توقعات "تحويل" البنية التحتية للمنطقة الصناعية

إن اهتمام العديد من المستثمرين الكبار، وخاصة المستثمرين الدوليين ذوي الخبرة الواسعة في مجال البنية التحتية للمتنزهات الصناعية، يساعد مدينة ثانه هوا على تحقيق توقعاتها بشأن الملكية الفكرية الخضراء والحديثة المرتبطة بالمنتجات المتعددة الجنسيات ذات القيمة المضافة العالية.

ستُهيئ الأراضي النظيفة والبنية التحتية المتزامنة والحديثة بيئةً مثاليةً لجذب الشركات الأجنبية ذات الإنتاج الحديث والصديق للبيئة. (في الصورة: بانوراما لمصنع نغي سون لدرفلة الصلب رقم 1 في المنطقة الاقتصادية نغي سون)

بعد فترة قصيرة جدًا من الاجتماعات والترويج للعملية الإجرائية، في نوفمبر 2024، وضعت مجموعة WHA رسميًا "قدمها" في Thanh Hoa عندما وافق رئيس الوزراء على مشروع الاستثمار في البنية التحتية والأعمال التجارية في منطقة Thanh Hoa الصناعية (Hoang Hoa) التابعة لشركة WHA Smart Technology.

تُعرف شركة WHA بأنها من أبرز المطورين في مجال حلول الخدمات اللوجستية والمرافق الصناعية في تايلاند، بخبرة تزيد عن 30 عامًا في بناء وتشغيل 11 مجمعًا صناعيًا في تايلاند ومجمعًا صناعيًا واحدًا في فيتنام، وفقًا للمعايير الدولية. ومن خلال نموذج "مجمع WHA الصناعي البيئي الذكي"، يستخدم مركز التحكم التابع لشركة WHA النظام.

كاميرات مراقبة ومنصات معلومات. كما تُراقَب المؤشرات البيئية، مثل جودة الهواء ومستويات المياه ومياه الصرف الصحي، على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وهي معترف بها دوليًا بفضل بنيتها التحتية عالية الجودة ومرافقها ذات المعايير الدولية.

وفي ثانه هوا أيضًا، أبدت مجموعة WHA اهتمامها وقدمت إجراءات الموافقة على سياسة الاستثمار لمشروع WHA Smart Technology 2 Industrial Park في المرحلة الأولى من منطقة Giang Quang Thinh الصناعية (Thieu Hoa) بمساحة 174.9 هكتارًا.

مع أكثر من 1000 عميل موجود من الشركات الكبرى في العالم في مجالات الخدمات اللوجستية وصناعة السيارات وصناعة البتروكيماويات وصناعة الإلكترونيات والسلع الاستهلاكية والرعاية الصحية ...، ستصبح الحديقة الصناعية الخضراء المرتبطة بالتحول الرقمي التي طورتها WHA "حلقة" في سلسلة الاستثمار للشركات الكبرى، مما يضع Thanh Hoa أمام العديد من الفرص لجذب تدفقات رأس المال الاستثماري عالية الجودة.

وفقًا لمجلس إدارة المنطقة الاقتصادية نغي سون (KKTNS) والمتنزهات الصناعية، من المتوقع أن تتم الموافقة مبدئيًا على الحديقة الصناعية في غرب مدينة ثانه هوا في عام 2025. المستثمر في هذه الحديقة الصناعية - شركة سوميتومو (اليابان) هي واحدة من أكبر مجموعات التجارة والاستثمار في أرض أزهار الكرز، على أمل التعاون بنجاح في حديقة صناعية خضراء ونظيفة وجميلة وعالية الجودة، لتصبح حديقة صناعية نموذجية في فيتنام وعلى الصعيد الدولي.

وفقًا لخطة مقاطعة ثانه هوا للفترة 2021-2030، ورؤية 2050، تضم ثانه هوا 23 منطقة صناعية في منطقة ناننينغ الصناعية و19 مجمعًا صناعيًا. ويوجد حاليًا 7 مجمعات صناعية في منطقة ناننينغ الصناعية و6 مجمعات صناعية خارجها، تضم مستثمرين في البنية التحتية.

قال السيد تاكاشي ياناي، المدير العام لقسم أعمال البنية التحتية اللوجستية في شركة سوميتومو: "هذه هي المنطقة الصناعية الخامسة التي تستثمر فيها المجموعة في فيتنام. نحن ملتزمون بتطوير المنطقة الصناعية الغربية في مدينة ثانه هوا لتصبح منطقة صناعية رائدة من حيث الجودة، تعمل وفق توجهات الثورة الصناعية الرابعة، وتجذب العديد من المستثمرين الثانويين من اليابان باستخدام أحدث التقنيات، مما يزيد من إنتاج العديد من المنتجات الصناعية عالية الجودة في المنطقة."

