هانوي: البنية التحتية الشرقية تخلق زخمًا لسوق العقارات "للإقلاع"

تصبح البنية التحتية "الدعم" لنموذج رأس المال متعدد المراكز

تاريخيًا، كان شرق هانوي بمثابة "أرض نائمة" على الضفة الأخرى للنهر الأحمر. ومع ذلك، منذ التخطيط عام ١٩٩٨ وتأسيس منطقة لونغ بيان في العقد الأول من القرن الحادي والعشرين، دخل هذا المكان حقبةً جديدةً.

على مدى العقدين الماضيين، وبهدف تعزيز النمو الحضري وحل المشكلة السكانية، تم الاستثمار بكثافة في البنية التحتية في المنطقة الشرقية، وخاصة مشاريع النقل الرئيسية، مما أدى إلى خلق تأثير جانبي، وخلق فرص لتوسيع الأنشطة الاجتماعية والاقتصادية.

ومن الجدير بالذكر أنه وفقًا لتخطيط النقل الرأسمالي حتى عام 2030، مع رؤية حتى عام 2050، بالإضافة إلى الجسور الثمانية الحالية، فإن شرق هانوي سوف يستثمر في 10 جسور كبيرة أخرى تعبر النهر الأحمر مثل: فان فوك، وهونج ها، وثونج كات، ونيو ثانج لونج، وتو ليان، ...

مخطط تصميم جسر ثونغ كات. المصدر: مجلس إدارة مشروع استثمار حركة المرور في مدينة هانوي.

وفقًا للمهندس المعماري بوي دينه ترونغ، خبير التخطيط الحضري ومدير شركة فيتنام للاستشارات المعمارية: "لا يقتصر بناء هذه الجسور على ربط المناطق ببعضها البعض فحسب، بل يلعب أيضًا دورًا هامًا في فتح آفاق جديدة للتنمية الحضرية في هانوي شرقًا وفقًا لنموذج متعدد المراكز. ويُعتبر هذا أيضًا أساسًا للمدينة لتحقيق "معجزة النهر الأحمر" الرائدة في القرن الحادي والعشرين".

في المستقبل، سيتم تطوير البنية التحتية للمنطقة الشرقية من خلال ثمانية خطوط مترو، يمر منها خطا مترو 8 ومترو 1 مباشرةً عبر منطقة جيا لام. وتشهد المنطقة توسعًا مستمرًا في ربطها بطرق رئيسية، مثل الطريق السريع الوطني 5A و5B (طريق هانوي - هاي فونغ السريع) والطريق الدائري 4، مما يربط العاصمة بالمناطق الاقتصادية الرئيسية في الشمال.

بالإضافة إلى ميزة ربط البنية التحتية، يُعدّ التخطيط الشامل وجودة نظام المرافق الداخلية عاملين أساسيين للارتقاء بمشروع العقارات في المنطقة الشرقية. صورة توضيحية من منظور المشروع.

وفقًا للمهندس المعماري نجوين شوان آنه - المعهد الوطني للتخطيط الحضري والريفي، فإن مستقبل "المركز الحضري الثاني" يكمن في شرق هانوي. ويتوقع أن تصبح هذه المنطقة مركزًا لأنشطة الشركات الكبرى والتجارة والتمويل على المستويات الإقليمية والوطنية والدولية، وفي الوقت نفسه ملتقىً للمثقفين والمجموعات الاقتصادية والمالية الرائدة.

فندق سينيك هانوي: أحد أبرز معالم "الجوهر الكامل" في قلب المنطقة الشرقية
من الاستراتيجيات الكلية إلى مشاريع البنية التحتية للدولة التي تتشكل تدريجيا، أصبح الجزء الشرقي من هانوي نقطة مضيئة في صورة العقارات في العاصمة عندما يتمتع بميزة واضحة تتمثل في صناديق الأراضي الكبيرة ووجود العديد من المناطق الحضرية الصاخبة التي تم تشكيلها.

وفقًا لموقع Batdongsan.com.vn، فإن سوق هانوي والمنطقة الشرقية يتصدران من حيث الاهتمام بنوع الشقق، بمعدل نمو يتراوح بين 6 و7% مقارنة بالربع الثاني من عام 2024. وفي مواجهة هذه الإمكانات، اتخذ العديد من "عمالقة" العقارات خطوات استراتيجية، بما في ذلك شركة التطوير العقاري الرائدة والموثوقة في آسيا - CapitaLand Development (CLD).

سينيك هانوي - أحدث مشاريع CLD في الشرق، بعد نجاح مشروعي هيريتدج ويست ليك ولومي هانوي في الغرب. صورة من منظور المشروع: كابيتالاند للتطوير

في شرق العاصمة، أطلقت شركة كابيتالاند للتطوير مشروع "سينيك هانوي" الشاهق المغلق، والذي يضم مبنيين فرعيين: "سينيك 1" و"سينيك 2" و"سينيك بريميير". يرتبط المشروع بشكل مثالي بطريق هانوي - هاي فونغ السريع، ويبعد 30 دقيقة عن المركز المالي و40 دقيقة عن مطار نوي باي الدولي.

يَعِدُ مشروع سينيك هانوي بتوفير مساحة معيشة تجمع بين الشرق والغرب، مع لمسات معمارية فريدة. صورة من منظور المشروع: كابيتالاند للتطوير.

يقدم المشروع للعملاء مجموعة متنوعة من المنتجات، بدءًا من شقق بغرفة نوم واحدة مُصممة خصيصًا للأفراد والأزواج الشباب، وصولًا إلى شقق واسعة بأربع غرف نوم للعائلات متعددة الأجيال. كما تُعدّ شقق الدوبلكس والبنتهاوس "المحدودة" بمساحات تصل إلى 430 مترًا مربعًا خيارات مثالية لأصحاب المنازل النخبة.

شقة دوبلكس في VPBH وشقة نموذجية في مشروع سينيك هانوي، تُتيح رؤيةً أكثر وضوحًا لحياة المالك، تُناسب جميع الحواس. صورة من منظور المشروع: كابيتالاند للتطوير.

يساهم مشروع "سينيك هانوي" في رسم ملامح جديدة للأفق الشرقي لمدينة هانوي، حيث يوفر مساحة معيشة تجمع بين الشرق والغرب، بين الحداثة والكلاسيكية، مع الحفاظ على القيم الثقافية المحلية. ويُعد "سينيك هانوي" مثالاً واضحاً على التحول الكبير الذي تشهده المنطقة، وهو يُعدّ منزلاً مثالياً لنخبة المجتمع.

سينيك هانوي تحفة فنية فريدة تُجسّد تناغم الشرق والغرب في قلب العاصمة. يضم هذا المكان أكثر من 100 مرفق داخلي وخارجي متنوع، ويعِد بتقديم تجارب فريدة وعصرية، تُلبي احتياجات جميع الأعمار وجميع سمات الشخصية.

الموقع الإلكتروني: www.theseniquehanoi.com

الخط الساخن: 1800 400 088

سينيك هانوي - مليئة بالجوهر

هوينه نهو

المصدر: https://vietnamnet.vn/ha-noi-ha-tang-khu-dong-tao-da-cho-thi-truong-bat-dong-san-cat-canh-2357211.html