مكان النجاح، مكان "المأوى"

"نقطة مضيئة" في جذب الاستثمار

وفقًا لمعلومات مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية في هاي فونغ، تُعدّ المنطقة الاقتصادية دينه فو - كات هاي (EZ) حتى الآن المنطقة الاقتصادية الأولى والوحيدة في مدينة هاي فونغ. إضافةً إلى ذلك، تدرس هاي فونغ وتقترح إنشاء منطقة اقتصادية جنوبية بمساحة حوالي 20 ألف هكتار.

تأسست المنطقة الاقتصادية دينه فو - كات هاي في يناير 2008 بمساحة تزيد عن 22500 هكتار موزعة على 4 مناطق في مدينة هاي فونج ، بما في ذلك: منطقة ثوي نجوين، ومنطقة آن دونج، ومنطقة كات هاي، ومنطقة هاي آن.

حتى الآن، يوجد ما مجموعه ثماني مناطق صناعية في المنطقة الاقتصادية دينه فو - كات هاي. من بينها منطقتان صناعيتان تتميزان بمناطق تعدي بحرية واسعة، هما نام دينه فو وديب سي.

تقع المنطقة الصناعية نام دينه فو في المنطقة الاقتصادية دينه فو - كات هاي في منطقة هاي آن، مدينة هاي فونج، مع معدل إشغال في المرحلة الأولى يتجاوز 90%.

يقع مجمع نام دينه فو الصناعي في قلب المنطقة الاقتصادية دينه فو - كات هاي، بمنطقة هاي آن، بمدينة هاي فونغ. أُنشئ المجمع عام ٢٠٠٩ على مساحة ١٣٢٩.١ هكتارًا، باستثمار من مجموعة ساو دو. وقد استُصلح ما يقرب من ١٠٠٪ من مساحة المجمع من البحر.

وفقًا لمعلومات من مجموعة ساو دو، فقد أُنجزت المرحلة الأولى من الوحدة حتى الآن، بمساحة 370 هكتارًا، وتجاوزت نسبة الإشغال 90%. وتواصل مجموعة ساو دو حاليًا إنجاز المرحلة الثانية من مجمع نام دينه فو الصناعي، حيث تستثمر في مساحة تزيد عن 960 هكتارًا.

تبلغ نسبة الإشغال في المنطقة الصناعية DEEP C (DEEP C2A) في منطقة هاي آن، مدينة هاي فونج، أكثر من 95%.

بجوار حديقة نام دينه فو الصناعية، تقع حديقة ديب سي الصناعية (DEEP C2A)، التي أُنشئت أيضًا عام ٢٠٠٩ بمساحة ٥١٣.٤ هكتار. ووفقًا للسكان المحليين، كانت حديقة ديب سي الصناعية بأكملها في السابق مستنقعًا بريًا في منطقة هاي آن، مدينة هاي فونغ. بعد إنشاء الحديقة الصناعية، تغير وجهها تمامًا، حيث ظهرت مصانع بملايين الدولارات واحدة تلو الأخرى.

بالإضافة إلى مجمع DEEP C2A الصناعي المذكور أعلاه، يوجد في المنطقة الاقتصادية دينه فو - كات هاي مجمعان صناعيان DEEP C أُنشئا لاحقًا، وهما DEEP C2B وDEEP C3. أُنشئت DEEP C2B عام ٢٠١١ بمساحة ١٣٢.٧ هكتار، بينما أُنشئت DEEP C3 عام ٢٠١٤ بمساحة ٥٢٦.٨١ هكتار.

حتى الآن، إلى جانب مجمع نام دينه فو الصناعي، أصبح مجمع DEEP C، الذي يضم ثلاث مجمعات صناعية بمساحة إجمالية تقارب 1200 هكتار، نقطة جذب استثمارية واعدة في مدينة هاي فونغ. وتحديدًا، يتجاوز معدل إشغال مجمع DEEP C2A الصناعي 95%، ويجذب أكثر من 140 مشروعًا استثماريًا ثانويًا برأس مال استثماري يُقدر بأكثر من 4 مليارات دولار أمريكي، مما يوفر فرص عمل لأكثر من 30 ألف عامل محلي.

تقع منطقة دراجون هيل السياحية الدولية في منطقة فان هوونج، منطقة دو سون، مدينة هاي فونج.

