هانوي تصدر "إنذارًا نهائيًا" لمشروع FLC في داي مو

(دان تري) - تطلب هانوي من FLC دفع أموال إضافية تعادل رسوم استخدام الأراضي وإيجار الأراضي لأربع قطع أرض في منطقة داي مو خلال الفترة الممتدة.

في 26 ديسمبر، أصدرت لجنة الشعب في هانوي القرار رقم 6676 بشأن تمديد استخدام الأراضي لمدة 24 شهرًا لأربع قطع أرض CT1 وCT2 وLK1.2 وNT تابعة لمشروع المنطقة الوظيفية الحضرية DM1، حي داي مو، منطقة نام تو ليم، والتي تستثمرها شركة FLC Group المساهمة.

وبموجب القرار فإن الهيئة ملزمة بدفع مبلغ إضافي للدولة يعادل قيمة رسم الانتفاع وإيجار الأرض عن قطع الأراضي الأربع المذكورة أعلاه خلال المدة المحددة بالقانون.

وينص القرار بشكل واضح على أنه إذا لم تقم مجموعة FLC باستغلال الأرض بحلول نهاية الفترة الممتدة، فستستعيد الدولة الأرض دون تعويض عن الأرض والأصول المرتبطة بالأرض وتكاليف الاستثمار المتبقية في الأرض وفقًا لأحكام القانون.

طلبت لجنة هانوي الشعبية من إدارة الضرائب وإدارة الموارد الطبيعية والبيئة تحديد الالتزامات المالية المتعلقة بالأرض خلال فترة التمديد لقطع الأراضي الأربع. في حال انقضاء هذه الفترة ولم تُشغل مجموعة FLC الأرض بعد، تُعدّ إدارة الموارد الطبيعية والبيئة ملفًا لتقديمه إلى لجنة المدينة الشعبية لاستعادة الأرض دون تعويض، بما في ذلك الأصول المرتبطة بها وتكاليف الاستثمار المتبقية فيها، وفقًا لأحكام القانون.

تتولى إدارة ضريبة المدينة تحصيل الالتزامات المالية على الأراضي ضمن المدة المحددة لعدد 4 قطع أرض وفقاً لأحكام القانون.

مشروع FLC Premier Parc Dai Mo (الصورة: تران كانغ).

كما كلفت لجنة الشعب في هانوي إدارات التخطيط والعمارة، والتخطيط والاستثمار، والموارد الطبيعية والبيئة، والبناء، والمالية؛ وإدارة الضرائب في المدينة ولجنة الشعب في منطقة نام تو ليم بتوجيه لجنة الشعب في المدينة في تنفيذ الإجراءات المتعلقة بالتخطيط والاستثمار والأراضي والبناء والالتزامات المالية ذات الصلة وفقًا لأحكام القانون؛ وتقديم التقارير إلى لجنة الشعب في المدينة للنظر فيها وتوجيهها بشأن المحتويات التي تتجاوز سلطتها.

تُكلَّف اللجنة الشعبية لمقاطعة نام تو ليم بمهمة إدارة أراضي الدولة في المنطقة، وحثّ المستثمر على تنفيذ المشروع والإشراف عليه. في حال انقضاء فترة التمديد دون أن يُوظِّف المستثمر الأرض بعد، تُجري اللجنة تقريرًا وتُقدِّمه إلى اللجنة الشعبية للمدينة (عبر إدارة الموارد الطبيعية والبيئة) لاستصلاح الأرض وفقًا لأحكام القانون.

وفي يوليو/تموز 2017، فازت شركة FLC بمزاد الحق في استخدام 6.4 هكتار من الأراضي في منطقة DM1، حي داي مو، مقاطعة نام تو ليم، مقابل 860 مليار دونج، أي 2.6 مرة أعلى من السعر الابتدائي.

اكتملت أعمال تهيئة الموقع، والتعويض، والدعم، وإعادة التوطين في المنطقة الحضرية DM1 (الاسم التجاري: FLC Premier Parc Dai Mo). ويشمل تخطيط المشروع تخصيص أراضٍ لبناء منازل تاون هاوس، وفيلات شبه منفصلة، ​​ومباني شاهقة.

وبعد ذلك وافق مجلس إدارة شركة FLC وشركة FLC Faros Construction المساهمة على توقيع عقد البناء وعقد إدارة المشروع.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-ra-toi-hau-thu-voi-du-an-cua-flc-tai-dai-mo-20241227171719379.htm