توقعات بإحداث نقلة نوعية وتسريع تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي

يجري تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي (NOXH) بنشاط في كوانغ نينه، بهدف توفير مساكن مستقرة، وتحسين حياة الناس، والمساهمة في جذب العمالة وتنمية الاقتصاد . وقد أصدرت المقاطعة برامج وخططًا ومشاريع شاملة لتطوير NOXH، ونفّذت في الوقت نفسه بجدية القرار 33/NQ-CP بشأن تذليل صعوبات سوق العقارات، والتوجيه 34/CT-TW بشأن تعزيز قيادة الحزب في تطوير NOXH. وقد وجّهت لجنة الحزب الإقليمية ولجنة الشعب الإقليمية بشكل وثيق، وأصدرتا على الفور التوجيهات ووثائق الإدارة، مما وفّر تمويل الأراضي وجذب العديد من المستثمرين.

من المقرر أن يسلم مشروع الإسكان الاجتماعي في المنطقة السكنية في نجان هانج هيل الواقعة في منطقتي هونغ هاي وكاو ثانج (مدينة ها لونج) الشقق في الربع الأول من عام 2025. الصورة: كاو كوينه

على وجه التحديد، أطلقت المقاطعة مشروعًا لتطوير المساكن الاجتماعية، مُخططًا لمساحة تزيد عن 660 هكتارًا من الأراضي؛ وقد عدّلت صناعة الفحم تخطيط ما يقرب من 10 هكتارات لبناء مساكن للعمال. وُضعت هذه الأراضي في مواقع مترابطة من حيث البنية التحتية التقنية والاجتماعية، مما يضمن سهولة الوصول إليها.

حتى الآن، خططت مقاطعة كوانغ نينه ، ووضعت سياسات استثمارية، وأنشأت 18 مشروعًا لتطوير الإسكان الاجتماعي. من بينها، بدأت المقاطعة في بناء 5 مشاريع تضم حوالي 2985 شقة، بما في ذلك: مشروع إسكان اجتماعي في منطقة نغان بانغ هيل السكنية بمدينة ها لونغ؛ ومنطقة سون هوم السكنية في مطار فان دون؛ وإسكان اجتماعي في حي كيم سون بمدينة دونغ تريو، ومشروعان سكنيان يخدمان العمال والخبراء في منطقة دونغ ماي الصناعية ومنطقة سونغ خواي الصناعية بمدينة كوانغ ين. ويجري التخطيط للمشاريع الـ 13 المتبقية بالتزامن مع تخطيط التنمية الحضرية، وقد أُضيفت 3 مشاريع منها إلى الخطة المقرر تنفيذها خلال الفترة 2026-2030.

لدعم المشاريع، والمساهمة في التنفيذ الناجح لمشروع الحكومة للاستثمار في بناء ما لا يقل عن مليون وحدة سكنية اجتماعية (حيث تم تكليف مقاطعة كوانج نينه بإكمال 8200 وحدة بحلول عام 2025؛ و9800 وحدة في الفترة 2026-2030)، كثفت كوانج نينه جهودها لإزالة الصعوبات وإتقان السياسات وتعزيز الإدارة وتعزيز الدعاية لضمان هدف تطوير وحدات الإسكان الاجتماعي في المقاطعة.

على وجه الخصوص، كلفت المقاطعة إدارة الإنشاءات بصياغة قرار لمجلس الشعب الإقليمي بشأن اللوائح المتعلقة بآليات دعم تنفيذ مشاريع الاستثمار في الإسكان الاجتماعي في مقاطعة كوانغ نينه. يهدف القرار المقترح إلى تذليل العقبات وتهيئة الظروف المواتية للمستثمرين للمشاركة في بناء المساكن الاجتماعية باستخدام رأس المال غير المخصص للميزانية والموارد المالية النقابية. يأتي إصدار القرار بناءً على اللوائح الجديدة في قانون الإسكان لعام ٢٠٢٣ والحاجة الملحة للمساكن الاجتماعية في المنطقة.

وفقًا للمسودة، تشمل الجهات المستفيدة من الدعم: مستثمرو مشاريع بناء المساكن الاجتماعية، ومشاريع بناء مساكن العمال في المناطق الصناعية وفقًا للوائح؛ والهيئات الحكومية والمنظمات والأفراد المعنيون بأنشطة الاستثمار في تطوير المساكن الاجتماعية ومساكن العمال في المناطق الصناعية بمقاطعة كوانغ نينه. يشمل الدعم تخليص الموقع؛ وتكاليف الاستثمار في بناء أنظمة البنية التحتية التقنية؛ ودعم بعض الرسوم والتكاليف، وما إلى ذلك.

تعمل إدارة الإنشاءات حاليًا على جمع الآراء حول محتوى مشروع القرار لضمان دقته، وامتثاله للوائح، ودعم مشاريع الإسكان الاجتماعي بفعالية عند صدوره، وضمان حقوق ومزايا المستفيدين المناسبين. ومن المتوقع أن تُحدث آليات دعم تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي تقدمًا ملحوظًا، وتُسرّع من وتيرة تنفيذها في المحافظة، وتلبي احتياجات الإسكان للمواطنين، وخاصةً ذوي الدخل المحدود والعمال.

مصدر