من المعروف أنه لتحقيق الإنجازات الحالية، ومنذ توقيع مذكرة التفاهم بشأن تنفيذ المشروع، أنشأت مقاطعة ثانه هوا فريقًا خاصًا لترويج الاستثمار لتقديم الدعم الفوري والفعال في هذا المجال. ويُعدّ مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية والمجمعات الصناعية الجهة المسؤولة مباشرةً عن تنفيذ الإجراءات القانونية ومرافقة المستثمرين في تنفيذها.

في إطار "فتح الباب" لاستقبال كبار المستثمرين، رفعت المناطق التي لديها مشاريع في المناطق الصناعية جاهزيتها لتلبية شروط بيئة الإنتاج والأعمال، مثل توفير الأراضي النظيفة والدعم القانوني في الوقت المناسب. ووفقًا لرئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة ثيو هوا، هوانغ ترونغ كونغ، فإن مشروع الاستثمار في البنية التحتية التقنية في المنطقة الصناعية "سمارت تك 2" في مرحلة انتظار موافقة رئيس الوزراء على السياسة، ومع ذلك، فقد اتخذت المنطقة خطوةً إلى الأمام في نشر المعلومات بين الناس ليكونوا على أهبة الاستعداد ويعززوا بسرعة العمل المتعلق بتطهير الموقع (GPMB)، مما هيأ أفضل الظروف للشركات لضخ استثماراتها.

على وجه التحديد، يُشكّل التخطيط أساسًا لجذب الاستثمارات في هذا المجال. في عام ٢٠٢٤، واصل مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية والمجمعات الصناعية تنظيم مشاريع التخطيط وتقسيم المناطق، واستقبال ٢٠ وفدًا من المستثمرين المحليين و١٢ وفدًا من المستثمرين الأجانب، والعمل معهم، وتبادل المعلومات معهم، وتقديم الوثائق لهم، وذلك للعمل والبحث عن الاستثمارات، والتعلم، وتعزيز العمل المتعلق بتطوير البنية التحتية للمجمعات الصناعية.

في يوليو 2024، وافقت اللجنة الشعبية الإقليمية على خطة تقسيم المناطق الإنشائية للمنطقة الصناعية رقم 15 في منطقة نينغبو الصناعية المحدودة (NSKZ) بمقياس 1/2000. تبلغ مساحة المنطقة الصناعية رقم 15 حوالي 700 هكتار، وهي مصممة لتنظيم المساحة بما في ذلك منطقتين: المنطقة "أ" التي تضم مشروع محطة الطاقة الشمسية "ثانه هوا 1"، بمساحة حوالي 229.18 هكتار؛ والمنطقة "ب" (منطقة دونغ فانغ الصناعية) بمساحة حوالي 491.91 هكتار، وتقع جنوب المنطقة الصناعية، مع إعطاء الأولوية لتطوير صناعة الهندسة الميكانيكية، ومعالجة المنتجات الزراعية والحرجية.

إلى جانب رأس المال الخاص، وتنفيذ مشروع GPMB، والاستثمار في بناء مناطق إعادة التوطين وGPMB للحدائق الصناعية في المنطقة الاقتصادية نغي سون، وفقًا لمراحل الاستثمار، يتم تنفيذ الحديقة الصناعية رقم 20 بميزتها الجغرافية بقوة من قبل مقاطعة ثانه هوا، بدءًا من بناء 4 مناطق إعادة توطين في مدينة نغي سون.

تقع هذه المنطقة الصناعية شمال منطقة نوفوستوك الصناعية، وتتمتع بأفضل مزايا البنية التحتية الحديثة وخدمات الدعم المصاحبة، وسهولة نقل خطوط الإنتاج التي تخدم الإنتاج والأعمال، وهي محط أنظار العديد من المستثمرين. بمساحة تقارب 787 هكتارًا، سيمثل نجاح تنفيذ هذه المنطقة الصناعية الخطوة الأولى نحو تحقيق مشروع استملاك الأراضي، والاستثمار في بناء مناطق إعادة التوطين، واستملاك الأراضي في المناطق الصناعية في منطقة نوفوستوك الصناعية، مما يُحدث نقلة نوعية في البنية التحتية للمنطقة، ويعزز استقطاب مشاريع استثمارية عالية الجودة إليها.

إن التخطيط المنهجي والاستثمار الجدير بالاهتمام والقرارات "باختيار المكان المناسب للاستثمار" من قبل المستثمرين المرموقين قد أدت إلى إنشاء نماذج مثالية للمتنزهات الصناعية ذات الجودة الدولية، وهي نقاط إيجابية تساعد ثانه هوا على تعزيز مكانتها الجذابة بقوة في "السباق" لجذب الاستثمار.

المقال والصور: تونغ لام

المصدر: https://baothanhhoa.vn/dong-luc-tang-truong-ky-vong-lot-xac-ha-tang-khu-cong-nghiep-237969.htm