بالإضافة إلى المناطق الصناعية المذكورة أعلاه لمكافحة التعديات البحرية، يوجد في مدينة هاي فونغ مشروعٌ ضخمٌ آخر لمكافحة التعديات البحرية، وهو مشروع منطقة دراجون هيل السياحية الدولية، الواقع في حي فان هونغ، مقاطعة دو سون. تبلغ مساحة المشروع الإجمالية حوالي 480 هكتارًا، باستثماراتٍ إجمالية تُقدّر بحوالي 25,000 مليار دونج.

حتى الآن، تم تشغيل واختبار بعض عناصر مشروع منطقة دراجون هيل السياحية الدولية، مثل: ملعب الجولف المكون من 27 حفرة، وحمام السباحة بالمياه المالحة، والمنتجع - الفندق، والحديقة المائية.

العديد من المشاريع غير المكتملة

من بين هذه المشاريع، مشروع منتجع هون داو السياحي الفاخر، الذي استثمرته شركة هيم لام المساهمة. يغطي المشروع مساحة 100 هكتار في منطقة دو سون، مدينة هاي فونغ، باستثمارات إجمالية تبلغ حوالي 5000 مليار دونج.

من المتوقع أن يزيد المشروع من جاذبية منطقة دو سون السياحية، من خلال مكونين: منتجع هون داو السياحي الفاخر الواقع في جزيرة هون داو، ومنطقة هون داو اللوجستية السياحية الفاخرة في منطقة فونغ شيك. يعتمد المشروع على استصلاح البحر بواسطة تلفريك يربط البر الرئيسي (من منطقة فونغ شيك) بجزيرة هون داو، بطول حوالي كيلومترين.

ومع ذلك، بعد بدء البناء في 7 مايو 2016، لا تزال معظم بنود مشروع منتجع هون داو الفاخر على الورق فقط.

تقع جزيرة داو في منطقة دو سون، مدينة هاي فونج.

في منطقة دو سون بمدينة هاي فونغ، يوجد مشروع آخر غير مكتمل لتعدي البحر، وهو مشروع جزيرة هوا فونغ الاصطناعية، الذي استثمرته مجموعة داسو. تبلغ مساحة المشروع الإجمالية 63 هكتارًا، وهو مُخطط له ومُصمم ليكون مجمعًا سياحيًا فاخرًا يضم فندقًا عالميًا من فئة الخمس نجوم ومئات الفلل المعروضة للبيع.

في عام 2003، وفقًا لتخطيط لجنة الشعب في مدينة هاي فونج، بدأت مجموعة داسو في تنفيذ أعمال صب الرمال وتسوية البحر لإنشاء منطقة لإنشاء جزيرة اصطناعية على شكل زهرة لوتس ذات 5 بتلات تقع في خليج فان هونج.

بحلول عام ٢٠١٠، بدأت جزيرة هوا فونغ الاصطناعية بالتشكل. وبعد أن عقدت مجموعة داسو حفل توقيع لاستغلال جزيرة هوا فونغ مع العديد من الشركاء الدوليين، وأعلنت عن بدء مبيعات العقارات، أُجِّل المشروع تمامًا من عام ٢٠١٤ وحتى الآن.

ينتظر خليج كات با المركزي في بلدة كات با، منطقة كات هاي، مدينة هاي فونج مشروعًا سياحيًا وخدميًا وتجاريًا.

بالإضافة إلى مشاريع التعدي على البحر غير المكتملة المذكورة أعلاه، فإن مشروع منطقة السياحة والخدمات والتجارة في خليج كات با المركزي في منطقة كات هاي، مدينة هاي فونج، على الرغم من عدم تنفيذه بعد، قد جذب أيضًا انتباه الرأي العام والمستثمرين.

في صيف عام 2022، وبناءً على توجيهات اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج، نقلت اللجنة الشعبية لمنطقة كات هاي سلسلة من المطاعم العائمة والسفن الراسية في ميناء صيد كات با في خليج كات با المركزي إلى أماكن أخرى لتمهيد الطريق لتقديم عطاءات للمشروع.

بعد مزايدة فاشلتين، في منتصف نوفمبر 2023، وجهت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونغ الجهات المعنية بمواصلة المزاد الثالث. في حال تنفيذ المشروع، ستُفسح منطقة خليج كات با المركزية الجميلة والشاعرية المجال لمنطقة سياحية وخدمية وتجارية .

مصدر: https://www.nguoiduatin.vn/du-an-lan-bien-tai-hai-phong-noi-thanh-cong-noi-dap-chieu-a637413.html