية (التعديل المحلي) بمقياس 1/500 من مشروع بناء البنية التحتية الفنية لمنطقة المزاد لحقوق استخدام الأراضي في منطقة جناح الثروة الحيوانية المجاورة لشركة Hoang Phat، قرية Duong La، قرية Phu Tuc، بلدية Phu Tuc، منطقة Phu Xuyen، التي أنشأتها شركة NHP Construction Joint Stock Company في أغسطس 2023، وأكدتها لجنة الشعب في منطقة Phu Xuyen في 1 نوفمبر 2023 وتمت الموافقة عليها بوثيقة رقم 2142/UBND-QLDT بتاريخ 2 نوفمبر 2023.

من إجمالي مساحة الأرض البالغة 11,859.3 مترًا مربعًا، يوجد 6,488 مترًا مربعًا من الأراضي السكنية (بما في ذلك قطع الأراضي التي تحمل علامات DG-01 وDG-02 وDG-03 وDG-04) لإدارة وتنظيم مزادات حقوق استخدام الأراضي وفقًا للوائح. شكل استخدام الأرض: للجنة الشعبية لمنطقة فو شوين: تخصيص الأراضي بدون رسوم استخدام الأراضي. للفائز في مزاد حقوق استخدام الأراضي: تخصص الدولة الأرض برسوم استخدام الأراضي. فترة استخدام الأرض طويلة الأجل. 5,371.3 مترًا مربعًا من أراضي البنية التحتية المرورية والتقنية: شكل استخدام الأرض: تخصيص الأراضي بدون رسوم استخدام الأراضي.

اللجنة الشعبية لمنطقة فو شوين مسؤولة عن الاستثمار في إنشاء البنية التحتية التقنية بما يتوافق مع البنية التحتية التقنية العامة للمنطقة، وفقًا للتخطيط المعتمد. ولا تتم عملية تخصيص الأراضي عن طريق مزاد حقوق الانتفاع، ولا عن طريق مناقصة لاختيار المستثمرين لتنفيذ مشاريع باستخدام الأراضي.

كلفت اللجنة الشعبية للمدينة اللجنة الشعبية لمنطقة فو شوين (مركز تطوير صندوق أراضي مقاطعة فو شوين) بالتواصل مع إدارة الموارد الطبيعية والبيئة لاستلام الأرض في الموقع. كما نظّمت تنفيذ أعمال البنية التحتية التقنية وفقًا لمشروع الاستثمار المُعتمد، لضمان التخطيط الشامل والترابط المتزامن بين البنية التحتية التقنية والبنية التحتية الإقليمية.

تتولى اللجنة الشعبية لمنطقة فو شوين مسؤولية إعداد واعتماد مخطط الخطة الرئيسية لضمان عدم وجود تداخل في الأراضي، واستخدامها اقتصاديًا وفعالًا. كما تتولى إعداد خطة لمزاد حقوق استخدام الأراضي وتقديمها إلى الجهة المختصة للموافقة عليها، وتنظيم مزاد حقوق استخدام الأراضي وفقًا للترتيب والإجراءات المنصوص عليها في قانون الأراضي لعام ٢٠٢٤، وقانون مزادات العقارات لعام ٢٠١٦، والمراسيم والتعميمات الصادرة تنفيذًا له.

تراجع اللجنة الشعبية لمنطقة فو شوين أحكام المادة 7 من قرار اللجنة الشعبية للمدينة رقم 61/2024/QD-UBND الصادر في 27 سبتمبر 2024، وذلك قبل تنظيم إعداد خطة مزاد حقوق استخدام الأراضي، وذلك لضمان الامتثال للوائح القانونية، والدعاية، والشفافية، والكفاءة. وتوجه اللجنة الفائزين بالمزاد للوفاء بالتزاماتهم المالية، وتسجيل حقوق استخدام الأراضي، وإعداد الوثائق اللازمة لتقديم طلبات الحصول على تصريح بناء، وشهادة حقوق استخدام الأراضي، وحقوق ملكية المساكن، وغيرها من الأصول المرتبطة بالأرض وفقًا للوائح. وتُستخدم الأرض للغرض الصحيح، وللحدود، وللمساحة المحددة أعلاه؛ وتُنفذ المشاريع الاستثمارية وفقًا لأحكام القانون.

وأوكلت لجنة الشعب بالمدينة إلى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة مسؤولية توجيه إجراءات تحديد علامات الحدود وتسليم الأراضي في الميدان، ومنح شهادات حقوق استخدام الأراضي، وحقوق ملكية المساكن، والأصول الأخرى المرتبطة بالأرض.

يقوم مكتب تسجيل الأراضي في هانوي بتحديث تسجيل حقوق استخدام الأراضي، وإجراء إجراءات تسجيل التغييرات، وضبط تغييرات الأراضي في السجلات العقارية وفقًا للوائح.

تقوم وزارة العدل بتوجيه اللجنة الشعبية لمنطقة فو شيويين لتنظيم مزادات حقوق استخدام الأراضي وفقًا لقانون مزاد العقارات لعام 2016 والقوانين المتخصصة الأخرى ذات الصلة.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/giao-gan-11-900m2-dat-cho-huyen-phu-xuyen-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-dat.html